Listing Detail
Güre'de Satılık Triplex Villa, Denize Near, Spacious Teraslı — Güre Cumhuriyet fotoğraf 1
For SaleVilla
Güre'de Satılık Triplex Villa, Denize Near, Spacious Teraslı

Edremit, Balıkesir

8.750.000 TL
3+1230
230 m²Gross
3+1Rooms
Doğalgaz(Kombi)Heating
3Age

Güre'de Satılık Triplex Villa, Denize Near, Spacious Teraslı

Edremit, Balıkesir8.750.000 TL

Güre'de Satılık Triplex Villa, Denize Near, Spacious Teraslı

Güre'de Satılık Triplex Villa, Denize Near, Spacious Teraslı fotoğraf 1For Sale

Description

Gayrimenkul Hakkında

Güre Cumhuriyet'te satılık tripleks villa, geniş yaşam alanları ve aile ihtiyaçlarına uygun üç katlı mimarisiyle konforlu bir kullanım sunuyor. Amerikan mutfak tasarımı, mutfak ile salonu bütünleştirerek daha ferah, modern ve sosyal bir yaşam alanı oluşturuyor.

Geniş odaları, üç balkonu ve terasıyla açık hava kullanımını zenginleştiren villa, doğalgaz kombili ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim rahat bir yaşam sağlıyor. Denize yakın konumu ve ortak bahçe kullanım alanıyla hem sürekli oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından nitelikli bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Müşteri memnuniyetini ön planda tutan firmamız, şeffaf ve güvenilir bir iletişim ortamı sağlamak amacıyla tüm pazarlık görüşmelerini yüz yüze gerçekleştirmektedir.

Gayrimenkul Özellikleri

Güre Cumhuriyet'te satılık tripleks villa, üç kata yayılan fonksiyonel planıyla aile bireylerine geniş ve bağımsız kullanım alanları sunuyor. Katlı mimarisi, ortak yaşam bölümleri ile kişisel alanların daha düzenli biçimde değerlendirilmesine yardımcı oluyor.

Amerikan mutfak tasarımı salonla bütünleşerek modern ve ferah bir atmosfer oluşturuyor. Geniş odalar, mobilya yerleşiminde farklı seçenekler sunarken aile bireylerine rahat hareket alanı sağlıyor.

Üç balkon, günün farklı saatlerinde açık havadan ve doğal ışıktan yararlanma imkânı sunuyor. Geniş teras ise dinlenmek, misafir ağırlamak ve açık havada keyifli zaman geçirmek için özel bir yaşam alanı oluşturuyor.

İki banyo ve iki WC, aile bireyleri ile misafirler için günlük kullanım kolaylığı sağlıyor. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi, iç mekân sıcaklığının kontrollü ve ekonomik biçimde yönetilmesine imkân tanıyor.

Yalıtımlı betonarme yapı, mevsimsel yaşam konforunu desteklerken ortak bahçe alanı sosyal yaşamı zenginleştiriyor. Açık araç park alanı da araç sahiplerine günlük kullanım rahatlığı sunuyor.

Konum ve Çevresel Özellikleri

Güre Cumhuriyet'te satılık villa, denize yakın konumuyla sahil yaşamından kolaylıkla yararlanma imkânı sağlıyor. Güre’nin doğal güzellikleri, sakin atmosferi ve gelişen yerleşim yapısı, yıl boyunca huzurlu bir yaşam ortamı oluşturuyor.

Ulaşım bağlantılarına kolay erişilebilen konumu, Edremit ve çevredeki yaşam alanlarına ulaşımı daha pratik hâle getiriyor. Bölgenin doğal yapısı ile sahil olanaklarını bir araya getirmesi, hem sürekli yaşam hem de dönemsel kullanım açısından avantaj sunuyor.

Neden Tercih Etmelisiniz?

Güre Cumhuriyet'te satılık tripleks villa; geniş terası, üç balkonu, Amerikan mutfağı ve üç katlı planıyla aile yaşamının beklentilerine güçlü bir karşılık veriyor. İki banyo, iki WC ve geniş odalar günlük kullanımı kolaylaştırırken doğalgaz kombili ısıtma sistemi dört mevsim konfor sağlıyor.

