شقة 2+1 للبيع في Altınkum، بمطبخ منفصل، مع الأثاث
- رقم الإعلان
- 1005-4463
- نوع الإعلان
- للبيع
- نوع العقار
- شقة
- غرف
- 2+1
- المساحة الإجمالية م²
- 110 m²
- المساحة الصافية م²
- 100 m²
- الطابق
- سنتان
- إجمالي الطوابق
- 3
- التدفئة
- غاز طبيعي (غلاية كومبي)
- عمر البناء
- 9 سنة
- قابل للتمويل العقاري
- غير محدد
- الواجهة
- غرب, شمال
الوصف
وفقًا لمبادئ شركتنا، تُجرى المفاوضات وتُبرم العقود بشرط حضور المشتري والبائع معًا.
امتلكوا لعائلتكم إمكانات الحياة المريحة بضمان Aktif Emlak.
نبذة عن العقار
تقع هذه الشقة 2+1 للبيع في حي Altınkum في إحدى مناطق Edremit في Balıkesir المفضلة، ذات التخطيط العمراني المنظم وجودة الحياة العالية. تتميز الشقة بمخططها الداخلي العملي ومساحات معيشتها الرحبة، وتوفر بنية تناسب حياة الأسرة والاستخدام طويل الأمد.
صُممت الشقة بمطبخ مغلق يفصل مساحات المعيشة بوضوح، مما يتيح استخدامًا منظمًا وعمليًا. بفضل أبعاد الغرف الواسعة وبنية المبنى التي تستقبل ضوء النهار بكفاءة، يُشعر بأجواء مضيئة ومنعشة في كل جزء من المنزل.
تقع هذه الشقة المعروضة للبيع في Altınkum في الطابق الثاني من المبنى، وتوفّر بفضل موقعها مساحة معيشة رحبة وممتعة. كونها في حالة جيدة الصيانة وجاهزة للسكن ميزة مهمة للمالكين الجدد. تتمتع الشقة بنظام تدفئة بغلاية الغاز الطبيعي (الكومبي)، كما يدعم شرفتها الاستفادة من المساحة الخارجية.
طرحها للبيع مفروشة يسهّل عملية الانتقال ويوفر ميزة كبيرة من حيث الوقت والتكلفة.
مواصفات العقار
توفر الشقة المعروضة للبيع في Altınkum حياة مريحة بفضل توزيع غرفها الواسع والعملي. بينما يبرز المطبخ المغلق الراحة والنظام في حياة الأسرة، تزيد الشرفة من رحابة المنزل. يوفر نظام التدفئة بالغاز الطبيعي درجة حرارة داخلية مثالية طوال العام.
يمنح وقوعها في الطابق الأوسط من المبنى ميزة من حيث العزل الحراري وسهولة الاستخدام على حد سواء. كونها مفروشة يجعلها خيارًا عمليًا وجذابًا لمن يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه.
الموقع والمحيط
تلفت هذه الشقة 2+1 المعروضة للبيع في حي Altınkum الأنظار بموقعها القريب من الشارع الرئيسي والجادة. تتيح سهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية والأسواق ومحطات النقل العام والمرافق الاجتماعية. يخلق التخطيط المعماري المنظم للمنطقة ونسيجها الحضري الراسخ بيئة معيشة هادئة ومريحة.
إن الموقع المركزي لـ Altınkum وطابعها المطلوب باستمرار يجعلان هذه الشقة مفيدة للسكن وللاستثمار على حد سواء.
لماذا تختارونه؟
تتميز هذه الشقة المعروضة للبيع في Altınkum بمساحتها الكبيرة ومطبخها المغلق وطرحها للبيع مفروشة. بينما يسهّل موقعها المركزي الحياة اليومية، فإن طابع المنطقة الذي يحافظ على قيمته يوفر أيضًا خيارًا آمنًا من حيث الاستثمار.
هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن شقة مريحة وعملية وجاهزة للانتقال إليها، وهو في انتظاركم بضمان Aktif Emlak وبعملية بيع شفافة وموثوقة.
المميزات(23)
المزايا الداخلية7
المزايا الخارجية1
الواجهة2
مزايا الموقع13
معلومات الموقع
قريب من مركز Edremit والساحل، في موقع هادئ ومرموق.
أماكن قريبة
كل ما تحتاج معرفته عن Altınkum
عن Altınkum
استمدت ألتن كوم اسمها من رمالها الذهبية الناعمة، وهي وجهة مفضلة لعشاق عطلات البحر بفضل مجمعاتها المطلة مباشرة على الشاطئ ومنازلها الصيفية.
لماذا الشراء في Altınkum؟ (شقة)
تبرز Altınkum كوجهة عقارية مميزة بفضل موقعها الساحلي. شراء عقار (شقة) في Altınkum يمنحك جودة حياة ومزايا استثمارية معًا. توفّر المنطقة وصولًا سهلًا إلى المناطق المجاورة مثل Altınoluk و Akçay و Güre. تشهد قيم العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا مطّردًا.
أسعار شقة في Altınkum (للبيع)
تختلف أسعار شقة (للبيع) في Altınkum حسب الموقع والمساحة وعمر المبنى والمواصفات. يضم ملفنا حاليًا 278 إعلانًا من هذا النوع في المنطقة، تتراوح بين 2.5M ₺ و9.9M ₺.
الأسئلة الشائعة عن Altınkum
هل يستحق الشراء (شقة) في Altınkum؟
نعم. يبقى الطلب على العقارات في Altınkum مرتفعًا طوال العام، ويحصل المشترون على جودة حياة وقيمة استثمارية معًا.
ما مستوى أسعار شقة في Altınkum؟
تتراوح أسعار شقة في هذه المنطقة بين 2.5M ₺ و9.9M ₺، بمتوسط يقارب 5.1M ₺.
كيف هي المواصلات في Altınkum؟
تبعد Altınkum عن إسطنبول نحو 3.5–4 ساعات، وعن إزمير ساعتين ونصف، وعن بورصة ساعتين ونصف، وعن جناق قلعة 1.5–2 ساعة، وعن مانيسا ساعتين، عبر طريق إسطنبول–إزمير السريع (O-5) وجسر عثمان غازي. يتم التنقل داخل المنطقة بالحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة المشتركة (دولموش). أقرب مطار هو مطار باليكسير كوجا سيت (EDO) على بعد نحو 8 كم من أدرميت، أما الرحلات الدولية فعبر مطار إزمير عدنان مندريس (ADB).
ما هو ضمان Aktif Emlak؟
ضمان Aktif Emlak هو مجموعة متكاملة من خدمات الاستشارة والمتابعة المهنية التي نقدّمها خلال عمليات شراء العقارات وبيعها وتأجيرها. يتولى فريق خبرائنا بعناية التحقق من العروض، وفحص سندات الملكية والوثائق الرسمية، والخبرة والتقييم، والإرشاد الضريبي والقانوني، واستشارات التمويل العقاري، واستشارات التجديد الحضري، ودعم ما بعد البيع. وتقدّم Aktif Emlak، العاملة في خليج أدرميت وولاية باليكسير منذ عام 2014، تجربة عقارية منظّمة وشفافة واحترافية بفضل محفظتها الواسعة وخدمتها المؤسسية وخبرتها الإقليمية.