İkizçay’da Satılık 3+1 Site İçi Daire, 4. Kat, Havuzlu, Ebeveyn Banyolu, Masrafsız

Gayrimenkul Hakkında

Balıkesir Edremit’in hızla değer kazanan bölgelerinden İkizçay Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 site içi dairemiz, hem yaşam hem yatırım açısından büyük avantajlar sunuyor. Prestijli bir site içerisinde yer alan daire; açık yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, kapalı otopark ve engelli rampası gibi donanımlarla modern, aile dostu bir yaşam alanı sunmaktadır.

4 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, brüt 130 m², net 116 m² kullanım alanına sahiptir. Ön cephede yer alması sayesinde gün boyu güneş ışığı alan, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunulmaktadır. Ayrı mutfaklı planı, salon ve mutfak alanlarını fonksiyonel şekilde ayırmakta ve geniş, kullanışlı iç mekanlar yaratmaktadır.

Toplamda iki banyoya sahip olan bu dairede; biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 WC bulunmakta, bu da özellikle kalabalık aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Modern binada yangın merdiveni, ısı ve ses yalıtımı, spot LED aydınlatmalar gibi detaylarla hem güvenlik hem estetik ön planda tutulmuştur. Doğalgaz kombi sistemi ile ısınan dairemiz, boş ve masrafsız durumdadır, taşınmaya hazırdır.

Gayrimenkul Özellikleri

• 3+1 ayrı mutfaklı daire
• 4. kat / ön cephe / bol gün ışığı
• Brüt 130 m² – Net 116 m² kullanım alanı
• 2 banyo (1’i ebeveyn banyosu), 2 WC
• Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
• Isı ve ses yalıtımı, spot LED aydınlatmalar
• Yangın merdiveni
• Boş, masrafsız ve taşınmaya hazır
• Krediye uygun – Tapu hazır

Site Özellikleri

• Açık yüzme havuzu
• Çocuk oyun parkı
• Kapalı otopark
• Engelli rampası
• Bakımlı, güvenli site yaşamı

Bu olanaklarla donatılmış site, aileler için hem güvenli hem sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Konum ve Çevresel Özellikleri

İkizçay Mahallesi’nde bulunan bu daire, toplu taşıma duraklarına, gross marketlere, sahil şeridine, AVM ve diğer sosyal yaşam alanlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Hem şehir merkezine yakın hem de sessiz, düzenli bir çevrede konumlanan bu gayrimenkul, yazlık ve daimi yaşam için mükemmel bir tercih sunar.

Neden Bu Gayrimenkul?

İkizçay’da satılık bu 3+1 site içi daire,
✅ Geniş ve fonksiyonel iç yapısı,
✅ Ebeveyn banyosu,
✅ Modern site olanakları,
✅ Merkezi konum,
✅ Masrafsız ve taşınmaya hazır oluşu,
✅ Krediye uygunluk gibi unsurlarla hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.