Gayrimenkul Hakkında Balıkesir Edremit Çamlıbel Mahallesi’nde yer alan bu özel 5+1 tripleks villa, modern yapısı, iskân durumu ve geniş yaşam alanlarıyla konforlu bir kullanım sunmaktadır. Gün boyunca doğal ışıktan yararlanan ferah iç mekânları, hem geniş aile yaşamı hem de uzun vadeli değerlendirme için işlevsel bir düzen sağlamaktadır. Balkon ve otopark imkânları konforlu bir yaşam alanı oluştururken, kullanışlı oda planlaması ev içerisindeki alanların verimli kullanılmasına yardımcı olmaktadır.
Gayrimenkul Özellikleri 5+1 tripleks oda düzenine sahip mülk, 200 m² brüt ve 190 m² net kullanım alanı ile geniş ve fonksiyonel bir planlama sunmaktadır. 2 katlı binanın tripleks yapısı sayesinde ferah ve bağımsız bir yaşam alanı sağlamaktadır. Isı pompası ısıtma sistemiyle ısıtılan villada iki banyo, kapalı ve açık otopark imkânları mevcuttur. Balkon uygulaması farklı mevsimlerde değerlendirilebilecek kullanışlı bir alan sunarken, mülk sahibinin kullanımında olan bu villa iskânının var olması ve 2 yıllık modern bina yapısıyla düzenli bir yaşam beklentisini desteklemektedir.
Konum ve Çevresel Özellikleri Gayrimenkul, Balıkesir Edremit Körfezi’nin doğayla iç içe ve huzurlu yaşamıyla öne çıkan yerleşim bölgelerinden biri olan Çamlıbel Mahallesi’nde yer almaktadır. Villanın konumu, günlük yaşamın sakin ve pratik sürdürülmesine katkı sağlarken bölgenin nitelikli yapısını deneyimleme imkânı sunmaktadır. Bölgenin yerleşik yaşam düzeni ve gelişimini sürdüren gayrimenkul yapısı, bu villayı hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme açısından dikkate değer bir alternatif haline getirmektedir.
Neden Tercih Etmelisiniz? 5+1 tripleks oda planı, 200 m² geniş kullanım alanı, bağımsız tripleks mimarisi, ısı pompası sistemi, iki banyosu, kapalı/açık otoparkı, iskânı ve genç bina yapısı gayrimenkulün öne çıkan avantajlarıdır. Sunduğu konforlu yaşam alanları, hem geniş aileler için sürekli oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı amacıyla değerlendirilmesine imkân vermektedir.
Edremit merkezine ve sahile yakın, sakin ve prestijli konumda.
Burhaniye sahilinde, Ören’e yakın Çamlıbel, çam ağaçları arasındaki yapısı ve denize yakınlığıyla huzurlu bir yazlık seçeneği sunar.
Çamlıbel bölgesi, sahil hattındaki konumu ile son yıllarda gayrimenkul yatırımı açısından öne çıkmaktadır. Çamlıbel'da villa satın almak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır. Bölge, Ören ve Burhaniye ve Edremit gibi yakın yerleşim alanlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde artış göstermektedir.
Çamlıbel bölgesinde satılık villa fiyatları konum, metrekare, yapı yaşı ve özelliklere göre değişmektedir. Portföyümüzde bu bölgede toplam 2 adet villa ilanı bulunmaktadır. Fiyat aralığı 12.5M ₺ ile 13.8M ₺ arasındadır.
Evet. Çamlıbel bölgesinde gayrimenkul talebi yıl boyunca yüksek seyrediyor. Satın alanlar hem yaşam alanı hem yatırım değeri kazanır.
Bölgede villa fiyat aralığı 12.5M ₺ ile 13.8M ₺ arasındadır. Ortalama fiyat 13.1M ₺ seviyesindedir.
Çamlıbel, İstanbul–İzmir Otoyolu (O-5) ve Osmangazi Köprüsü sayesinde İstanbul'a yaklaşık 3,5-4 saat, İzmir'e 2,5 saat, Bursa'ya 2,5 saat, Çanakkale'ye 1,5-2 saat, Manisa'ya 2 saat mesafededir. Bölge içi ulaşım dolmuş ve minibüslerle sağlanır. Edremit'e ~8 km uzaklıktaki Balıkesir Koca Seyit Havalimanı (EDO) en yakın hava ulaşım merkezidir; uluslararası bağlantı için İzmir Adnan Menderes (ADB) tercih edilir.
Aktif Emlak Güvencesi; gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize sunduğumuz kapsamlı danışmanlık ve profesyonel takip hizmetlerinin bütünüdür. Portföy doğrulama, tapu ve resmi evrak kontrolleri, ekspertiz ve değerleme süreçleri, vergi ve hukuki bilgilendirme, kredi danışmanlığı, kentsel dönüşüm danışmanlığı ve satış sonrası destek hizmetleri uzman ekibimiz tarafından titizlikle yürütülmektedir. 2014 yılından bu yana Edremit Körfezi ve Balıkesir genelinde faaliyet gösteren Aktif Emlak, geniş portföy ağı, kurumsal hizmet anlayışı ve bölgesel uzmanlığıyla müşterilerine planlı, şeffaf ve profesyonel bir gayrimenkul deneyimi sunmaktadır.