4+1-Villa zum Verkauf, Smart Home, 400 m zum Meer, Ecklage, Große Terrasse, Elternbad
- Anzeigennummer
- 1005-4655
- Angebotsart
- Zum Verkauf
- Immobilientyp
- Villa
- Zimmer
- 4+1
- Brutto m²
- 135 m²
- Netto m²
- 190 m²
- Stockwerke gesamt
- 2
- Heizung
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Neubau
- Kreditberechtigt
- Ja
- Fassade
- Vorderseite, Norden, Süden, Westen, Osten
Beschreibung
Über die Immobilie
Die zum Verkauf stehende 4+1-Villa besticht durch ihre Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt, das Smart-Home-System und moderne Wohndetails. Dank des großzügigen Raumvolumens, des offenen Küchenkonzepts und der weitläufigen Wohnbereiche bietet sie ein komfortables und zugleich angenehmes Leben. Dank der Ecklage erhält diese besondere Villa den ganzen Tag über natürliches Licht und schafft mit Poolblick und großer Terrasse eine exklusive Atmosphäre.
Details wie 3 Badezimmer und ein Elternbad erleichtern großen Familien den Alltag, während die Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit ideale Wohnbehaglichkeit bietet. Moderne Akzente wie Einbaugeräte-Set, lackierte Türen und Spotbeleuchtung heben die Lebensqualität.
Merkmale der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Villa verbindet mit ihrer modernen Architektur und dem Smart-Home-System Technologie mit Komfort. Die große Terrasse und der Poolblick bieten ein ideales Umfeld sowohl zur Erholung als auch für das gesellschaftliche Leben. Das offene Küchendesign schafft einen großzügigen und praktischen Wohnbereich, während die Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während Spotbeleuchtung und stilvolle lackierte Türen einen ästhetischen Innenraum schaffen. Der überdachte Parkplatz erhöht die Sicherheit der Fahrzeuge, während der gemeinschaftliche Poolbereich die sozialen Vorteile des Wohnens in der Wohnanlage abrundet.
Lage und Umgebung
Die 400 Meter vom Meer entfernte Villa liegt zentral und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, soziale Einrichtungen und Verkehrsalternativen. Sie bietet ein ideales Umfeld sowohl für die Nutzung als Ferienhaus als auch für dauerhaftes Wohnen.
Warum sollten Sie sich dafür entscheiden?
Diese zum Verkauf stehende Villa ist mit ihrer Nähe zum Meer, der Smart-Home-Technologie und den großzügigen Wohnbereichen eine starke Wahl sowohl für Komfort als auch als Kapitalanlage. Dank der Ecklage, des Poolblicks und der modernen Ausstattung bietet sie ein exklusives Wohnen. Es ist eine besondere Gelegenheit, die man sowohl im Hinblick auf das Familienleben als auch auf die Wertsteigerung in Betracht ziehen sollte.
Merkmale(46)
Innenausstattung25
Lageinformationen
Nahe dem Zentrum von Edremit und der Küste, in ruhiger und angesehener Lage.
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Alles Wissenswerte über Güre
Über Güre
Güre ist ein Zentrum des Thermaltourismus und mit seinen heilenden Thermalquellen und der naturnahen Umgebung bei Käufern mit Fokus auf Gesundheit und Erholung gefragt.
Warum in Güre kaufen? (Villa)
Güre ist dank seiner Küstenlage ein gefragter Immobilienstandort. Der Kauf einer Immobilie (Villa) in Güre bietet Lebensqualität und Wertanlage zugleich. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an Nachbarorte wie Edremit und Akçay und Altınoluk. Die Immobilienwerte in dieser Gegend sind stetig gestiegen.
Preise: Villa in Güre (Zum Verkauf)
Die Preise für Villa (Zum Verkauf) in Güre hängen von Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Unser Portfolio umfasst derzeit 20 solcher Anzeigen in dieser Gegend, von 11.5M ₺ bis 32.0M ₺.
Güre – Häufige Fragen
Lohnt sich der Kauf (Villa) in Güre?
Ja. Die Nachfrage nach Immobilien in Güre ist das ganze Jahr über hoch. Käufer gewinnen Lebensqualität und Wertanlage zugleich.
Wie hoch sind die Preise (Villa) in Güre?
In dieser Gegend liegen die Preise (Villa) zwischen 11.5M ₺ und 32.0M ₺, im Durchschnitt bei etwa 17.8M ₺.
Wie ist die Verkehrsanbindung von Güre?
Güre liegt über die Autobahn Istanbul–Izmir (O-5) und die Osmangazi-Brücke etwa 3,5–4 Stunden von Istanbul, 2,5 Stunden von Izmir, 2,5 Stunden von Bursa, 1,5–2 Stunden von Çanakkale und 2 Stunden von Manisa entfernt. Vor Ort fährt man mit Minibussen und Sammeltaxis (Dolmuş). Der nächste Flughafen ist Balıkesir Koca Seyit (EDO), etwa 8 km von Edremit; für internationale Verbindungen nutzt man Izmir Adnan Menderes (ADB).
Was ist die Aktif Emlak Garantie?
Die Aktif Emlak Garantie umfasst alle Beratungs- und Betreuungsleistungen, die wir beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien erbringen. Prüfung des Angebots, Kontrolle von Grundbuch und amtlichen Unterlagen, Gutachten und Bewertung, steuerliche und rechtliche Informationen, Finanzierungsberatung, Beratung zur Stadterneuerung sowie Betreuung nach dem Kauf werden von unserem Expertenteam sorgfältig durchgeführt. Seit 2014 am Golf von Edremit und in der Provinz Balıkesir tätig, bietet Aktif Emlak mit seinem breiten Portfolio, professionellem Service und regionaler Expertise ein planbares, transparentes und professionelles Immobilienerlebnis.