Neues freistehendes 4+1-Haus über drei Etagen zum Verkauf in Tahtakuşlar mit Meerblick

Über die Immobilie

Dieses neue freistehende 4+1-Triplex-Haus im Stadtteil Tahtakuşlar, einem ruhigen, naturnahen Viertel von Edremit in Balıkesir, vereint den ganzen Komfort modernen Wohnens mit großzügigen Räumen und einzigartigem Meerblick.

Mit 230 m² brutto / 190 m² netto Nutzfläche bietet dieses dreistöckige Stahlbetongebäude mit seinem großzügigen, vielseitigen Grundriss einen für Großfamilien idealen Wohnraum. Jedes Stockwerk ist mit hellen, großzügigen Innenräumen und naturverbundenen Wohndetails ausgestattet.

Mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem dreiteiligen Einbauset, LED- und Spot-Deckenbeleuchtung, einem automatischen Rollladensystem, hoher Dämmung und einer Fußbodenheizung wird ein rundum gelungenes Zuhause für Sommer und Winter geboten. Zusätzlich sind Warmwasserspeicher, Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden, und das Haus ist völlig bezugsfertig und ohne Zusatzkosten.

Während 3 Bäder, 3 WCs, 3 Balkone und eine große Terrasse die Nutzbarkeit der Räume steigern, runden der große Garten und der offene Parkplatz das Privileg des freistehenden Wohnens ab.

⭐ Besondere Merkmale

• 🏠 Freistehendes 4+1-Triplex-Haus – neu und modern
• 📐 230 m² brutto / 190 m² netto Nutzfläche
• 🌅 Meerblick, naturnahe Lage
• 🍳 Offene Küche + dreiteiliges Einbauset
• 💡 LED- und Spotbeleuchtung, automatische Rollläden
• 🌡️ Fußbodenheizung + Klimaanlage
• 🚿 3 Bäder – 3 WCs – 3 Balkone + 1 Terrasse
• 🧺 Warmwasserspeicher, Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden
• 🌳 Großer Garten und offener Parkplatz
• 🧾 Grundbuchauszug (Tapu) vorhanden – kreditfähig – ohne Zusatzkosten

📍 Lagevorteil

Der Stadtteil Tahtakuşlar gehört zu den Gegenden, die in den letzten Jahren an Wert gewonnen haben, sowohl wegen der Nähe zum Zentrum von Edremit als auch wegen der Entfernung zum Strand.
Dieses Haus:

• 🏖️ Fußläufig zum Strand
• 🛒 In der Nähe großer Supermärkte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs
• 🚌 Wenige Minuten von den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt
• 🌲 In ruhiger, friedlicher und naturnaher Umgebung

Aufgrund ihrer Lage ist sie sowohl als Ferienhaus als auch für ganzjähriges Wohnen ideal.

💰 Warum diese Immobilie?

✅ Neu, modern und von hoher Bauqualität
✅ Meerblick, mitten in der Natur, nah am Stadtzentrum
✅ Hohe Mietrendite und Potenzial für langfristige Wertsteigerung
✅ Funktionaler Grundriss und ideal für große Familien
✅ Möbliert und bezugsfertig, ohne Zusatzkosten

Dieses freistehende Haus ist eine einzigartige Wahl für alle, die sowohl Wohnkomfort als auch eine lohnende Anlagemöglichkeit suchen.

🤝 Unsere Serviceleistungen nach dem Verkauf

✔️ Alle Bank- und Behördenangelegenheiten werden kostenlos von unserem Unternehmen erledigt.
✔️ Wir unterstützen Sie bei den Anmeldungen für Strom, Wasser und Erdgas.
✔️ Bei Themen wie Umzug, Malerarbeiten und Renovierung stehen wir Ihnen mit unseren professionellen Partnern zur Verfügung.

🎯 Unser Ziel ist nicht nur, Verkäufe zu tätigen, sondern einen Stamm zufriedener Kunden aufzubauen, der mit Zufriedenheit wächst.