Appartement duplex 5+1 à vendre à Altınkum avec une situation proche de la mer

À propos du bien

Situé dans le quartier d’Altınkum, sur le littoral d’Edremit à Balıkesir, ce duplex 5+1 est une option idéale pour les grandes familles et les investisseurs, grâce à son grand volume intérieur et à sa proximité de la mer.

Notre duplex, d’une surface habitable de 150 m² bruts et 120 m² nets, se situe au 3e étage d’un immeuble de 3 étages et offre, grâce à sa position en étage élevé, une vie calme, aérée et avec vue.

Alors que son plan classique avec cuisine séparée séduit les familles attachées à l’organisation traditionnelle, la grande terrasse de 30 m² est une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter du plein air pendant l’été.

Doté de détails tels que deux WC, de grands balcons, un dressing, un escalier de secours et une rampe pour personnes handicapées, l’immeuble offre des avantages tant sur le plan fonctionnel que sur celui de la sécurité. Le chauffage par chaudière mixte au gaz naturel, en service actif, assure le confort en toute saison.

L’immeuble a entre 15 et 20 ans et est bien entretenu, sans frais à prévoir. Par ailleurs, les parkings extérieurs et couverts facilitent la vie des propriétaires de véhicules. Grâce à la vie au sein d’une résidence, un environnement ordonné et une bonne harmonie sociale sont mis en avant.

Cet appartement, dont le titre de propriété est prêt et qui est éligible à un prêt, attend ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques du bien

• Duplex 5+1 – étage élevé (3e étage)
• 150 m² bruts / 120 m² nets de surface habitable
• Terrasse de 30 m² + grands balcons
• Plan avec cuisine séparée – classique et fonctionnel
• Deux WC, dressing, escalier de secours
• Système de chauffage par chaudière à gaz naturel de type combi
• Rampe pour personnes handicapées, parking extérieur/couvert
• Au sein d’une résidence – environnement ordonné et bon voisinage
• Titre de propriété prêt – éligible à un prêt – prêt à emménager

Emplacement et environnement

Le quartier d’Altınkum est l’une des zones d’Edremit les plus prisées, aussi bien pour les vacances que pour l’habitat permanent. Notre appartement ;

✅ À seulement quelques pas de la mer
✅ Tous les lieux utiles au quotidien tels que les grandes surfaces, le marché de quartier, la pharmacie, le centre de santé et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement.
✅ Elle bénéficie d’un accès facile aux axes principaux et au centre-ville.

Grâce à cet emplacement, elle convient à une utilisation en toute saison et connaît également une forte demande en location courte et longue durée.

Pourquoi ce bien ?

✔️ À Altınkum, à distance de marche de la mer
✔️ Spacieux plan duplex 5+1 – adapté aux grandes familles
✔️ Terrasse de 30 m² – espace de vie en plein air
✔️ Sans frais à prévoir – prêt à emménager – éligible à un prêt
✔️ Revenu locatif moyen de 30.000 ₺/mois – attractif pour les investisseurs
✔️ Vie sécurisée au sein d’une résidence – parking extérieur et couvert

Cet appartement est une opportunité gagnante tant pour y vivre que pour investir. Avec son grand espace de vie, son emplacement central et sa proximité de la plage, tout ce que vous recherchez est réuni dans cet appartement.

Nos services après-vente

🎯 Toutes les opérations bancaires et les démarches auprès des administrations sont effectuées gratuitement par nos soins.
📌 Nous vous accompagnons dans vos démarches d’abonnement (électricité, eau, gaz naturel).
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Notre objectif n’est pas seulement de vendre des biens immobiliers, mais de constituer un portefeuille de clients satisfaits et fidèles. Nous souhaitons vous voir à nos côtés non seulement au moment de la vente, mais aussi après la vente.