2+1-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Altınkum mit nur 50 m bis zum Meer und einem Garten
- Anzeigennummer
- 1005-4385
- Angebotsart
- Zum Verkauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2+1
- Brutto m²
- 115 m²
- Netto m²
- 95 m²
- Stockwerk
- 1 Jahr
- Stockwerke gesamt
- 3
- Heizung
- Erdgas (Kombitherme)
- Baujahr
- 15–20 Jahre
- Kreditberechtigt
- Ja
- Fassade
- Norden, Rückseite, Süden
Beschreibung
Der Grundsatz unseres Unternehmens:
Gemäß den Grundsätzen unseres Unternehmens werden Verhandlung und Vertragsabschluss unter der Bedingung durchgeführt, dass Käufer und Verkäufer gemeinsam anwesend sind. Sichern Sie Ihrer Familie die komfortabelsten Wohnmöglichkeiten mit der Garantie von Aktif Emlak.
Allgemeine Merkmale:
- Lage: Altınkum Zentrum, Edremit / Balıkesir
- Wohnungstyp: 2+1
- Nettofläche: 90 m²
- Bruttofläche: 100 m²
- Etage: Gartengeschoss – mit eigenem privatem Garten
- Gebäudealter: 15-20 Jahre alt
- Heizung: Elektrisch (Klimaanlage), Erdgasanschluss vorhanden
- Kreditfähigkeit: Geeignet
- Grundbuchstatus: Vorhanden – mit Bewohnbarkeitsbescheinigung
- Nutzungsstatus: Leerstehend – bezugsfertig
Merkmale der Immobilie:
- Separate Küche
- Dreiseitige Ausrichtung (den ganzen Tag Tageslicht)
- Eigener privater Garten
- 3 Balkone
- Vorratsraum / Abstellfläche
- Lage in einer ruhigen, friedlichen Straße
- Atmosphäre im Einklang mit der Natur
- Große, praktische Zimmer
- Bauzustand ohne Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf
Standortvorteile:
- Entfernung zum Meer: Nur 50 Meter
- Fußläufig zu Wochenmarkt, Großmarkt, Schule und Gesundheitszentrum
- Angrenzend an die Strandpromenaden und Freizeitbereiche
- Geeignet als Ferienwohnung und für das Wohnen in allen vier Jahreszeiten
- Hohes Mietrenditepotenzial (vor allem im Sommer)
Warum diese Immobilie?
Wohnungen mit Garten in dieser Art und so nah am Meer sind im Zentrum von Altınkum recht selten zu finden. Mit dem ruhigen Wohnumfeld, dem Vorteil der zentralen Lage und der Investitionsrendite ist sie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für das eigene Wohnen als auch für ein Anlageportfolio.
Unsere Leistungen nach dem Verkauf:
- Kostenlose Beratung: Sämtliche Bank- und Behördengänge übernehmen wir für Sie.
- Unterstützung bei Versorgungsverträgen: Wir helfen Ihnen bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Erdgas und Ähnliches.
- Unterstützung bei Umzug und Renovierung: Bei Themen wie Malerarbeiten, Wandanstrich und Transport erhalten Kunden Hilfe.
- Prinzip der Zufriedenheit nach dem Verkauf: Wir stehen Ihnen nicht nur beim Verkauf, sondern auch danach zur Seite.
Merkmale(31)
Innenausstattung9
Außenausstattung7
Lageinformationen
Nahe dem Zentrum von Edremit und der Küste, in ruhiger und angesehener Lage.
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Alles Wissenswerte über Altınkum
Über Altınkum
Altınkum verdankt seinen Namen dem feinen, goldfarbenen Sand und ist mit Anlagen direkt am Strand und vielen Ferienhäusern bei Badeurlaubern beliebt.
Warum in Altınkum kaufen? (Wohnung)
Altınkum ist dank seiner Küstenlage ein gefragter Immobilienstandort. Der Kauf einer Immobilie (Wohnung) in Altınkum bietet Lebensqualität und Wertanlage zugleich. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an Nachbarorte wie Altınoluk und Akçay und Güre. Die Immobilienwerte in dieser Gegend sind stetig gestiegen.
Preise: Wohnung in Altınkum (Zum Verkauf)
Die Preise für Wohnung (Zum Verkauf) in Altınkum hängen von Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Unser Portfolio umfasst derzeit 278 solcher Anzeigen in dieser Gegend, von 2.5M ₺ bis 9.9M ₺.
Altınkum – Häufige Fragen
Lohnt sich der Kauf (Wohnung) in Altınkum?
Ja. Die Nachfrage nach Immobilien in Altınkum ist das ganze Jahr über hoch. Käufer gewinnen Lebensqualität und Wertanlage zugleich.
Wie hoch sind die Preise (Wohnung) in Altınkum?
In dieser Gegend liegen die Preise (Wohnung) zwischen 2.5M ₺ und 9.9M ₺, im Durchschnitt bei etwa 5.1M ₺.
Wie ist die Verkehrsanbindung von Altınkum?
Altınkum liegt über die Autobahn Istanbul–Izmir (O-5) und die Osmangazi-Brücke etwa 3,5–4 Stunden von Istanbul, 2,5 Stunden von Izmir, 2,5 Stunden von Bursa, 1,5–2 Stunden von Çanakkale und 2 Stunden von Manisa entfernt. Vor Ort fährt man mit Minibussen und Sammeltaxis (Dolmuş). Der nächste Flughafen ist Balıkesir Koca Seyit (EDO), etwa 8 km von Edremit; für internationale Verbindungen nutzt man Izmir Adnan Menderes (ADB).
Was ist die Aktif Emlak Garantie?
Die Aktif Emlak Garantie umfasst alle Beratungs- und Betreuungsleistungen, die wir beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien erbringen. Prüfung des Angebots, Kontrolle von Grundbuch und amtlichen Unterlagen, Gutachten und Bewertung, steuerliche und rechtliche Informationen, Finanzierungsberatung, Beratung zur Stadterneuerung sowie Betreuung nach dem Kauf werden von unserem Expertenteam sorgfältig durchgeführt. Seit 2014 am Golf von Edremit und in der Provinz Balıkesir tätig, bietet Aktif Emlak mit seinem breiten Portfolio, professionellem Service und regionaler Expertise ein planbares, transparentes und professionelles Immobilienerlebnis.