SatılıkDaire
İkizçay'da Satılık 2+1 Daire, Üst Kat, Geniş Balkonlu, Barbekü Alanlı
Edremit, Balıkesir
3.549.000 TL
2+1110m²
İkizçay'da satılık 2+1 dairemiz, Edremit’in sahile yakın ve gelişmekte olan mahallelerinden birinde konumlanıyor. Brüt 110 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan bu ferah daire, ayrı mutfak planı ve barbekü alanına açılan geniş balkonu ile aile yaşantısına uygun konforlu bir yaşam sunuyor.
3 katlı binanın son katında yer alması, hem daha fazla mahremiyet hem de açık manzara avantajı sağlamaktadır. Yapının peyzaj düzenlemeli ortak bahçesi ve barbekü alanı, keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar sunar. İki adet WC, bir banyo gibi işlevsel detaylar, kalabalık aileler için kullanım kolaylığı sağlar.
Isıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, PVC doğrama, panjurlu pencere sistemi, çelik kapı ve seramik zemin kaplamaları ile hem güvenli hem de modern bir iç mekan sunulmuştur. Mutfağında laminant dolap sistemi bulunur. Binada açık otopark ve engelli rampası gibi kullanıcı dostu detaylar da düşünülmüştür. Dairemiz eşyalı değildir, boş durumdadır ve hemen taşınılabilir. Ayrıca krediye uygun ve takasa açıktır. Yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için yaklaşık ₺20.000 aylık kira getirisi ile yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
İkizçay Mahallesi, Edremit’in sahile yakın ve sosyal imkanlara erişimi kolay bölgelerinden biridir. Dairemiz; marketler, semt pazarı, AVM, sağlık kuruluşları, toplu taşıma durakları ve günlük yaşam için ihtiyaç duyulan tüm merkezlere sadece yürüme mesafesindedir. Caddeye cepheli konumu, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirirken, sahile yalnızca 400 metre mesafede olması sayesinde yaz aylarında tatil amaçlı kullanım için de idealdir. Bölgedeki artan konut talebi ve gelişen altyapı, bu dairenin değer kazanma potansiyelini her geçen gün artırmaktadır.
İkizçay'da satılık bu 2+1 daire, sunduğu sosyal alanlar, geniş yaşam hacmi, denize yakınlığı ve yatırım değeri ile öne çıkıyor. Üst kat avantajı, geniş balkon ve barbekü alanına açılan planı ile konforlu bir yaşam sunarken, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Masrafsız, krediye uygun, kira getirisi yüksek ve hemen taşınılabilir oluşu ile hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Firmamız prensipleri gereği, tüm pazarlık ve sözleşme süreci alıcı ve satıcının bir arada bulunması şartıyla gerçekleştirilmektedir. Tüm banka işlemleri ve resmi prosedürler, ücretsiz olarak tarafımızca yürütülmektedir. Satış sonrası süreçte elektrik, su abonelikleri, taşınma, boya ve isteğe bağlı tadilat işlemleri gibi konularda da destek sağlıyoruz. Aktif Emlak olarak, yalnızca bir gayrimenkul değil; güvenle yerleşebileceğiniz bir yaşam alanı sunmayı ve sizleri satış sonrasında da memnun görmek istiyoruz.
Edremit merkezine ve sahile yakın, sakin ve prestijli konumda.
Balıkesir’in en gelişmiş ilçelerinden Edremit, körfezin merkezindeki konumu, gelişmiş alışveriş ve eğitim olanaklarıyla kalıcı yaşam için ideal.
Edremit bölgesi, merkezi konumu ile son yıllarda gayrimenkul yatırımı açısından öne çıkmaktadır. Edremit'da daire satın almak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır. Bölge, Akçay ve Altınoluk ve Güre gibi yakın yerleşim alanlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde artış göstermektedir.
Evet. Edremit bölgesinde gayrimenkul talebi yıl boyunca yüksek seyrediyor. Satın alanlar hem yaşam alanı hem yatırım değeri kazanır.
Bölgede daire fiyat aralığı — ile — arasındadır. Ortalama fiyat — seviyesindedir.
Edremit, İstanbul–İzmir Otoyolu (O-5) ve Osmangazi Köprüsü sayesinde İstanbul'a yaklaşık 3,5-4 saat, İzmir'e 2,5 saat, Bursa'ya 2,5 saat, Çanakkale'ye 1,5-2 saat, Manisa'ya 2 saat mesafededir. Bölge içi ulaşım dolmuş ve minibüslerle sağlanır. Edremit'e ~8 km uzaklıktaki Balıkesir Koca Seyit Havalimanı (EDO) en yakın hava ulaşım merkezidir; uluslararası bağlantı için İzmir Adnan Menderes (ADB) tercih edilir.
Aktif Emlak Güvencesi; gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize sunduğumuz kapsamlı danışmanlık ve profesyonel takip hizmetlerinin bütünüdür. Portföy doğrulama, tapu ve resmi evrak kontrolleri, ekspertiz ve değerleme süreçleri, vergi ve hukuki bilgilendirme, kredi danışmanlığı, kentsel dönüşüm danışmanlığı ve satış sonrası destek hizmetleri uzman ekibimiz tarafından titizlikle yürütülmektedir. 2014 yılından bu yana Edremit Körfezi ve Balıkesir genelinde faaliyet gösteren Aktif Emlak, geniş portföy ağı, kurumsal hizmet anlayışı ve bölgesel uzmanlığıyla müşterilerine planlı, şeffaf ve profesyonel bir gayrimenkul deneyimi sunmaktadır.
