دوبلكس 2+1 للبيع في Kadıköy، مبنى جديد، تراس واسع، لا تحتاج ترميماً، موقع مركزي

نبذة عن العقار

تقدم شقتنا الدوبلكس 2+1 الواقعة في حي Kadıköy، إحدى النقاط المركزية في Edremit بمنطقة Balıkesir، حياة مريحة بفضل مبناها الجديد وتصميمها العصري. تقع هذه الشقة بمساحة استخدام إجمالية 140 م² وصافية 90 م² في الطابق الثاني من بناء خرساني مكوّن من طابقين، وهي لا تتطلب أي مصاريف إضافية وجاهزة للانتقال.

في الشقة المصممة بما يناسب الحياة العائلية التقليدية بمطبخها المنفصل، توجد إلى جانب الغرف الواسعة دورتا مياه وحمام واحد وشرفة واحدة وتراسان. تقع شقتنا في الواجهة الخلفية التي توفر حياة هادئة وساكنة، وتمنح أجواء داخلية جمالية بفضل إضاءة السقف بتقنية LED والإضاءة الموضعية.

البنية التحتية لنظام الغلاية المركبة العاملة بالغاز الطبيعي جاهزة، والمبنى المدعوم بالعزل الحراري يحقق كفاءة في الطاقة. يُعرض هذا المسكن العصري، المزود بتفاصيل مثل موقف السيارات المكشوف وغرفة الملابس وكابينة الدش والمرحاض الشرقي، للبيع وقد حصل على رخصة الإسكان وسند الملكية جاهز. وهي مؤهلة للحصول على قرض ولا توجد أي عوائق قانونية.

مواصفات العقار

تتميز الشقة الدوبلكس المعروضة للبيع في حي Kadıköy بـتصميمها الداخلي العصري ومساحات المعيشة الواسعة وتفاصيلها العملية. يخاطب هذا المنزل بمطبخه المنفصل الحياة العائلية على وجه الخصوص، وبفضل التراس المزدوج والشرفة ينقل متعة الهواء الطلق إلى راحة منزلكم.

تخلق إضاءة السقف بتقنية LED والإضاءة الموضعية أجواءً عصرية، بينما تضفي تفاصيل مثل الحمام المزوّد بكابينة دش وغرفة الملابس ودورتي المياه العملية على الحياة اليومية. كونه مبنىً جديداً وجاهزاً للاستخدام بكل تفاصيله، فإنه يتيح لكم الانتقال إلى حياتكم الجديدة دون أي مصاريف إضافية.

الموقع والمحيط

تقع شقتنا في موقع مركزي بحي Kadıköy، على الشارع 251. تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من سوق الحي والمتاجر ومحطات النقل العام والمستشفى والمدارس ومناطق التسوق. وهذا يسهّل حياتكم اليومية، كما أن قربها من مركز المدينة يمنحها ميزة كبيرة في المواصلات.

توفّر هذه المنطقة ذات البنية التحتية المتطورة والعمران المخطط بيئة معيشية مثالية للعائلات والمستثمرين على حدٍّ سواء.

لماذا تختارونه؟

توفّر هذه الشقة الدوبلكس 2+1 للبيع في Kadıköy مزايا كبيرة للسكن والاستثمار بفضل المبنى الجديد والتراس والشرفات الواسعة والعمارة الحديثة والموقع المركزي. كونها جاهزة للسكن وخالية من أي مصاريف، فهي خيار جذاب لمن سيشترون منزلاً للمرة الأولى وكذلك للمستثمرين الراغبين في تحقيق ربح من الإيجار.

إن إمكانية العائد الإيجاري البالغة نحو 30.000 ₺ شهرياً تجعلها فرصة مهمة لمن يتوقعون عائداً مرتفعاً. علاوةً على ذلك، فإن صلاحيتها للحصول على قرض وحصولها على رخصة السكن (إسكان) يتيحان لكم إتمام الإجراءات دون أي عوائق.

خدماتنا بعد البيع

نتولى نحن في Aktif Emlak جميع المعاملات المصرفية والرسمية في الدوائر الحكومية مجاناً خلال عملية البيع والشراء. ولا يتبقّى عليكم سوى التوقيع عند البيع.

وبعد البيع نقف إلى جانبكم ليس فقط في معاملات الاشتراك مثل الكهرباء والمياه، بل أيضاً في نقل الأثاث والدهان وأعمال الترميم الاختيارية. هدفنا ليس مجرد بيع منزل، بل بناء محفظة عقارية قوية مع عملاء سعداء.