شقة دوبلكس 5+1 للبيع في Altınkum مع موقع قريب من البحر، تراس واسع وموقع داخل مجمع سكني

نبذة عن العقار

تُعدّ هذه الشقة الدوبلكس 5+1 الواقعة في حي Altınkum على الشريط الساحلي لـ Edremit بولاية Balıkesir خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة وللمستثمرين بفضل حجمها الداخلي الواسع وقربها من البحر.

تقع شقتنا الدوبلكس التي تبلغ مساحة استخدامها 150 م² إجمالية و120 م² صافية في الطابق الثالث من مبنى مؤلف من 3 طوابق، وبفضل موقعها في طابق علوي توفّر حياة هادئة ورحبة مع إطلالة جميلة.

بينما يلائم تخطيطها الكلاسيكي ذو المطبخ المنفصل نمط الأسرة التقليدي، فإن التراس الواسع بمساحة 30 م² فرصة نادرة لمن يرغب في قضاء لحظات ممتعة في الهواء الطلق خلال أشهر الصيف.

يوفّر المبنى، المجهّز بتفاصيل مثل دورتي مياه وشرفات واسعة وغرفة ملابس ودرج حريق ومنحدر لذوي الاحتياجات الخاصة، مزايا من حيث الوظيفية والأمان. يوفّر نظام التدفئة بمرجل الغاز الطبيعي العامل حاليًا الراحة في الفصول الأربعة.

يتراوح عمر المبنى بين 15 و20 عامًا، وهو في حالة جيدة ولا يتطلب أي نفقات إضافية. كما أن مواقف السيارات المكشوفة والمغلقة تسهّل الأمر على أصحاب المركبات. بفضل السكن داخل مجمّع سكني تبرز البيئة المنظمة والانسجام الاجتماعي.

هذه الشقة، سند ملكيتها (الطابو) جاهز ومؤهلة للقرض، في انتظار مالكيها الجدد.

مواصفات العقار

• دوبلكس 5+1 – طابق علوي (الطابق الثالث)
• مساحة استخدام 150 م² إجمالية / 120 م² صافية
• تراس بمساحة 30 م² + شرفات واسعة
• تخطيط بمطبخ منفصل – كلاسيكي وعملي
• دورتا مياه، غرفة ملابس، درج حريق
• نظام تدفئة بغلاية كومبي تعمل بالغاز الطبيعي
• منحدر لذوي الاحتياجات الخاصة، مواقف سيارات مكشوفة/مغلقة
• داخل مجمّع سكني – بيئة منظمة وجيرة طيبة
• سند الملكية (الطابو) جاهز – مؤهلة للقرض – جاهزة للسكن

الموقع والمحيط

يُعدّ حي Altınkum من أكثر مناطق Edremit إقبالًا للإقامة الصيفية والدائمة على حدّ سواء. شقتنا هذه؛

✅ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر
✅ تبعد بضع دقائق فقط عن جميع نقاط الاحتياجات الاجتماعية واليومية مثل المتاجر الكبرى وسوق الحي والصيدلية والمركز الصحي والنقل العام.
✅ تتمتع بميزة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومركز المدينة.

بفضل هذا الموقع، فهي مناسبة للاستخدام في الفصول الأربعة، كما يرتفع الطلب عليها للإيجار القصير والطويل الأمد.

لماذا هذا العقار؟

✔️ في Altınkum، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر
✔️ تخطيط دوبلكس واسع 5+1 – مناسب للعائلات الكبيرة
✔️ تراس بمساحة 30 م² – مساحة معيشة في الهواء الطلق
✔️ بلا نفقات إضافية – جاهزة للسكن – مؤهلة للقرض
✔️ عائد إيجار متوسط ₺30.000 شهريًا – جذاب للمستثمرين
✔️ سكن آمن داخل مجمّع سكني – مواقف سيارات مكشوفة ومغلقة

هذه الشقة فرصة مربحة للسكن وللاستثمار معًا. بمساحتها المعيشية الواسعة وموقعها المركزي وقربها من الشاطئ، يجتمع في هذه الشقة كل ما تبحثون عنه.

خدماتنا بعد البيع

🎯 نُنجز جميع المعاملات المصرفية ومعاملات الدوائر الرسمية بأنفسنا مجانًا.
📌 نساعدكم في إجراءات الاشتراك (الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي).
🚛 نكون شريككم في إيجاد الحلول لأعمال النقل والدهان والترميم.

هدفنا ليس بيع العقارات فحسب، بل بناء محفظة من العملاء السعداء الدائمين. نودّ أن نراكم إلى جانبنا لا في لحظة البيع فحسب، بل بعد البيع أيضًا.