شقة 2+1 للبيع في Altınkum، قريب من البحر، طابق متوسط، غاز طبيعي
- رقم الإعلان
- 1005-1879
- نوع الإعلان
- للبيع
- نوع العقار
- شقة
- غرف
- 2+1
- المساحة الإجمالية م²
- 100 m²
- المساحة الصافية م²
- 95 m²
- الطابق
- سنتان
- إجمالي الطوابق
- 3
- التدفئة
- غاز طبيعي (غلاية كومبي)
- عمر البناء
- 10–15 سنة
- قابل للتمويل العقاري
- نعم
- الواجهة
- واجهة أمامية, شرق, غرب
الوصف
🏡 نبذة عن العقار
تلفت الشقة 2+1 للبيع في Altınkum الانتباه بموقعها وسهولة الحياة فيها. تقع هذه الشقة في Altınkum، أحد أحياء Edremit المفضّلة، وتبعد 500 متر فقط عن الشاطئ. تقع هذه الشقة في الطابق الأوسط من مبنى مكوّن من 3 طوابق، في موقع مفتوح ورحب، وتوفر مساحة صافية صالحة للاستخدام تبلغ 95 م². تخطيطها الداخلي الذي يستقبل ضوء النهار بشكل مثالي يوفر مساحات معيشة مضيئة وعملية. تُعرض هذه الشقة للبيع وهي مسجّلة بسند ملكية (طابو) وحاصلة على رخصة الإشغال، ومناسبة للحصول على قرض مصرفي.
🏢 مميزات العقار
توفر الشقة للبيع في Altınkum ميزة في العزل الحراري والصوتي بفضل واجهتها الخارجية المعزولة. خط الغاز الطبيعي فعّال، والغلاية المركزية مركّبة والمشعّات في أماكنها، وتُسلَّم الشقة بهذه الحالة. في الشقة المصمَّمة بمفهوم المطبخ المنفصل، تم استخدام مطبخ مدمج حديث. فبينما تخلق الشرفة الزجاجية مساحة ممتعة في الفصول الأربعة، يجمع تصميم الحمام على طراز هيلتون بين الجودة والجمال. بفضل موقعها في الطابق الأوسط، توفر ميزة حرارية وحياة هادئة معًا.
📍 الموقع والمحيط
تبعد هذه الشقة في Altınkum بضع خطوات فقط عن احتياجات الحياة اليومية. فبينما تقع على بعد 500 متر من الشاطئ و400 متر من سوق الحي، فإن وجودها على خط الدولمش (الحافلة الصغيرة المشتركة) يسهّل التنقل داخل المدينة. وقوعها على مسافة مشي من المرافق الاجتماعية مثل المدارس والأسواق والصيدليات يجعل هذا العقار مثاليًا للاستثمار والسكن على حد سواء.
⭐ لماذا تختارونها؟
تُعدّ هذه الشقة للبيع في Altınkum خيارًا مثاليًا يمكن استخدامه كمسكن صيفي وكمسكن دائم. فبينما توفر راحة في الفصول الأربعة بفضل بنيتها التحتية للغاز الطبيعي، ترفع جودة الحياة بقربها من الشاطئ والمركز. كما أن Altınkum، إحدى مناطق Edremit المتطورة باستمرار، تقدّم بديلًا جذابًا للمستثمرين بوصفها موقعًا تواصل قيمته الارتفاع. مع هذه الشقة، لن تكونوا قد اشتريتم منزلًا فحسب، بل مستقبلًا مربحًا.
🔧 خدماتنا بعد البيع
خلال عملية البيع والشراء، نتابع جميع معاملاتكم المصرفية وإجراءاتكم في الدوائر الرسمية مجانًا. بعد البيع، نقدّم الدعم أيضًا في إجراءات مثل اشتراكات الكهرباء والمياه. كما نقدّم خدمات استشارية في الانتقال والدهان وأعمال الترميم الاختيارية. هدفنا في Aktif Emlak ليس البيع فحسب، بل أن نستقبلكم برضا ونودّعكم كعملاء سعداء.
📌 سياسة شركتنا
وفقًا لمبادئ شركتنا، تُجرى جميع إجراءات التفاوض والتعاقد بشرط حضور المشتري والبائع معًا. امتلكوا أكثر فرص المعيشة راحةً لأسرتكم بضمان Aktif Emlak.
المميزات(61)
المزايا الداخلية30
معلومات الموقع
قريب من مركز Edremit والساحل، في موقع هادئ ومرموق.
أماكن قريبة
كل ما تحتاج معرفته عن Altınkum
عن Altınkum
استمدت ألتن كوم اسمها من رمالها الذهبية الناعمة، وهي وجهة مفضلة لعشاق عطلات البحر بفضل مجمعاتها المطلة مباشرة على الشاطئ ومنازلها الصيفية.
لماذا الشراء في Altınkum؟ (شقة)
تبرز Altınkum كوجهة عقارية مميزة بفضل موقعها الساحلي. شراء عقار (شقة) في Altınkum يمنحك جودة حياة ومزايا استثمارية معًا. توفّر المنطقة وصولًا سهلًا إلى المناطق المجاورة مثل Altınoluk و Akçay و Güre. تشهد قيم العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا مطّردًا.
أسعار شقة في Altınkum (للبيع)
تختلف أسعار شقة (للبيع) في Altınkum حسب الموقع والمساحة وعمر المبنى والمواصفات. يضم ملفنا حاليًا 278 إعلانًا من هذا النوع في المنطقة، تتراوح بين 2.5M ₺ و9.9M ₺.
الأسئلة الشائعة عن Altınkum
هل يستحق الشراء (شقة) في Altınkum؟
نعم. يبقى الطلب على العقارات في Altınkum مرتفعًا طوال العام، ويحصل المشترون على جودة حياة وقيمة استثمارية معًا.
ما مستوى أسعار شقة في Altınkum؟
تتراوح أسعار شقة في هذه المنطقة بين 2.5M ₺ و9.9M ₺، بمتوسط يقارب 5.1M ₺.
كيف هي المواصلات في Altınkum؟
تبعد Altınkum عن إسطنبول نحو 3.5–4 ساعات، وعن إزمير ساعتين ونصف، وعن بورصة ساعتين ونصف، وعن جناق قلعة 1.5–2 ساعة، وعن مانيسا ساعتين، عبر طريق إسطنبول–إزمير السريع (O-5) وجسر عثمان غازي. يتم التنقل داخل المنطقة بالحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة المشتركة (دولموش). أقرب مطار هو مطار باليكسير كوجا سيت (EDO) على بعد نحو 8 كم من أدرميت، أما الرحلات الدولية فعبر مطار إزمير عدنان مندريس (ADB).
ما هو ضمان Aktif Emlak؟
ضمان Aktif Emlak هو مجموعة متكاملة من خدمات الاستشارة والمتابعة المهنية التي نقدّمها خلال عمليات شراء العقارات وبيعها وتأجيرها. يتولى فريق خبرائنا بعناية التحقق من العروض، وفحص سندات الملكية والوثائق الرسمية، والخبرة والتقييم، والإرشاد الضريبي والقانوني، واستشارات التمويل العقاري، واستشارات التجديد الحضري، ودعم ما بعد البيع. وتقدّم Aktif Emlak، العاملة في خليج أدرميت وولاية باليكسير منذ عام 2014، تجربة عقارية منظّمة وشفافة واحترافية بفضل محفظتها الواسعة وخدمتها المؤسسية وخبرتها الإقليمية.