İlan Detayı
Güre'de Satılık Müstakil 4+1 Villa, Denize Yakın, Bahçeli Daire — Güre fotoğraf 1
SatılıkVilla
Güre'de Satılık Müstakil 4+1 Villa, Denize Yakın, Bahçeli Daire

Edremit, Balıkesir

18.000.000 TL
4+1240
240 m²Brüt
4+1Oda
KlimaIsıtma
SıfırBina Yaşı

Güre'de Satılık Müstakil 4+1 Villa, Denize Yakın, Bahçeli Daire

Edremit, Balıkesir18.000.000 TL

Güre'de Satılık Müstakil 4+1 Villa, Denize Yakın, Bahçeli Daire

Güre'de Satılık Müstakil 4+1 Villa, Denize Yakın, Bahçeli Daire fotoğraf 1Satılık

Açıklama

Gayrimenkul Hakkında

Güre'de satılık müstakil 4+1 villa, doğayla iç içe, ferah ve planlı bir yaşam arayan aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Site içerisinde yer almasına rağmen bağımsız yapı avantajına sahip olan bu özel villa, müstakil yaşam konforunu güvenli bir çevre ile bir arada yaşamak isteyenler için öne çıkıyor.

İki katlı mimarisi sayesinde yaşam ve dinlenme alanları net bir şekilde ayrılmış olan villa, aile yaşamına son derece uygun bir kullanım sunuyor. Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan iç mekanlar, ferah ve aydınlık bir atmosfer oluşturuyor.

Kapalı mutfak düzeni, mutfağın daha düzenli ve fonksiyonel kullanılmasını sağlarken ankastre set altyapısı modern mutfak kullanımına imkan tanıyor. Lake iç kapılar, vestiyer alanı, spot aydınlatmalar ve çelik kapı gibi detaylar hem estetik hem de güvenlik açısından kalite hissini artırıyor. İki adet banyo ve WC bulunması, kalabalık aileler için günlük yaşamda önemli bir konfor sağlıyor.

Bağımsız bahçe kullanımı sunan villa, açık alanda keyifli vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantaj oluşturuyor. Doğa manzarasına hakim konumu ile sakinlik ve huzuru bir arada sunan bu gayrimenkul, denize yaklaşık 600 metre mesafede yer almasıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için cazip bir alternatif oluşturuyor.


Gayrimenkul Özellikleri

Güre'de satılık müstakil villa, ferah iç mekanları ve kullanışlı mimarisiyle dikkat çekiyor. İki katlı yapısı sayesinde alanlar dengeli şekilde planlanmış olup, çift cepheli olması gün ışığından maksimum fayda sağlıyor. Kapalı mutfak, ankastre altyapısı ile modern kullanım sunarken; lake kapılar, spot aydınlatmalar ve vestiyer alanı iç mekan estetiğini güçlendiriyor.

İki banyo ve WC, aile yaşamında konforu artırırken çelik kapı güvenli bir yaşam alanı sunuyor. Bağımsız bahçeye sahip olması, villayı benzerlerinden ayıran en önemli avantajlardan biri olarak öne çıkıyor. Site içerisinde yer alması ise düzenli, güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sağlıyor.


Konum ve Çevresel Özellikleri

Güre'de bulunan bu satılık villa, bölgenin doğal dokusu içerisinde konumlanmıştır. Denize yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamda büyük bir avantaj sunarken yazlık kullanım için de oldukça idealdir. Çevresinde marketler, sosyal alanlar ve temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Güre’nin sakin, düzenli ve doğayla iç içe yapısı, huzurlu bir yaşam arayanlar için önemli bir tercih sebebidir.


Neden Tercih Etmelisiniz?

Bu villa; konumu, bağımsız yapısı ve sunduğu yaşam kalitesi ile hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir. Güre bölgesinin her geçen gün artan talebi, gayrimenkulün değerini sürekli artırmaktadır. Site içerisinde yer almasına rağmen müstakil yaşam avantajı sunması, bu villayı benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biridir.

Doğayla iç içe, denize yakın, güvenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için bu gayrimenkul kaçırılmayacak bir fırsattır.


Firma Prensiplerimiz ve Satış Sonrası Hizmetlerimiz

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olacak şekilde pazarlık ve sözleşme süreci yürütülmektedir.
Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olabilirsiniz.

Alım ve satış işlemlerinde banka ve resmi daire süreçleri tarafımızdan ücretsiz olarak yürütülmektedir. Satış sonrası elektrik, su gibi abonelik işlemlerinde destek sağlanmakta; taşınma, boya ve isteğe bağlı tadilat süreçlerinde de müşterilerimize yardımcı olunmaktadır. Amacımız sadece gayrimenkul satışı değil, uzun vadeli ve mutlu bir müşteri portföyü oluşturmaktır.

