For SaleVilla
Güre'de Satılık 4+1 and Triplex Villa Tam Detached Doğalgaz Kombili
Edremit, Balıkesir
13.500.000 TL
4+12150m²
Güre'de satılık 4+1 tripleks villa, tam müstakil yapısıyla bağımsız ve konforlu bir yaşam düzeni sunmaktadır. Üç seviyeye yayılan fonksiyonel planlaması, aile bireylerinin farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun alanlar oluşturulmasına imkân tanırken iki banyolu ve balkonlu yapısı günlük kullanım rahatlığını desteklemektedir.
4+1 oda düzenine sahip villa, tripleks mimarisi sayesinde yaşam alanlarının farklı işlevlere göre değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır. Tam müstakil yapısı daha bağımsız bir kullanım sunarken iki banyosu aile yaşamında kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Balkonlu mimarisi açık havayla bağlantılı ek bir alan oluştururken doğal gaz kombili ısıtma sistemi kontrollü ve konforlu bir ısınma imkânı sunmaktadır. Boş durumda olması ise taşınma ve yerleşme sürecinin kişisel planlara göre kolaylıkla düzenlenebilmesini sağlamaktadır.
Güre'nin sakin yaşam dokusu ve doğal çevresi içerisinde konumlanan villa, S.S.K Caddesi üzerindeki konumuyla bölgenin ulaşım bağlantılarından yararlanma imkânı sunmaktadır. Edremit Körfezi'nin doğal karakteriyle bütünleşen Güre, müstakil yaşamı tercih edenler için huzurlu ve dengeli bir yaşam çevresi oluşturmaktadır.
Tam müstakil yapısı, 4+1 oda düzeni, tripleks planlaması, iki banyosu, balkonu ve doğal gaz kombili ısıtma sistemiyle bu villa, özellikle bağımsız aile yaşamı arayanlar için işlevsel bir seçenektir. Güre'nin yerleşik yaşam yapısı ve doğal çevresiyle birleşen mevcut özellikleri, gayrimenkulü hem sürekli oturum hem de uzun vadeli değerlendirme açısından tercih edilebilir bir alternatif haline getirmektedir.
Close to Edremit center and the coast, in a calm and prestigious location.
Edremit, one of Balıkesir’s most developed districts, is ideal for permanent living with its central bay location, developed shopping and education facilities.
Edremit stands out as a prime real estate destination due to its central position. Buying a villa in Edremit offers both lifestyle and investment benefits. The region provides easy access to neighboring areas such as Akçay and Altınoluk and Güre. Property values in this area have shown steady appreciation.
Satılık villa prices in Edremit vary based on location, size, building age, and features. Our portfolio currently includes 2 villa listings in this region, ranging from 8.8M ₺ to 13.5M ₺.
Yes. Real estate demand in Edremit remains strong throughout the year. Buyers gain both a quality lifestyle and investment value.
The villa price range in the area is between 8.8M ₺ and 13.5M ₺. Average price is around 11.1M ₺.
Edremit is approximately 3.5-4 hours from Istanbul, 2.5 hours from Izmir, 2.5 hours from Bursa, 1.5-2 hours from Çanakkale, and 2 hours from Manisa via the Istanbul–Izmir Motorway (O-5) and Osmangazi Bridge. Local transport is via minibuses and shared taxis. Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO), about 8 km from Edremit, is the nearest aviation hub; Izmir Adnan Menderes (ADB) is used for international connections.
The Aktif Emlak Assurance is the complete set of advisory and professional follow-up services we provide throughout property purchase, sale and rental processes. Portfolio verification, title-deed and official document checks, expertise and valuation, tax and legal guidance, mortgage advisory, urban-transformation consultancy and after-sales support are all carried out meticulously by our expert team. Operating across Edremit Bay and Balıkesir since 2014, Aktif Emlak offers a planned, transparent and professional real estate experience through its broad portfolio network, corporate service approach and regional expertise.
