Реновация в Эдремитском заливе

Эдремитский залив и его окрестности расположены на одном из активных сейсмических поясов Турции. Большая доля жилья, построенного по нормам до 1990 года, сделала реновацию городской застройки (kentsel dönüşüm) в регионе вопросом и безопасности, и роста стоимости.

Aktif Emlak сопровождает собственников в процессе реновации: оценка здания, планирование продажи/аренды после реновации, решения для долевой собственности (hisseli tapu) и инвестиционные консультации. Юридическая и техническая часть (признание здания аварийным, разрешение на строительство) ведётся с профильными ведомствами и лицензированными организациями.

Реновация по населённым пунктам

Выберите населённый пункт — для каждого жилой фонд, возможности и часто задаваемые вопросы.

ЦЕНТР РАЙОНА

Edremit

Edremit — административное и деловое сердце залива: больница, государственные учреждения, школы и базар сосредоточены в …

Подробнее
ДАЧИ И ТУРИЗМ

Akçay

Akçay — дачная столица залива: летом население многократно возрастает, оживают набережная и базар. Эта сезонная нагрузка…

Подробнее
ТЕРМАЛЬНАЯ ЗОНА

Güre

Благодаря термальным источникам Güre — центр оздоровительного и рекреационного туризма залива. Термальные комплексы, апа…

Подробнее
ГОРЫ КАЗ

Altınoluk

Altınoluk у подножия гор Каз (Ида) благодаря высокому содержанию кислорода и микроклимату — одно из самых востребованных…

Подробнее
ÖREN И ОЛИВКИ

Burhaniye

Burhaniye — район с сильной оливковой и сельскохозяйственной экономикой, который благодаря побережью Ören сочетает её с …

Подробнее
ТИХОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ

Gömeç

Gömeç — тихий, малонаселённый небольшой прибрежный район залива, известный своими оливковыми рощами. С Karaağaç и прибре…

Подробнее
ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗАСТРОЙКА И ОХРАННАЯ ЗОНА

Ayvalık

Благодаря культуре оливкового масла, историческому острову Cunda (Alibey) и старой каменной архитектуре Ayvalık обладает…

Подробнее

Как проходит реновация?

1
Признание здания аварийнымЛицензированная министерством организация обследует здание и составляет отчёт о сейсмическом риске. Подать заявление может даже один из собственников.
2
Обжалование и вступление в силуОтчёт вносится в управление земельного кадастра (tapu müdürlüğü) и направляется собственникам. По истечении срока обжалования заключение вступает в силу.
3
Решение собственниковПо аварийному зданию решение о реновации/сносе принимается простым большинством собственников (по доле, установленной действующим законодательством), выбираются подрядчик и способ реализации.
4
Снос и новое строительствоПосле выселения здание сносят; новый проект возводится в соответствии с действующим Турецким сейсмическим строительным регламентом (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, TBDY).
5
Государственная поддержкаВ ходе процесса могут быть доступны компенсация аренды и/или кредиты с субсидированной ставкой. Актуальные суммы и условия следует уточнять в соответствующем ведомстве.

Эти страницы носят общий информационный характер. По вопросам признания здания аварийным, размера компенсации аренды и официальных заявлений руководствуйтесь позицией вашего муниципалитета и Провинциального управления по вопросам окружающей среды, градостроительства и изменения климата (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü).

Узнайте стоимость вашего здания

Мы поможем с оценкой до и после реновации, планированием продажи/аренды и инвестиционными консультациями.

Бесплатная оценкаСвязаться с нами