2+1 Wohnung zum Verkauf in Altınkum, Hochparterre, Aufzug, Vermietet

Über die Immobilie

Diese 2+1-Wohnung zum Verkauf, die im Stadtteil Altınkum in Edremit, einer der sich schnell entwickelnden und wertsteigenden Gegenden von Balıkesir, liegt, ist eine attraktive Option für alle, die sowohl komfortablen Wohnraum als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen. Unsere Wohnung mit 100 m² brutto und 90 m² netto Nutzfläche bietet mit ihrer hohen Erdgeschosslage und der Rollstuhlrampe ein zugängliches und sicheres Leben für Menschen jeden Alters.

In der Wohnung, die mit ihrer separaten Küchenplanung die Funktionalität in den Vordergrund stellt, ermöglicht der große geschlossene Balkon, das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen. Dank des Balkons mit Stadtblick, der großen Fenster und einer Architektur, die maximal viel natürliches Licht hereinlässt, bietet sie eine warme, helle und großzügige Atmosphäre.

In unserer Wohnung mit modernen Innendetails finden sich Laminatboden, Seidenmattfarbe, Stuckdecken (Kartonpiyer) und Spotbeleuchtung. In der Küche wurden ein Einbaukochfeld und fertige Schränke verwendet; im Badezimmer ein Hilton-Waschbecken und hochwertige Keramikfliesen.

Die Wohnung wird mit einer Erdgas-Kombitherme beheizt und verfügt zudem über Wärmedämmung, und das Gebäude ist 7 Jahre alt, hat vier Stockwerke und ist ein Haus mit Aufzug. Das Gebäude, in dem Sicherheit im Vordergrund steht, verfügt über eine Videosprechanlage, eine Stahltür und PVC-Fenster.

Die bestehende Vermietung bietet Investoren den Vorteil eines sofort verfügbaren und regelmäßigen Mieteinkommens. Diese Wohnung, die für eine Finanzierung geeignet ist und sich im Status einer Bestandsimmobilie befindet, ist eine Immobilienchance, die in kurzer Zeit an Wert gewinnen wird.

Merkmale der Immobilie

Die Wohnung zum Verkauf in Altınkum bietet mit ihrer barrierefrei zugänglichen hohen Erdgeschosslage und der Rollstuhlrampe ein komfortables Leben für alle und schafft mit dem geschlossenen Balkon mit Stadtblick und dem hellen Innenraum ein ruhiges Umfeld.

Die im Innenraum verwendeten modernen Materialien verleihen der Wohnung sowohl Ästhetik als auch eine langlebige Nutzung. Dank der Erdgas-Kombitherme und der Dämmung wird auch in den Wintermonaten Energieeffizienz gewährleistet. Die bestehende Vermietung bedeutet für Investoren, dass sie nach dem Kauf sofort Erträge erzielen.

Obwohl das Gebäude keinen eigenen Parkplatz hat, lässt sich dieser Bedarf problemlos mit den Parkflächen in der Umgebung decken.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Altınkum ist eines der meistgewählten Viertel von Edremit sowohl für Ferienwohnungen als auch für das ganzjährige Wohnen. Diese Wohnung zum Verkauf fällt durch ihre Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum auf. Die Lage in Gehweite zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs macht ein Leben ohne Auto möglich.

In der Umgebung gibt es viele Einrichtungen, die das soziale Leben unterstützen, wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und den Wochenmarkt. Dank der sich entwickelnden Infrastruktur der Region besitzt sie die Eigenschaft einer Lage, die in Zukunft noch weiter an Wert gewinnen wird.

Warum sollten Sie sich dafür entscheiden?

Diese 2+1-Wohnung zum Verkauf in Altınkum, Edremit bietet eine ausgewogene Gelegenheit, die sowohl den heutigen Bedürfnissen als auch den künftigen Investitionserwartungen entspricht. Mit ihrer Finanzierbarkeit, der modernen Bauweise, dem bereits vorhandenen Mieter und der zentralen Lage ist sie eine verlässliche Immobilieninvestition.

Zudem macht die Eignung für die Nutzung als Ferienwohnung oder zu allen vier Jahreszeiten die Wohnung nicht nur als Investition, sondern auch als komfortablen Lebensraum attraktiv. Mit der Nähe zum Strand, der guten Verkehrsanbindung und den großzügigen Innenräumen kann diese Wohnung die richtige Wahl für jeden Suchenden sein.

Unsere Services nach dem Verkauf

Gemäß den Grundsätzen unseres Unternehmens werden Verhandlungs- und Vertragsprozesse transparent geführt, wobei Käufer und Verkäufer gemeinsam anwesend sind. Alle Bank- und Behördengänge werden von unserem Unternehmen kostenlos durchgeführt. Ihnen bleibt lediglich, beim Verkauf zu unterschreiben.

Auch im Prozess nach dem Verkauf bieten wir professionelle Unterstützung bei Strom- und Wasseranmeldungen, dem Umzug sowie Streich- und optionalen Renovierungsleistungen. Als Aktif Emlak ist es unser Ziel, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern durch zufriedene Kunden einen verlässlichen Kundenstamm aufzubauen.