شقة 2+1 للبيع في Altınkum، طابق متوسط، مصعد، تدفئة أرضية
- رقم الإعلان
- 1005-4615
- نوع الإعلان
- للبيع
- نوع العقار
- شقة
- غرف
- 2+1
- المساحة الإجمالية م²
- 100 m²
- المساحة الصافية م²
- 90 m²
- الطابق
- سنتان
- إجمالي الطوابق
- 4
- التدفئة
- غاز طبيعي (غلاية كومبي)
- عمر البناء
- جديد
- قابل للتمويل العقاري
- نعم
- الواجهة
- جنوب, شمال, واجهة أمامية, غرب, شرق
الوصف
عن شركتنا
وفقًا لمبادئ شركتنا، نجمع المشتري والبائع معًا ونُجري مراحل التفاوض وإبرام العقد وجهًا لوجه. بفضل هذا النهج تسير العملية بأكملها في بيئة تواصل شفافة وموثوقة. امتلكوا لعائلتكم أكثر إمكانات الحياة راحةً بضمان Aktif Emlak.
نبذة عن العقار
تقع الشقة 2+1 المعروضة للبيع في حي Altınkum على شارع Çiftlik Caddesi، في إحدى مناطق Edremit القريبة من الشاطئ والتي ترتفع قيمتها. بفضل عمارتها الحديثة وميزة كونها مبنى جديدًا، تُقدّم فرصة لافتة للسكن وللاستثمار على حدٍّ سواء.
تحصل الشقة الواقعة في طابق متوسط، وهو الطابق الثاني من مبنى مكوّن من 4 طوابق، على الضوء الطبيعي طوال اليوم بفضل موقعها على الواجهة الأمامية، وتوفّر مساحة معيشة رحبة. هذه الشقة المعروضة للبيع في Altınkum بمخططها ذي المطبخ المنفصل تفصل بشكل منظّم بين الصالون والمطبخ، وتوفّر استخدامًا مناسبًا للحياة العائلية.
بينما تخلق العمارة ذات الأسقف العالية والتصميم الداخلي الحديث أجواءً واسعة ومريحة، تضيف المساحة ذات الشرفة الزجاجية راحة إضافية إلى مساحة المعيشة. بفضل نظام التدفئة الأرضية، يتوفّر دفء مريح ومتوازن في الفصول الأربعة.
مواصفات العقار
تلفت هذه الشقة المعروضة للبيع في Altınkum الأنظار بتصميمها الداخلي الحديث وتفاصيل البناء عالية الجودة.
➤ مخطط 2+1 مع مطبخ منفصل
➤ طابق متوسط، في الطابق الثاني من مبنى مكوّن من 4 طوابق
➤ مساحة معيشة مضيئة في الواجهة الأمامية
➤ شرفة زجاجية
➤ نظام تدفئة أرضية
➤ بنية تحتية لمرجل الغاز الطبيعي (كومبي)
➤ عمارة بأسقف عالية
➤ مبنى بمصعد
➤ مطبخ بتصميم خاص
➤ هيكل من الخرسانة المسلحة معزول حراريًا
الموقع والمحيط
تقع الشقة 2+1 المعروضة للبيع في حي Altınkum بالقرب من خط الشاطئ ومراكز التسوق ومرافق الاحتياجات اليومية. بفضل موقعها على شارع Çiftlik Caddesi، يسهل الوصول إليها كثيرًا.
تُعدّ Altınkum من أكثر المناطق الساحلية المفضّلة في Edremit، وتقدّم بهوائها النقي وحياة الشاطئ ومشاريعها السكنية المتطورة إمكانات قوية للسكن والاستثمار معًا.
لماذا تختارونه؟
تتميّز هذه الشقة المعروضة للبيع في Altınkum عن مثيلاتها بميزة المبنى الجديد ونظام التدفئة الأرضية والعمارة الحديثة. بفضل موقعها في الواجهة الأمامية وميزة الطابق المتوسط، توفّر حياة مريحة وعملية في آنٍ واحد.
بفضل موقع هذا العقار في المنطقة الساحلية والارتفاع المستمر لقيمة المنطقة، فإنه يشكّل فرصة قوية للسكن وللاستثمار معًا.
المميزات(50)
المزايا الداخلية24
معلومات الموقع
قريب من مركز Edremit والساحل، في موقع هادئ ومرموق.
أماكن قريبة
كل ما تحتاج معرفته عن Altınkum
عن Altınkum
استمدت ألتن كوم اسمها من رمالها الذهبية الناعمة، وهي وجهة مفضلة لعشاق عطلات البحر بفضل مجمعاتها المطلة مباشرة على الشاطئ ومنازلها الصيفية.
لماذا الشراء في Altınkum؟ (شقة)
تبرز Altınkum كوجهة عقارية مميزة بفضل موقعها الساحلي. شراء عقار (شقة) في Altınkum يمنحك جودة حياة ومزايا استثمارية معًا. توفّر المنطقة وصولًا سهلًا إلى المناطق المجاورة مثل Altınoluk و Akçay و Güre. تشهد قيم العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا مطّردًا.
أسعار شقة في Altınkum (للبيع)
تختلف أسعار شقة (للبيع) في Altınkum حسب الموقع والمساحة وعمر المبنى والمواصفات. يضم ملفنا حاليًا 278 إعلانًا من هذا النوع في المنطقة، تتراوح بين 2.5M ₺ و9.9M ₺.
الأسئلة الشائعة عن Altınkum
هل يستحق الشراء (شقة) في Altınkum؟
نعم. يبقى الطلب على العقارات في Altınkum مرتفعًا طوال العام، ويحصل المشترون على جودة حياة وقيمة استثمارية معًا.
ما مستوى أسعار شقة في Altınkum؟
تتراوح أسعار شقة في هذه المنطقة بين 2.5M ₺ و9.9M ₺، بمتوسط يقارب 5.1M ₺.
كيف هي المواصلات في Altınkum؟
تبعد Altınkum عن إسطنبول نحو 3.5–4 ساعات، وعن إزمير ساعتين ونصف، وعن بورصة ساعتين ونصف، وعن جناق قلعة 1.5–2 ساعة، وعن مانيسا ساعتين، عبر طريق إسطنبول–إزمير السريع (O-5) وجسر عثمان غازي. يتم التنقل داخل المنطقة بالحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة المشتركة (دولموش). أقرب مطار هو مطار باليكسير كوجا سيت (EDO) على بعد نحو 8 كم من أدرميت، أما الرحلات الدولية فعبر مطار إزمير عدنان مندريس (ADB).
ما هو ضمان Aktif Emlak؟
ضمان Aktif Emlak هو مجموعة متكاملة من خدمات الاستشارة والمتابعة المهنية التي نقدّمها خلال عمليات شراء العقارات وبيعها وتأجيرها. يتولى فريق خبرائنا بعناية التحقق من العروض، وفحص سندات الملكية والوثائق الرسمية، والخبرة والتقييم، والإرشاد الضريبي والقانوني، واستشارات التمويل العقاري، واستشارات التجديد الحضري، ودعم ما بعد البيع. وتقدّم Aktif Emlak، العاملة في خليج أدرميت وولاية باليكسير منذ عام 2014، تجربة عقارية منظّمة وشفافة واحترافية بفضل محفظتها الواسعة وخدمتها المؤسسية وخبرتها الإقليمية.