Altınkum’da Satılık 5+1 Dubleks, Denize Yakın, Geniş Teraslı, Site İçinde

Gayrimenkul Hakkında

Balıkesir Edremit’in sahil şeridinde yer alan Altınkum Mahallesi’nde konumlanan bu 5+1 dubleks daire, gerek geniş iç hacmi gerekse denize yakınlığıyla kalabalık aileler ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Brüt 150 m², net 120 m² kullanım alanına sahip olan dubleks dairemiz, 3 katlı binanın 3. katında yer almakta olup üst kat konumu sayesinde sessiz, ferah ve manzaralı bir yaşam sunar.

Ayrı mutfağa sahip klasik planı, geleneksel aile düzenine hitap ederken, 30 m²’lik geniş teras alanı yaz aylarında açık havada keyifli anlar yaşamak isteyenler için bulunmaz bir fırsattır.

İki adet WC, geniş balkonlar, vestiyer, yangın merdiveni ve engelli rampası gibi detaylarla donatılan yapı, hem fonksiyonellik hem de güvenlik açısından avantaj sunar. Aktif kullanılan doğalgaz kombili ısıtma sistemi, dört mevsim konfor sağlar.

Binanın yaşı 15-20 aralığında olup, bakımlı ve masrafsız durumdadır. Aynı zamanda açık ve kapalı otopark alanları, araç sahiplerine kolaylık sağlar. Site içi yaşam sayesinde düzenli çevre ve sosyal uyum ön plandadır.

Tapusu hazır, krediye uygun olan bu daire, yeni sahiplerini beklemektedir.

Gayrimenkul Özellikleri

• 5+1 dubleks – üst kat (3. kat)
• Brüt 150 m² / Net 120 m² kullanım alanı
• 30 m² teras + geniş balkonlar
• Ayrı mutfak planı – klasik ve işlevsel
• İki adet WC, vestiyer, yangın merdiveni
• Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
• Engelli rampası, açık/kapalı otopark
• Site içinde – düzenli çevre ve komşuluk
• Tapusu hazır – krediye uygun – taşınmaya hazır

Konum ve Çevresel Özellikleri

Altınkum Mahallesi, Edremit’in en çok rağbet gören hem yazlık hem de daimi yaşam bölgelerinden biridir. Bu dairemiz;

✅ Denize sadece yürüme mesafesinde
✅ Gross marketler, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı ve toplu ulaşım gibi tüm sosyal ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık uzaklıktadır.
✅ Ana yollara ve şehir merkezine kolay ulaşım avantajına sahiptir.

Bu konumu sayesinde dört mevsim kullanıma uygun olduğu gibi, kısa ve uzun dönem kiralama için de yüksek talep görmektedir.

Neden Bu Gayrimenkul?

✔️ Altınkum’da, denize yürüme mesafesinde
✔️ 5+1 geniş dubleks planı – kalabalık ailelere uygun
✔️ 30 m² teras – açık hava yaşam alanı
✔️ Masrafsız – taşınmaya hazır – krediye uygun
✔️ Kira getirisi ortalama ₺30.000/ay – yatırımcılar için cazip
✔️ Site içi güvenli yaşam – açık ve kapalı otopark

Bu daire, hem yaşam hem yatırım açısından kazandıran bir fırsattır. Geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve sahile yakınlığı ile aradığınız her şey bu dairede bir araya geliyor.

Satış Sonrası Hizmetlerimiz

🎯 Bütün banka ve resmi daire işlemleri tarafımızdan ücretsiz olarak yürütülmektedir.
📌 Abonelik (elektrik, su, doğalgaz) işlemlerinizde destek oluyoruz.
🚛 Taşınma, boya ve tadilat işlemleri için çözüm ortağınız oluyoruz.

Bizim amacımız sadece gayrimenkul satmak değil; mutlu ve kalıcı müşteri portföyü oluşturmaktır. Sizleri sadece satış anında değil, satış sonrasında da yanımızda görmek isteriz.