5+1-Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Altınkum mit einer Lage nahe am Meer

Über die Immobilie

Diese 5+1-Maisonettewohnung im Stadtteil Altınkum an der Küste von Edremit in Balıkesir ist mit ihrem großzügigen Raumvolumen und der Nähe zum Meer eine ideale Wahl für Großfamilien und Investoren.

Unsere Maisonettewohnung mit 150 m² brutto und 120 m² netto Nutzfläche befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und bietet dank ihrer Lage im oberen Stockwerk ein ruhiges, luftiges Wohnen mit Aussicht.

Während der klassische Grundriss mit separater Küche dem traditionellen Familienleben entgegenkommt, ist die große 30-m²-Terrasse eine seltene Gelegenheit für alle, die im Sommer gern im Freien schöne Momente erleben möchten.

Das Gebäude, ausgestattet mit Details wie zwei WCs, großen Balkonen, Ankleidebereich, Feuertreppe und Behindertenrampe, bietet Vorteile sowohl bei der Funktionalität als auch bei der Sicherheit. Die aktiv genutzte Erdgas-Kombiheizung sorgt in allen vier Jahreszeiten für Komfort.

Das Gebäude ist 15 bis 20 Jahre alt und befindet sich in gepflegtem Zustand ohne Renovierungsbedarf. Außerdem erleichtern offene und überdachte Parkplätze den Fahrzeugbesitzern den Alltag. Dank des Wohnens innerhalb einer Wohnanlage stehen eine gepflegte Umgebung und ein gutes soziales Miteinander im Vordergrund.

Diese Wohnung mit vorhandenem Grundbuchauszug (Tapu), die kreditfähig ist, wartet auf ihre neuen Eigentümer.

Merkmale der Immobilie

• 5+1-Maisonette – oberes Stockwerk (3. Stock)
• 150 m² brutto / 120 m² netto Nutzfläche
• 30-m²-Terrasse + große Balkone
• Grundriss mit separater Küche – klassisch und funktional
• Zwei WCs, Ankleidebereich, Feuertreppe
• Heizsystem mit Erdgas-Kombitherme
• Behindertenrampe, offener/überdachter Parkplatz
• In einer Wohnanlage – gepflegte Umgebung und gute Nachbarschaft
• Grundbuchauszug (Tapu) vorhanden – kreditfähig – bezugsfertig

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Altınkum gehört zu den gefragtesten Wohngegenden von Edremit, sowohl für Ferien als auch für dauerhaftes Wohnen. Diese Wohnung;

✅ Nur einen Spaziergang vom Meer entfernt
✅ Alle sozialen und täglichen Anlaufpunkte wie große Supermärkte, Wochenmarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.
✅ Sie bietet den Vorteil einer guten Erreichbarkeit der Hauptstraßen und des Stadtzentrums.

Dank dieser Lage eignet sie sich für die Nutzung in allen vier Jahreszeiten und ist auch für kurz- und langfristige Vermietung stark nachgefragt.

Warum diese Immobilie?

✔️ In Altınkum, fußläufig zum Meer
✔️ Großzügiger 5+1-Maisonette-Grundriss – für Großfamilien geeignet
✔️ 30-m²-Terrasse – Wohnbereich im Freien
✔️ Ohne Renovierungsbedarf – bezugsfertig – kreditfähig
✔️ Durchschnittliche Mieteinnahmen ₺30.000/Monat – attraktiv für Investoren
✔️ Sicheres Wohnen in einer Wohnanlage – offener und überdachter Parkplatz

Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition auszahlt. Mit der großzügigen Wohnfläche, der zentralen Lage und der Nähe zum Strand vereint diese Wohnung alles, was Sie suchen.

Unsere Services nach dem Verkauf

🎯 Alle Bank- und Behördengänge werden von uns kostenlos erledigt.
📌 Wir unterstützen Sie bei Ihren Anmeldungen (Strom, Wasser, Erdgas).
🚛 Bei Umzug, Malerarbeiten und Renovierung sind wir Ihr Lösungspartner.

Unser Ziel ist nicht nur, Immobilien zu verkaufen, sondern einen Stamm zufriedener und langjähriger Kunden aufzubauen. Wir möchten Sie nicht nur beim Verkauf, sondern auch danach an unserer Seite wissen.