À propos du bien
La villa 3+1 à vendre à Güre offre un cadre de vie privilégié, à seulement 400 mètres de la mer et avec son caractère indépendant. Grâce à son jardin privatif, cette villa offre un espace de vie agréable et libre, et sa cuisine fermée garantit une utilisation ordonnée et confortable. Ses trois balcons créent une atmosphère lumineuse et aérée toute la journée, tandis que son double exposition laisse entrer un maximum de lumière naturelle. Avec une salle de bains parentale, un dressing et un total de 3 salles de bains avec WC, c'est un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. La seconde cuisine offre une grande souplesse d'utilisation et répond à différents besoins.
Caractéristiques du bien
La villa à vendre à Güre se distingue par son architecture moderne et ses équipements intérieurs de qualité. Les portes laquées et les spots offrent un intérieur esthétique, tandis que les grands balcons et les vastes espaces de vie accroissent le confort. Le parking couvert assure la sécurité des véhicules, tandis que le concept de villa indépendante offre une vie calme et privée. Sa double exposition tire un maximum de profit de la lumière du jour, et son plan intérieur fonctionnel permet d'exploiter efficacement chaque espace. Malgré sa structure indépendante dépourvue d'ascenseur, le plan des étages a été conçu pour offrir une utilisation confortable.
Emplacement et environnement
La villa 3+1 à vendre à Güre attire l'attention par sa situation centrale et sa proximité avec la mer. Grâce à son emplacement offrant un accès facile aux supermarchés, aux espaces de loisirs et aux commerces du quotidien, elle convient aussi bien comme résidence secondaire que pour y habiter à l'année. Grâce à l'atmosphère paisible de la région, elle offre l'occasion d'une vie agréable, loin du stress de la vie urbaine.
Pourquoi le choisir ?
La villa à vendre à Güre, avec son espace de vie indépendant, ses grands volumes intérieurs et sa proximité avec la mer, est un choix solide tant pour l'investissement que pour y habiter. Avec des atouts tels qu'un jardin privatif, plusieurs balcons, une salle de bains parentale et deux cuisines, elle porte le confort à son plus haut niveau. Située dans une région qui prend de la valeur, elle offre un potentiel de gain à long terme et se distingue aussi par le fait qu'elle est prête à être habitée immédiatement.
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (villa) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Les prix des biens (villa, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 20 annonces de ce type dans le secteur, de 11.5M ₺ à 32.0M ₺.
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Dans ce secteur, les prix (villa) vont de 11.5M ₺ à 32.0M ₺, avec une moyenne d’environ 17.8M ₺.
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.