For SaleVilla
Denize 400M Smart 4+1 Villa Köşe Spacious Teras Ebeveyn Banyo Center
Edremit, Balıkesir
19.000.000 TL
4+1135m²
Satılık 4+1 villa, denize sadece 400 metre mesafesi, akıllı ev sistemi ve modern yaşam detaylarıyla öne çıkıyor. Geniş iç hacmi, açık mutfak konsepti ve ferah yaşam alanları sayesinde hem konforlu hem de keyifli bir yaşam sunar. Köşe konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu özel villa, havuz manzarası ve geniş terasıyla ayrıcalıklı bir atmosfer oluşturur.
3 banyo ve ebeveyn banyosu gibi detaylar, kalabalık aileler için kullanım kolaylığı sağlarken, yerden ısıtma sistemi dört mevsim ideal yaşam konforu sunar. Ankastre set, lake kapılar ve spot aydınlatmalar gibi modern dokunuşlar yaşam kalitesini yükseltir.
Satılık villa, modern mimarisi ve akıllı ev sistemiyle teknolojiyi konforla birleştiriyor. Geniş teras alanı ve havuz manzarası, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için ideal bir ortam sunar. Açık mutfak tasarımı, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı oluştururken, kiler bölümü ekstra depolama avantajı sağlar.
Yerden ısıtma sistemi sayesinde homojen ısı dağılımı sağlanırken, spot aydınlatmalar ve şık lake kapılar estetik bir iç mekan sunar. Kapalı otopark imkanı, araç güvenliğini artırırken, ortak havuz alanı site yaşamının sunduğu sosyal avantajları tamamlar.
Denize 400 metre mesafede konumlanan villa, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan merkezi bir lokasyonda yer alır. Yakın çevresinde marketler, sosyal alanlar ve ulaşım alternatifleri bulunur. Hem yazlık hem de sürekli yaşam için ideal bir çevre sunar.
Bu satılık villa, denize yakınlığı, akıllı ev teknolojisi ve geniş yaşam alanlarıyla hem konfor hem de yatırım açısından güçlü bir seçenektir. Köşe konumu, havuz manzarası ve modern donanımları sayesinde ayrıcalıklı bir yaşam sunar. Hem aile yaşamı hem de değer kazancı açısından değerlendirilmesi gereken özel bir fırsattır.
Close to Edremit center and the coast, in a calm and prestigious location.
Güre, a thermal tourism center, is favored by health & holiday investors for its healing hot water springs and nature-integrated structure.
Güre stands out as a prime real estate destination due to its coastal location. Buying a villa in Güre offers both lifestyle and investment benefits. The region provides easy access to neighboring areas such as Edremit and Akçay and Altınoluk. Property values in this area have shown steady appreciation.
Satılık villa prices in Güre vary based on location, size, building age, and features. Our portfolio currently includes 18 villa listings in this region, ranging from 11.5M ₺ to 32.0M ₺.
Yes. Real estate demand in Güre remains strong throughout the year. Buyers gain both a quality lifestyle and investment value.
The villa price range in the area is between 11.5M ₺ and 32.0M ₺. Average price is around 18.3M ₺.
Güre is approximately 3.5-4 hours from Istanbul, 2.5 hours from Izmir, 2.5 hours from Bursa, 1.5-2 hours from Çanakkale, and 2 hours from Manisa via the Istanbul–Izmir Motorway (O-5) and Osmangazi Bridge. Local transport is via minibuses and shared taxis. Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO), about 8 km from Edremit, is the nearest aviation hub; Izmir Adnan Menderes (ADB) is used for international connections.
The Aktif Emlak Assurance is the complete set of advisory and professional follow-up services we provide throughout property purchase, sale and rental processes. Portfolio verification, title-deed and official document checks, expertise and valuation, tax and legal guidance, mortgage advisory, urban-transformation consultancy and after-sales support are all carried out meticulously by our expert team. Operating across Edremit Bay and Balıkesir since 2014, Aktif Emlak offers a planned, transparent and professional real estate experience through its broad portfolio network, corporate service approach and regional expertise.
