SatılıkDublex daire
Kadıköy’de Satılık 2+1 Dubleks, Sıfır Bina, Geniş Teraslı, Masrafsız, Merkezi Konumda
Edremit, Balıkesir
5.500.000 TL
2+12140m²
Balıkesir Edremit’in merkezi noktalarından Kadıköy Mahallesi yer alan bu 2+1 dubleks dairemiz, sıfır bina oluşu ve modern tasarımı ile konforlu bir yaşam sunuyor. Brüt 140 m², net 90 m² kullanım alanına sahip bu daire, 2 katlı betonarme yapının 2. katında yer almakta olup, masrafsız ve taşınmaya hazır durumdadır.
Ayrı mutfaklı planı ile geleneksel aile yaşamına uygun olarak tasarlanan dairede, geniş odaların yanı sıra çift WC, 1 banyo, 1 balkon ve 2 adet teras yer alır. Sessiz ve sakin bir yaşam sunan arka cephe konumuna sahip olan dairemiz, LED ve spot tavan aydınlatmaları ile estetik bir iç mekan atmosferi sunmaktadır.
Doğalgaz kombi sistemi için altyapı hazır olup, ısı yalıtımı ile desteklenen yapı enerji verimliliği sağlar. Açık otopark, vestiyer, duşakabin, alaturka WC gibi detaylarla donatılan bu modern konut, iskanı alınmış ve tapusu hazır şekilde satışa sunulmaktadır. Krediye uygundur, yasal hiçbir engeli bulunmamaktadır.
Kadıköy Mahallesi’nde satılık dubleks daire; modern iç tasarım, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel detaylarıyla öne çıkıyor. Ayrı mutfağı ile özellikle aile yaşamına hitap eden bu ev, çift teras ve balkon özellikleri sayesinde açık hava keyfini evinizin konforuna taşıyor.
LED ve spot tavan aydınlatmaları, modern bir ambiyans yaratırken; duşakabinli banyosu, vestiyeri, çift WC kullanımı gibi detaylar günlük yaşama işlevsellik katıyor. Sıfır bina olması ve her detayıyla kullanıma hazır oluşu, ek masraf yapmadan yeni yaşamınıza geçiş yapmanızı sağlar.
Dairemiz, Kadıköy Mahallesi’nin merkezi konumunda, 251 Sokak üzerinde yer almaktadır. Semt pazarı, marketler, toplu taşıma durakları, hastane, okul ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük hayatınızı kolaylaştırırken, şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde ulaşımda da büyük avantaj sağlar.
Alt yapısı gelişmiş, planlı yapılaşmaya sahip bu bölge, hem aileler hem de yatırımcılar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Kadıköy’de satılık bu 2+1 dubleks daire, sıfır bina oluşu, geniş teras ve balkonları, modern mimarisi ve merkezi konumu ile yaşam ve yatırım için büyük avantaj sağlar. Taşınmaya hazır ve masrafsız oluşu, hem ilk kez ev sahibi olacaklar hem de kira getirisiyle kazanç sağlamak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Aylık yaklaşık ₺30.000 kira getirisi potansiyeline sahip olması, yüksek geri dönüş beklentisi olanlar için önemli bir fırsattır. Üstelik krediye uygun ve iskanlı oluşu, süreci sorunsuz şekilde tamamlamanızı sağlar.
Aktif Emlak olarak, alım-satım sürecinizde tüm banka ve resmi daire işlemlerini ücretsiz olarak yürütüyoruz. Size sadece satışta imza atmak kalıyor.
Satış sonrası elektrik, su gibi abonelik işlemlerinin yanı sıra; evin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat gibi konularda da yanınızdayız. Amacımız sadece bir ev satmak değil; mutlu müşterilerle güçlü bir portföy oluşturmak.
Edremit merkezine ve sahile yakın, sakin ve prestijli konumda.
Balıkesir’in en gelişmiş ilçelerinden Edremit, körfezin merkezindeki konumu, gelişmiş alışveriş ve eğitim olanaklarıyla kalıcı yaşam için ideal.
Edremit bölgesi, merkezi konumu ile son yıllarda gayrimenkul yatırımı açısından öne çıkmaktadır. Edremit'da dublex daire satın almak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır. Bölge, Akçay ve Altınoluk ve Güre gibi yakın yerleşim alanlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde artış göstermektedir.
Edremit bölgesinde satılık dublex daire fiyatları konum, metrekare, yapı yaşı ve özelliklere göre değişmektedir. Portföyümüzde bu bölgede toplam 24 adet dublex daire ilanı bulunmaktadır. Fiyat aralığı 3.4M ₺ ile 11.8M ₺ arasındadır.
Evet. Edremit bölgesinde gayrimenkul talebi yıl boyunca yüksek seyrediyor. Satın alanlar hem yaşam alanı hem yatırım değeri kazanır.
Bölgede dublex daire fiyat aralığı 3.4M ₺ ile 11.8M ₺ arasındadır. Ortalama fiyat 5.3M ₺ seviyesindedir.
Edremit, İstanbul–İzmir Otoyolu (O-5) ve Osmangazi Köprüsü sayesinde İstanbul'a yaklaşık 3,5-4 saat, İzmir'e 2,5 saat, Bursa'ya 2,5 saat, Çanakkale'ye 1,5-2 saat, Manisa'ya 2 saat mesafededir. Bölge içi ulaşım dolmuş ve minibüslerle sağlanır. Edremit'e ~8 km uzaklıktaki Balıkesir Koca Seyit Havalimanı (EDO) en yakın hava ulaşım merkezidir; uluslararası bağlantı için İzmir Adnan Menderes (ADB) tercih edilir.
Aktif Emlak Güvencesi; gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize sunduğumuz kapsamlı danışmanlık ve profesyonel takip hizmetlerinin bütünüdür. Portföy doğrulama, tapu ve resmi evrak kontrolleri, ekspertiz ve değerleme süreçleri, vergi ve hukuki bilgilendirme, kredi danışmanlığı, kentsel dönüşüm danışmanlığı ve satış sonrası destek hizmetleri uzman ekibimiz tarafından titizlikle yürütülmektedir. 2014 yılından bu yana Edremit Körfezi ve Balıkesir genelinde faaliyet gösteren Aktif Emlak, geniş portföy ağı, kurumsal hizmet anlayışı ve bölgesel uzmanlığıyla müşterilerine planlı, şeffaf ve profesyonel bir gayrimenkul deneyimi sunmaktadır.