İlan Detayları

İlan Numarası
1005-4453
İlan Tipi
Satılık
Emlak Tipi
Villa
Oda Sayısı
4+1
Brüt m²
240 m²
Net m²
145 m²
Kat Sayısı
2
Isıtma
Klima
Bina Yaşı
Sıfır
Krediye Uygun
Evet
Cephe
Ön, Doğu, Kuzey, Batı, Güney

Özellikler(43)

İç Özellikler21

ADSLAçık OtoparkBalkonÇelik KapıFırınFiberGiyinme OdasıGörüntülü DiafonMutfakHilton BanyoIsıcamKilerLaminant MutfakPanjurParkeSaten AlçıSpot IşıkTerasVestiyerYerden IsıtmaWC

Konum Bilgisi

Güre Mahallesi, Edremit / Balıkesir

Edremit merkezine ve sahile yakın, sakin ve prestijli konumda.

Güre / Balıkesir

Yakındaki Yerler

BÖLGE BİLGİSİ

Güre Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Güre Hakkında

Termal turizm merkezi Güre, şifalı sıcak su kaynakları ve doğayla iç içe yapısıyla sağlık+tatil odaklı yatırımcıların gözdesi.

Termal kaynaklarSpa otelleriDoğayla iç içeSağlık turizmiYıl boyu turizm

Neden Güre'da Villa Almalı?

Güre bölgesi, sahil hattındaki konumu ile son yıllarda gayrimenkul yatırımı açısından öne çıkmaktadır. Güre'da villa satın almak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır. Bölge, Edremit ve Akçay ve Altınoluk gibi yakın yerleşim alanlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde artış göstermektedir.

İstikrarlı değer artışı
Yıl boyu talep
Kolay ulaşım
Aktif Emlak güvencesi

Güre Satılık Villa Fiyatları

Güre bölgesinde satılık villa fiyatları konum, metrekare, yapı yaşı ve özelliklere göre değişmektedir. Portföyümüzde bu bölgede toplam 20 adet villa ilanı bulunmaktadır. Fiyat aralığı 11.5M ₺ ile 32.0M ₺ arasındadır.

Min Fiyat
11.5M ₺
Ortalama
18.1M ₺
Max Fiyat
32.0M ₺

Yakın Bölgeler

Edremit
Bu bölgedeki ilanları gör →
Akçay
Bu bölgedeki ilanları gör →
Altınoluk
Bu bölgedeki ilanları gör →

Güre Sık Sorulan Sorular

Güre'da villa almak mantıklı mı?

Evet. Güre bölgesinde gayrimenkul talebi yıl boyunca yüksek seyrediyor. Satın alanlar hem yaşam alanı hem yatırım değeri kazanır.

Güre'da villa fiyatları ne durumda?

Bölgede villa fiyat aralığı 11.5M ₺ ile 32.0M ₺ arasındadır. Ortalama fiyat 18.1M ₺ seviyesindedir.

Güre ulaşım açısından nasıl?

Güre, İstanbul–İzmir Otoyolu (O-5) ve Osmangazi Köprüsü sayesinde İstanbul'a yaklaşık 3,5-4 saat, İzmir'e 2,5 saat, Bursa'ya 2,5 saat, Çanakkale'ye 1,5-2 saat, Manisa'ya 2 saat mesafededir. Bölge içi ulaşım dolmuş ve minibüslerle sağlanır. Edremit'e ~8 km uzaklıktaki Balıkesir Koca Seyit Havalimanı (EDO) en yakın hava ulaşım merkezidir; uluslararası bağlantı için İzmir Adnan Menderes (ADB) tercih edilir.

Aktif Emlak güvencesi nedir?

Aktif Emlak Güvencesi; gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize sunduğumuz kapsamlı danışmanlık ve profesyonel takip hizmetlerinin bütünüdür. Portföy doğrulama, tapu ve resmi evrak kontrolleri, ekspertiz ve değerleme süreçleri, vergi ve hukuki bilgilendirme, kredi danışmanlığı, kentsel dönüşüm danışmanlığı ve satış sonrası destek hizmetleri uzman ekibimiz tarafından titizlikle yürütülmektedir. 2014 yılından bu yana Edremit Körfezi ve Balıkesir genelinde faaliyet gösteren Aktif Emlak, geniş portföy ağı, kurumsal hizmet anlayışı ve bölgesel uzmanlığıyla müşterilerine planlı, şeffaf ve profesyonel bir gayrimenkul deneyimi sunmaktadır.

Güre Bölge Rehberini Oku