2+1-Wohnung in Sarıkız mit Bewohnbarkeitsbescheinigung, Erdgas, für Finanzierung geeignet

Über die Immobilie Als Unternehmen, das die Zufriedenheit seiner Kunden in den Mittelpunkt stellt, führen wir gemäß unserem Grundsatz alle Verhandlungen persönlich und von Angesicht zu Angesicht. So schaffen wir für Sie eine transparente und vertrauensvolle Kommunikation.

Diese besondere 2+1-Wohnung im Stadtviertel Sarıkız in Edremit, Balıkesir, bietet dank ihrer modernen Bauweise, der vorhandenen Bewohnbarkeitsbescheinigung und der großzügigen Wohnräume einen komfortablen Wohnalltag. Die geräumigen Innenräume, die den ganzen Tag über vom Tageslicht profitieren, bieten eine funktionale Aufteilung sowohl für das Familienleben als auch für die langfristige Nutzung. Der Balkon schafft einen angenehmen Bereich, der in allen vier Jahreszeiten genutzt werden kann, und die praktische Zimmeraufteilung hilft, die Flächen in der Wohnung effizient zu nutzen. Mit Erdgas-Kombiheizung ausgestattet, leer stehend und in hohem Maße finanzierungsgeeignet, eignet sich diese Wohnung für einen sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage und ist in der Region eine attraktive Wahl.

Merkmale der Immobilie

• Großzügige Aufteilung: Die 2+1-Raumaufteilung mit 110 m² Bruttofläche und 100 m² Nettonutzfläche bietet eine großzügige und funktionale Planung.
• Lage im Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.
• Wohnbereich: Der Balkon bietet einen praktischen Wohnbereich, der in verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann.
• Heizkomfort: Die Erdgas-Kombiheizung ermöglicht in den Wintermonaten eine komfortable und praktische Beheizung.
• Hausgeld: Das monatliche Hausgeld von zweihundert Lira untermauert die Erwartung an ein geordnetes Wohnen.
• Rechtlicher und baulicher Zustand: Die vorhandene Bewohnbarkeitsbescheinigung und das 15 Jahre alte Gebäude erhöhen die Verlässlichkeit der Immobilie.
• Nutzungsstatus: Da die Wohnung leer steht, kann der neue Eigentümer seinen Einzug oder seine Nutzung schnell planen.
• Finanzieller Vorteil: Die hohe Finanzierungseignung bietet Flexibilität bei der Budgetplanung.

Lage und Umgebung Das Stadtviertel Sarıkız ist eines der beliebten Wohngebiete am Golf von Edremit und zeichnet sich durch sein Küstenleben aus. Die Lage der Wohnung erleichtert den Alltag und ermöglicht es, den lebendigen Charakter der Region zu erleben. Die gewachsene Wohnstruktur der Gegend und ihr sich weiterentwickelnder Immobilienbestand machen diese Wohnung sowohl zum Wohnen als auch für eine langfristige Anlage zu einer beachtenswerten Alternative.

Warum sollten Sie sich dafür entscheiden? Der 2+1-Grundriss, die großzügige Bruttonutzfläche von 110 m², die Lage im 3. Stock, das Erdgas-Kombisystem, das niedrige Hausgeld, die hohe Finanzierungseignung, die Bewohnbarkeitsbescheinigung und der leer stehende, sofort bezugsfertige Zustand sind die herausragenden Vorteile der Immobilie. Diese Eigenschaften machen sie sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristige Immobilienanlage geeignet.