شقة 2+1 للبيع في Altınkum، قرب البحر، بمطبخ منفصل
- رقم الإعلان
- 1005-4504
- نوع الإعلان
- للبيع
- نوع العقار
- شقة
- غرف
- 2+1
- المساحة الإجمالية م²
- 115 m²
- المساحة الصافية م²
- 105 m²
- الطابق
- 3 سنوات
- إجمالي الطوابق
- 3
- التدفئة
- غاز طبيعي (غلاية كومبي)
- عمر البناء
- 15–20 سنة
- قابل للتمويل العقاري
- نعم
- الواجهة
- شمال, جنوب, واجهة أمامية
الوصف
وفقًا لمبادئ شركتنا، تُجرى المفاوضات وتُبرم العقود بشرط حضور المشتري والبائع معًا.
امتلكوا لعائلتكم أكثر إمكانات الحياة راحةً بضمان Aktif Emlak.
نبذة عن العقار
تقع هذه الشقة 2+1 للبيع في Altınkum في موقع مركزي بحي Akçay، إحدى مناطق الاصطياف والسكن المفضّلة في Balıkesir. تتعرّض الشقة ذات الواجهة الأمامية الواقعة في الطابق الثالث من مبنى مكوّن من 3 طوابق لأشعة الشمس طوال اليوم، وتوفّر مساحة معيشة مشرقة ورحبة. إنّ عدم وجود شقة أخرى في الطابق العلوي يمنح ميزة حياة أكثر هدوءًا وسكينة.
بفضل مخططها ذي المطبخ المنفصل، فُصلت مساحات المعيشة بشكل منظم وعملي. هذه الشقة المعروضة للبيع في حي Akçay مناسبة للاستخدام صيفًا وشتاءً بفضل شرفتها المغلقة بنوافذ PVC. بفضل نظام التدفئة بالغلاية الكومبي العاملة بالغاز الطبيعي، توفّر حياة مريحة في الفصول الأربعة.
تضمن أطر PVC عالية الجودة والجدران المطلية بدهان ساتان وأرضيات اللامينيت المستخدمة في الداخل استخدامًا جماليًا ومتينًا في آن واحد. صُمّم مفهوم الحمّام بطراز هيلتون وخيارات المراحيض، سواء التقليدية (ألاتورقا) أو العصرية، بما يلبّي احتياجات مختلفة. ستُسلَّم الشقة فارغة.
مواصفات العقار
تستقبل هذه الشقة للبيع في Altınkum أقصى قدر من ضوء النهار بفضل وقوعها في طابق علوي وواجهتها المفتوحة. يوفّر مخطط المطبخ المنفصل النظام والراحة في الحياة العائلية، بينما تمنح الشرفة المغلقة ميزة مساحة استخدام إضافية.
بينما يوفّر نظام الغلاية الكومبي العاملة بالغاز الطبيعي تدفئة اقتصادية ومريحة، يخلق المبنى المُعتنى به بيئة معيشة آمنة وخالية من المشكلات. يُعدّ الموقع المركزي والقرب من البحر من أهم الميزات التي تزيد من قيمة العقار.
الموقع والمحيط
تقع هذه الشقة 2+1 للبيع في حي Altınkum على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المركز والشاطئ. توفّر سهولة الوصول إلى الأسواق وسوق الحي والمركز الصحي ومحطات النقل العام. بفضل موقعها المفضّل للاصطياف وللسكن الدائم، فهي مناسبة للعيش طوال فصول السنة الأربعة.
تُعزّز أجواء الشاطئ والحياة الاجتماعية النابضة في Akçay جودة الحياة.
لماذا تختارونه؟
تتميّز هذه الشقة المعروضة للبيع في Altınkum عن مثيلاتها بقربها من البحر ومخطط المطبخ المنفصل وميزة الشرفة المغلقة. بينما يوفّر موقعها في الطابق العلوي حياة أكثر هدوءًا، يشكّل موقعها المركزي فرصة تحتفظ بقيمتها من ناحية الاستثمار أيضًا.
هذا العقار المثالي للاصطياف وللسكن الدائم في انتظاركم بعملية بيع موثوقة وشفافة، بضمان Aktif Emlak.
المميزات(42)
المزايا الداخلية11
المزايا الخارجية14
معلومات الموقع
قريب من مركز Edremit والساحل، في موقع هادئ ومرموق.
أماكن قريبة
كل ما تحتاج معرفته عن Altınkum
عن Altınkum
استمدت ألتن كوم اسمها من رمالها الذهبية الناعمة، وهي وجهة مفضلة لعشاق عطلات البحر بفضل مجمعاتها المطلة مباشرة على الشاطئ ومنازلها الصيفية.
لماذا الشراء في Altınkum؟ (شقة)
تبرز Altınkum كوجهة عقارية مميزة بفضل موقعها الساحلي. شراء عقار (شقة) في Altınkum يمنحك جودة حياة ومزايا استثمارية معًا. توفّر المنطقة وصولًا سهلًا إلى المناطق المجاورة مثل Altınoluk و Akçay و Güre. تشهد قيم العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا مطّردًا.
أسعار شقة في Altınkum (للبيع)
تختلف أسعار شقة (للبيع) في Altınkum حسب الموقع والمساحة وعمر المبنى والمواصفات. يضم ملفنا حاليًا 278 إعلانًا من هذا النوع في المنطقة، تتراوح بين 2.5M ₺ و9.9M ₺.
الأسئلة الشائعة عن Altınkum
هل يستحق الشراء (شقة) في Altınkum؟
نعم. يبقى الطلب على العقارات في Altınkum مرتفعًا طوال العام، ويحصل المشترون على جودة حياة وقيمة استثمارية معًا.
ما مستوى أسعار شقة في Altınkum؟
تتراوح أسعار شقة في هذه المنطقة بين 2.5M ₺ و9.9M ₺، بمتوسط يقارب 5.1M ₺.
كيف هي المواصلات في Altınkum؟
تبعد Altınkum عن إسطنبول نحو 3.5–4 ساعات، وعن إزمير ساعتين ونصف، وعن بورصة ساعتين ونصف، وعن جناق قلعة 1.5–2 ساعة، وعن مانيسا ساعتين، عبر طريق إسطنبول–إزمير السريع (O-5) وجسر عثمان غازي. يتم التنقل داخل المنطقة بالحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة المشتركة (دولموش). أقرب مطار هو مطار باليكسير كوجا سيت (EDO) على بعد نحو 8 كم من أدرميت، أما الرحلات الدولية فعبر مطار إزمير عدنان مندريس (ADB).
ما هو ضمان Aktif Emlak؟
ضمان Aktif Emlak هو مجموعة متكاملة من خدمات الاستشارة والمتابعة المهنية التي نقدّمها خلال عمليات شراء العقارات وبيعها وتأجيرها. يتولى فريق خبرائنا بعناية التحقق من العروض، وفحص سندات الملكية والوثائق الرسمية، والخبرة والتقييم، والإرشاد الضريبي والقانوني، واستشارات التمويل العقاري، واستشارات التجديد الحضري، ودعم ما بعد البيع. وتقدّم Aktif Emlak، العاملة في خليج أدرميت وولاية باليكسير منذ عام 2014، تجربة عقارية منظّمة وشفافة واحترافية بفضل محفظتها الواسعة وخدمتها المؤسسية وخبرتها الإقليمية.