أخبار القطاع
أحدث التطورات في قطاع العقارات والتغييرات التنظيمية وفرص الاستثمار.
عقارات مميزة من Aktif Emlak
تابع أخبار القطاع واطّلع على أحدث إعلاناتنا
للبيعمميزشقة 2+1 للبيع في İkizçay مع طابق متوسط، غاز طبيعي وشرفة
للبيعمميزشقة 2+1 للبيع في Sarıkız مع استخدام الحديقة وغاز طبيعي
للبيعمميزشقة 2+1 للبيع في Sarıkız مع غاز طبيعي، بالقرب من سوق الجمعة
جميع الأخبار
16 أخبار
اقتصادنسبة زيادة الإيجار في أكتوبر 2026 بلغت 31.49%
أعلى زيادة يمكن تطبيقها على عقود الإيجار التي تُجدَّد في أكتوبر بحسب تضخم سبتمبر من TÜİK بلغت 31.49%. طريقة الحساب وأمور ينبغي الانتباه إليها.
اقرأ المزيد
التشريعاتتأجيل إلزامية نظام الدفع الآمن في الطابو إلى 1 ديسمبر 2026
أُجّلت إلزامية دفع ثمن بيع المساكن والأراضي عبر نظام الدفع الآمن إلى 1 ديسمبر 2026. وستتولى جهة مُكامِلة (entegratör) إنشاء النظام وتشغيله وتطويره.
اقرأ المزيد
إحصاءاتبيع 127,410 وحدات سكنية في أغسطس: المبيعات بقروض الرهن العقاري ترتفع 7.2%
وفق بيانات TÜİK تراجعت مبيعات المساكن في أغسطس 14.7% سنويًا؛ فانخفضت مبيعات السوق الثانوية بشدة، بينما ارتفعت المبيعات بقروض الرهن العقاري 7.2%.
اقرأ المزيد
إحصاءاتمبيعات المساكن للأجانب تراجعت 6.3% في الأشهر الثمانية الأولى
وفق TÜİK بيع للأجانب 1,938 مسكنًا في أغسطس. وفي يناير-أغسطس تراجعت المبيعات 6.3% إلى 13,141 مسكنًا؛ وجاء مواطنو روسيا في المرتبة الأولى بين المشترين.
اقرأ المزيد
إقليميأسعار المساكن في Balıkesir-Çanakkale ترتفع 16.3% على أساس سنوي
وفق مؤشر أسعار المساكن من TCMB ارتفعت الأسعار في تركيا 23% سنويًا في أغسطس. وسجّلت Balıkesir-Çanakkale 16.3%، ثاني أدنى زيادة بين المناطق في البلاد.
اقرأ المزيد
إقليميإيجارات المستأجرين الجدد في Balıkesir-Çanakkale ترتفع 19% سنويًا
وفق مؤشر إيجارات المستأجرين الجدد من TCMB ارتفعت الإيجارات في تركيا 26.4% سنويًا في أغسطس. وفي Balıkesir-Çanakkale كانت الزيادة 19.0%، ثاني أدنى نسبة.
اقرأ المزيد
اقتصادالبنك المركزي التركي يُبقي سعر الفائدة الرئيسي عند 37%
أبقت لجنة السياسة النقدية في TCMB سعر الفائدة الرئيسي عند 37% في 10 سبتمبر. لم تتغير الفائدة منذ خفض يناير؛ وما معنى ذلك لمن سيحصلون على قرض سكني.
اقرأ المزيد
القطاعتكاليف البناء ترتفع 28.33% سنويًا وعدد الشقق المرخَّصة ينخفض
وفق TÜİK ارتفعت تكاليف البناء 28.33% سنويًا في يوليو. وفي الربع الثاني انخفض عدد الشقق المرخَّصة 9.5% وارتفع عدد الشقق الحاصلة على السكن 10.7%.
اقرأ المزيد
اقتصادTCMB يرفع توقعه لتضخم نهاية 2026 إلى 28%
رفع TCMB في تقرير التضخم الثالث للعام توقعه لنهاية 2026 من 26% إلى 28%. وما معنى ذلك لزيادات الإيجارات ولمن يخططون للحصول على قرض سكني؟ نقرأ التقرير من زاوية سوق المساكن.
اقرأ المزيد
التشريعاتتعديل لائحة التعمير: تجديد قواعد المصاعد وTAKS والرخص
التعديل النافذ في 1 يوليو 2026 ينظّم المصاعد في المباني ذات الأقبية، وحد TAKS عند غياب التفاصيل في المخطط، وتجديد الرخصة، وتحويل المكاتب إلى سكن.
اقرأ المزيد
القطاعالحد الأقصى للتغطية في DASK يبلغ 2,407,723 ليرة تركية اعتبارًا من 1 يوليو
ارتفع الحد الأقصى للتغطية في التأمين الإلزامي ضد الزلازل اعتبارًا من 1 يوليو 2026 إلى 2,407,723 ليرة تركية، وسعر المتر المربع للخرسانة المسلحة إلى 11,357 ليرة.
اقرأ المزيد
التشريعاتتمديد مهلة التقديم في أراضي 2/B وأراضي الخزينة إلى 31 ديسمبر 2026
مدّد القانون رقم 7579 مهل التقديم والدفع في بيع أراضي 2/B والأراضي الزراعية للخزينة وأراضي الخزينة ذات المباني الحاصلة على شهادة تسجيل البناء إلى 31 ديسمبر 2026.
اقرأ المزيد
التشريعاتالفحص الدوري لسلامة الحريق في المباني أصبح التزامًا قانونيًا
أدخل القانون رقم 7579 فحصًا دوريًا لسلامة الحريق في المباني المستخدمة، وربط دراسة التربة بجهات مرخّصة، وشدّد الرقابة على الخرسانة وعقوباتها.
اقرأ المزيد
التشريعاتفرض حدّ بنسبة إعادة التقييم على زيادة رسوم إدارة المجمعات (aidat)
عدّل القانون رقم 7579 الصادر في 22 مايو 2026 قانون ملكية الطوابق: قُيّدت زيادة رسوم الإدارة في مشروع التشغيل المؤقت بنسبة إعادة التقييم السنوية.
اقرأ المزيد
التشريعاتتعديل لائحة السواحل: اعتماد تاريخ 17 أبريل 1990 في الشريط الساحلي
بتعديل لائحة قانون السواحل، في الأماكن المبنية التي لها مخطط تعمير مصدّق قبل 17 أبريل 1990 يسري عرض الشريط الساحلي الوارد في المخطط المصدّق.
اقرأ المزيدالتشريعاتضريبة العقارات: الموعد النهائي لسداد القسط الأول
لا يوجد إقرار سنوي لضريبة العقارات، بل تُدفع الضريبة على قسطين. في عام 2026 يُستحق القسط الأول حتى 1 يونيو والثاني حتى 30 نوفمبر، ويترتب على التأخير زيادة شهرية بنسبة 3.5%.
اقرأ المزيدتقييم عقاري مجاني
اعرف القيمة السوقية الحالية لعقارك — سيتصل بك فريق خبرائنا.