Denize yakınlığı, ortak bahçesi, açık otoparkı ve yalıtımlı betonarme yapısı yaşam kalitesini tamamlıyor. Güre’nin tercih edilen ve değer kazanan çevresi sayesinde bu villa, hem oturum hem de geleceğe yönelik yatırım açısından dikkat çekici bir seçenek oluşturuyor.

Satış sonrasında elektrik ve su abonelikleri, taşınma, boya ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde ücretsiz destek sağlıyoruz. Amacımız yalnızca gayrimenkul satışı gerçekleştirmek değil, satış öncesinden satış sonrasına kadar güvenilir ve müşteri memnuniyeti odaklı bir hizmet sunmaktır.

Listing Details

Listing Number
1005-5209
Listing Type
For Sale
Property Type
Villa
Room Count
3+1
Gross m²
230 m²
Net m²
190 m²
Total Floors
3
Heating
Doğalgaz(Kombi)
Building Age
3
Mortgage Eligible
Yes
Facade
Güney, Doğu

Features(49)

İç Özellikler24

ADSLBalkonÇelik KapıDuvar KağıdıFırınFiberMutfakIsıcamKablo TV-UyduKapalı BalkonLaminant MutfakMermer ZeminPanel KapıPanjurParkeParke-LaminantSaten AlçıSaten BoyaSeramik ZeminSet Üstü OcakSıcak SuVestiyerWCWİ-Fİ

Location Info

Güre Cumhuriyet Neighborhood, Edremit / Balıkesir

Close to Edremit center and the coast, in a calm and prestigious location.

Güre Cumhuriyet / Balıkesir

Nearby Places

REGION INSIGHTS

Everything You Need to Know About Edremit

About Edremit

Edremit, one of Balıkesir’s most developed districts, is ideal for permanent living with its central bay location, developed shopping and education facilities.

Hospitals and schoolsGovernment officesWide transport networkOlive industryMarket days

Why Buy Villa in Edremit?

Edremit stands out as a prime real estate destination due to its central position. Buying a villa in Edremit offers both lifestyle and investment benefits. The region provides easy access to neighboring areas such as Akçay and Altınoluk and Güre. Property values in this area have shown steady appreciation.

Steady appreciation
Year-round demand
Easy access
AktifEmlak assurance

Satılık Villa Prices in Edremit

Satılık villa prices in Edremit vary based on location, size, building age, and features. Our portfolio currently includes 1 villa listings in this region, ranging from 8.8M ₺ to 8.8M ₺.

Min Price
8.8M ₺
Average
8.8M ₺
Max Price
8.8M ₺

Nearby Areas

Akçay
View listings →
Altınoluk
View listings →
Güre
View listings →

Edremit FAQ

Is it worth buying a villa in Edremit?

Yes. Real estate demand in Edremit remains strong throughout the year. Buyers gain both a quality lifestyle and investment value.

What is the villa price level in Edremit?

The villa price range in the area is between 8.8M ₺ and 8.8M ₺. Average price is around 8.8M ₺.

How is transportation in Edremit?

Edremit is approximately 3.5-4 hours from Istanbul, 2.5 hours from Izmir, 2.5 hours from Bursa, 1.5-2 hours from Çanakkale, and 2 hours from Manisa via the Istanbul–Izmir Motorway (O-5) and Osmangazi Bridge. Local transport is via minibuses and shared taxis. Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO), about 8 km from Edremit, is the nearest aviation hub; Izmir Adnan Menderes (ADB) is used for international connections.

What is the AktifEmlak assurance?

The Aktif Emlak Assurance is the complete set of advisory and professional follow-up services we provide throughout property purchase, sale and rental processes. Portfolio verification, title-deed and official document checks, expertise and valuation, tax and legal guidance, mortgage advisory, urban-transformation consultancy and after-sales support are all carried out meticulously by our expert team. Operating across Edremit Bay and Balıkesir since 2014, Aktif Emlak offers a planned, transparent and professional real estate experience through its broad portfolio network, corporate service approach and regional expertise.

Read Edremit Region Guide