شقة 2+1 للبيع في Altınkum مع موقع في طابق متوسط، شرفة واسعة وحمام خاص بغرفة الوالدين
- رقم الإعلان
- 1005-4320
- نوع الإعلان
- للبيع
- نوع العقار
- شقة
- غرف
- 2+1
- المساحة الإجمالية م²
- 110 m²
- المساحة الصافية م²
- 90 m²
- الطابق
- سنتان
- إجمالي الطوابق
- 4
- التدفئة
- غاز طبيعي (غلاية كومبي)
- عمر البناء
- جديد
- قابل للتمويل العقاري
- لا
- الواجهة
- واجهة أمامية
الوصف
🏠 نبذة عن العقار
تتميّز شقتنا ذات الغرف 2+1 المعروضة للبيع في Altınkum بتفاصيل تلبّي معايير الحياة العصرية. تتمتع هذه الشقة الجديدة بمساحة استخدام إجمالية 110 م² وصافية 95 م²، ويمنحها موقعها في طابق متوسط ميزة في العزل الحراري وفي الراحة معًا.
صُمّمت الشقة بمطبخ منفصل وتخطيط عملي ليناسب الحياة العائلية. بفضل المطبخ العصري المجهّز بطقم مدمج من ثلاث قطع (موقد وفرن وشفّاط)، يصبح قضاء الوقت في المطبخ متعة. يوفّر الشرفتان الواسعتان مساحة معيشة رحبة ومنعشة.
تجمع هذه الشقة بين الأناقة والكفاءة بفضل العزل الحراري والصوتي، وإضاءة السقف بمصابيح LED، وأرضيات اللامينيت، ونظام الستائر المعدنية اليدوي. تفاصيل مثل حمّام الوالدين وحوض الغسيل بطراز Hilton وغرفة الملابس والباب الفولاذي الآمن ترتقي بجودة حياتكم.
مع نظام إنترفون صوتي ومرئي، ومبنى مزوّد بمصعد، ومواقف سيارات مكشوفة، وبنية تحتية للغاز الطبيعي، ومرجل كومبي جاهز، رُوعيت جميع التفاصيل. كما أنها مؤهلة للحصول على قرض مصرفي، مما يجعلها خيارًا جذابًا من الناحية المالية.
📍 الموقع والمحيط
تقع شقتنا في حي Altınkum الصاعد في Edremit بولاية Balıkesir، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والسوق ومحلات البقالة والمدارس وخطوط النقل العام. بفضل المشاريع العمرانية الجديدة والمرافق الاجتماعية المتنامية في المنطقة، فهي مناسبة جدًا للإقامة الصيفية والدائمة على حدّ سواء. توفّر Altınkum بيئة سكنية هادئة وتحمل في الوقت نفسه إمكانات استثمارية كبيرة.
✅ لماذا تختارونها؟
تقدّم شقتنا المعروضة للبيع في Altınkum، بتجهيزاتها العصرية وموقعها المركزي وميزة الطابق المتوسط، فرصة لا تفوَّت للسكن وللاستثمار على حدّ سواء. بشرفاتها الواسعة وحمّام الوالدين وبنيتها التحتية للغاز الطبيعي، تفتح لكم باب حياة مريحة. إن ارتفاع قيمة المنطقة المستمر يجعل من هذا العقار استثمارًا مربحًا ليس لليوم فحسب، بل للمستقبل أيضًا.
هذه الشقة المعروضة بضمان Aktif Emlak ليست مجرد منزل، بل بداية جديدة سترتقي بجودة حياتكم.
🤝 عملية البيع وخدماتنا
وفقًا لمبادئ شركتنا، من الأساسي أن يجتمع المشتري والبائع معًا للتفاوض وإبرام العقد. نتولّى نحن جميع المعاملات المصرفية ومعاملات الدوائر الرسمية مجانًا. وبعد البيع نقدّم الدعم أيضًا في اشتراكات الكهرباء والمياه ونقل الأثاث والدهان وأعمال الترميم. هدفنا الأكبر في Aktif Emlak أن نراكم راضين ليس عند البيع فحسب، بل بعده أيضًا.
المميزات(60)
المزايا الداخلية29
معلومات الموقع
قريب من مركز Edremit والساحل، في موقع هادئ ومرموق.
أماكن قريبة
كل ما تحتاج معرفته عن Altınkum
عن Altınkum
استمدت ألتن كوم اسمها من رمالها الذهبية الناعمة، وهي وجهة مفضلة لعشاق عطلات البحر بفضل مجمعاتها المطلة مباشرة على الشاطئ ومنازلها الصيفية.
لماذا الشراء في Altınkum؟ (شقة)
تبرز Altınkum كوجهة عقارية مميزة بفضل موقعها الساحلي. شراء عقار (شقة) في Altınkum يمنحك جودة حياة ومزايا استثمارية معًا. توفّر المنطقة وصولًا سهلًا إلى المناطق المجاورة مثل Altınoluk و Akçay و Güre. تشهد قيم العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا مطّردًا.
أسعار شقة في Altınkum (للبيع)
تختلف أسعار شقة (للبيع) في Altınkum حسب الموقع والمساحة وعمر المبنى والمواصفات. يضم ملفنا حاليًا 278 إعلانًا من هذا النوع في المنطقة، تتراوح بين 2.5M ₺ و9.9M ₺.
الأسئلة الشائعة عن Altınkum
هل يستحق الشراء (شقة) في Altınkum؟
نعم. يبقى الطلب على العقارات في Altınkum مرتفعًا طوال العام، ويحصل المشترون على جودة حياة وقيمة استثمارية معًا.
ما مستوى أسعار شقة في Altınkum؟
تتراوح أسعار شقة في هذه المنطقة بين 2.5M ₺ و9.9M ₺، بمتوسط يقارب 5.1M ₺.
كيف هي المواصلات في Altınkum؟
تبعد Altınkum عن إسطنبول نحو 3.5–4 ساعات، وعن إزمير ساعتين ونصف، وعن بورصة ساعتين ونصف، وعن جناق قلعة 1.5–2 ساعة، وعن مانيسا ساعتين، عبر طريق إسطنبول–إزمير السريع (O-5) وجسر عثمان غازي. يتم التنقل داخل المنطقة بالحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة المشتركة (دولموش). أقرب مطار هو مطار باليكسير كوجا سيت (EDO) على بعد نحو 8 كم من أدرميت، أما الرحلات الدولية فعبر مطار إزمير عدنان مندريس (ADB).
ما هو ضمان Aktif Emlak؟
ضمان Aktif Emlak هو مجموعة متكاملة من خدمات الاستشارة والمتابعة المهنية التي نقدّمها خلال عمليات شراء العقارات وبيعها وتأجيرها. يتولى فريق خبرائنا بعناية التحقق من العروض، وفحص سندات الملكية والوثائق الرسمية، والخبرة والتقييم، والإرشاد الضريبي والقانوني، واستشارات التمويل العقاري، واستشارات التجديد الحضري، ودعم ما بعد البيع. وتقدّم Aktif Emlak، العاملة في خليج أدرميت وولاية باليكسير منذ عام 2014، تجربة عقارية منظّمة وشفافة واحترافية بفضل محفظتها الواسعة وخدمتها المؤسسية وخبرتها الإقليمية.