For SaleApartment
İkizçay'da Satılık 2+1 Apartment, Üst Kat, Spacious Balkonlu, Barbekü Alanlı
Edremit, Balıkesir
3.549.000 TL
2+1110m²
İkizçay'da satılık 2+1 dairemiz, Edremit’in sahile yakın ve gelişmekte olan mahallelerinden birinde konumlanıyor. Brüt 110 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan bu ferah daire, ayrı mutfak planı ve barbekü alanına açılan geniş balkonu ile aile yaşantısına uygun konforlu bir yaşam sunuyor.
3 katlı binanın son katında yer alması, hem daha fazla mahremiyet hem de açık manzara avantajı sağlamaktadır. Yapının peyzaj düzenlemeli ortak bahçesi ve barbekü alanı, keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar sunar. İki adet WC, bir banyo gibi işlevsel detaylar, kalabalık aileler için kullanım kolaylığı sağlar.
Isıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, PVC doğrama, panjurlu pencere sistemi, çelik kapı ve seramik zemin kaplamaları ile hem güvenli hem de modern bir iç mekan sunulmuştur. Mutfağında laminant dolap sistemi bulunur. Binada açık otopark ve engelli rampası gibi kullanıcı dostu detaylar da düşünülmüştür. Dairemiz eşyalı değildir, boş durumdadır ve hemen taşınılabilir. Ayrıca krediye uygun ve takasa açıktır. Yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için yaklaşık ₺20.000 aylık kira getirisi ile yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
İkizçay Mahallesi, Edremit’in sahile yakın ve sosyal imkanlara erişimi kolay bölgelerinden biridir. Dairemiz; marketler, semt pazarı, AVM, sağlık kuruluşları, toplu taşıma durakları ve günlük yaşam için ihtiyaç duyulan tüm merkezlere sadece yürüme mesafesindedir. Caddeye cepheli konumu, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirirken, sahile yalnızca 400 metre mesafede olması sayesinde yaz aylarında tatil amaçlı kullanım için de idealdir. Bölgedeki artan konut talebi ve gelişen altyapı, bu dairenin değer kazanma potansiyelini her geçen gün artırmaktadır.
İkizçay'da satılık bu 2+1 daire, sunduğu sosyal alanlar, geniş yaşam hacmi, denize yakınlığı ve yatırım değeri ile öne çıkıyor. Üst kat avantajı, geniş balkon ve barbekü alanına açılan planı ile konforlu bir yaşam sunarken, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Masrafsız, krediye uygun, kira getirisi yüksek ve hemen taşınılabilir oluşu ile hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Firmamız prensipleri gereği, tüm pazarlık ve sözleşme süreci alıcı ve satıcının bir arada bulunması şartıyla gerçekleştirilmektedir. Tüm banka işlemleri ve resmi prosedürler, ücretsiz olarak tarafımızca yürütülmektedir. Satış sonrası süreçte elektrik, su abonelikleri, taşınma, boya ve isteğe bağlı tadilat işlemleri gibi konularda da destek sağlıyoruz. Aktif Emlak olarak, yalnızca bir gayrimenkul değil; güvenle yerleşebileceğiniz bir yaşam alanı sunmayı ve sizleri satış sonrasında da memnun görmek istiyoruz.
Close to Edremit center and the coast, in a calm and prestigious location.
Edremit, one of Balıkesir’s most developed districts, is ideal for permanent living with its central bay location, developed shopping and education facilities.
Edremit stands out as a prime real estate destination due to its central position. Buying a daire in Edremit offers both lifestyle and investment benefits. The region provides easy access to neighboring areas such as Akçay and Altınoluk and Güre. Property values in this area have shown steady appreciation.
Yes. Real estate demand in Edremit remains strong throughout the year. Buyers gain both a quality lifestyle and investment value.
The daire price range in the area is between — and —. Average price is around —.
Edremit is approximately 3.5-4 hours from Istanbul, 2.5 hours from Izmir, 2.5 hours from Bursa, 1.5-2 hours from Çanakkale, and 2 hours from Manisa via the Istanbul–Izmir Motorway (O-5) and Osmangazi Bridge. Local transport is via minibuses and shared taxis. Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO), about 8 km from Edremit, is the nearest aviation hub; Izmir Adnan Menderes (ADB) is used for international connections.
The Aktif Emlak Assurance is the complete set of advisory and professional follow-up services we provide throughout property purchase, sale and rental processes. Portfolio verification, title-deed and official document checks, expertise and valuation, tax and legal guidance, mortgage advisory, urban-transformation consultancy and after-sales support are all carried out meticulously by our expert team. Operating across Edremit Bay and Balıkesir since 2014, Aktif Emlak offers a planned, transparent and professional real estate experience through its broad portfolio network, corporate service approach and regional expertise.
