Новый отдельный трёхуровневый дом 4+1 на продажу в районе Tahtakuşlar с видом на море
- Номер объявления
- 1005-4347
- Тип сделки
- Продажа
- Тип недвижимости
- Отдельно стоящий дом
- Количество комнат
- 4+1
- Площадь брутто, м²
- 230 m²
- Площадь нетто, м²
- 190 m²
- Количество этажей
- 3
- Отопление
- Теплый пол
- Возраст здания
- Новый
- Подходит для ипотеки
- Да
- Фасад
- Запад, Восток, Север, Юг, Передний фасад
Описание
Об объекте
Этот новый отдельно стоящий дом 4+1 в формате трипликс в районе Tahtakuşlar — тихом, окружённом природой квартале Edremit в провинции Balıkesir — объединяет весь комфорт современной жизни, просторные помещения и уникальный вид на море.
Это трёхэтажное железобетонное здание площадью 230 м² брутто / 190 м² нетто с просторной и многофункциональной планировкой — идеальное жильё для большой семьи. Каждый этаж оснащён светлыми, просторными помещениями и деталями обустройства, гармонирующими с природой.
Гостиная, совмещённая с кухней, комплект встраиваемой техники из трёх предметов, светодиодное и споттовое потолочное освещение, автоматические рольставни, высокая изоляция и система тёплого пола — безупречный дом для лета и зимы. Кроме того, имеются водонагреватель, стиральная и посудомоечная машины, и дом полностью готов к заселению и не требует дополнительных затрат.
Три ванные комнаты, 3 санузла, 3 балкона и просторная терраса делают пространство функциональным, а большой сад и открытая парковка дополняют привилегии жизни в отдельном доме.
⭐ Ключевые особенности
- 🏠 Отдельно стоящий дом 4+1 трипликс – новый и современный
- 📐 230 м² брутто / 190 м² нетто полезной площади
- 🌅 Вид на море, расположение среди природы
- 🍳 Открытая кухня + комплект встраиваемой техники из трёх предметов
- 💡 Светодиодное освещение и споты, автоматические рольставни
- 🌡️ Тёплый пол + система кондиционирования
- 🚿 3 ванные – 3 санузла – 3 балкона + 1 терраса
- 🧺 Водонагреватель, стиральная и посудомоечная машины в наличии
- 🌳 Большой сад и открытая парковка
- 🧾 Тапу готово – возможен кредит – без дополнительных затрат
📍 Преимущество расположения
Район Tahtakuşlar — один из районов, подорожавших в последние годы благодаря близости к центру Edremit и расстоянию до пляжа.
Этот дом:
- 🏖️ В пешей доступности от пляжа
- 🛒 Рядом крупные супермаркеты и магазины повседневных нужд
- 🚌 В нескольких минутах от остановок общественного транспорта
- 🌲 В тихом, спокойном окружении среди природы
Благодаря расположению дом идеален как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
💰 Почему именно этот объект?
✅ Новый, современный, с высоким качеством строительства
✅ Вид на море, среди природы, рядом с центром города
✅ Высокая арендная доходность и потенциал долгосрочного роста стоимости
✅ Функциональная планировка, идеально для большой семьи
✅ С мебелью, готов к заселению, без дополнительных затрат
Этот отдельный дом — уникальный выбор для тех, кто ищет и комфорт жизни, и выгодную инвестиционную возможность.
🤝 Наши услуги после продажи
✔️ Все банковские и официальные процедуры наша компания выполняет бесплатно.
✔️ Мы помогаем с оформлением подключений электричества, воды и природного газа.
✔️ В вопросах переезда, покраски и ремонта мы к вашим услугам вместе с нашими профессиональными партнёрами.
🎯 Наша цель — не просто совершать продажи, а создавать круг довольных клиентов, который растёт благодаря их удовлетворённости.
Характеристики(43)
Внутренние характеристики21
Информация о расположении
Рядом с центром Edremit и побережьем, в спокойном и престижном месте.
Места поблизости
Всё, что нужно знать о районе Tahtakuşlar
О районе Tahtakuşlar
Тахтакушлар находится у подножия гор Каз, выше линии Гюре — Алтынолук; это тихий квартал среди природы, известный этнографическим музеем и традиционной деревенской застройкой.
Почему стоит купить в районе Tahtakuşlar? (Отдельно стоящий дом)
Tahtakuşlar выделяется как привлекательное место для покупки недвижимости благодаря расположению у подножия гор Казданы. Покупка недвижимости (отдельно стоящий дом) в районе Tahtakuşlar — это и качество жизни, и выгодное вложение. Отсюда легко добраться до соседних районов, таких как Güre и Altınoluk и Edremit. Стоимость недвижимости в этом районе стабильно растёт.
Цены: отдельно стоящий дом в районе Tahtakuşlar (Продажа)
Цены (отдельно стоящий дом, Продажа) в районе Tahtakuşlar зависят от расположения, площади, возраста здания и характеристик. Сейчас в нашем портфеле 7 таких объявлений в этом районе — от 9.5M ₺ до 25.0M ₺.
Tahtakuşlar: частые вопросы
Стоит ли покупать недвижимость (отдельно стоящий дом) в районе Tahtakuşlar?
Да. Спрос на недвижимость в районе Tahtakuşlar остаётся высоким круглый год. Покупатели получают и качество жизни, и инвестиционную ценность.
Каковы цены (отдельно стоящий дом) в районе Tahtakuşlar?
В этом районе цены (отдельно стоящий дом) составляют от 9.5M ₺ до 25.0M ₺, в среднем около 14.4M ₺.
Как добраться до района Tahtakuşlar?
По автомагистрали Стамбул — Измир (O-5) и мосту Османгази Tahtakuşlar находится примерно в 3,5–4 часах от Стамбула, 2,5 часа от Измира, 2,5 часа от Бурсы, 1,5–2 часа от Чанаккале и 2 часах от Манисы. По району ездят на маршрутках (долмушах) и микроавтобусах. Ближайший аэропорт — Балыкесир Коджа Сеит (EDO), примерно в 8 км от Эдремита; для международных перелётов используют аэропорт Измир Аднан Мендерес (ADB).
Что такое гарантия Aktif Emlak?
Гарантия Aktif Emlak — это весь комплекс консультационных услуг и профессионального сопровождения при покупке, продаже и аренде недвижимости. Проверку объектов, документов о праве собственности и официальных бумаг, экспертизу и оценку, налоговые и юридические консультации, помощь с ипотекой, консультации по городской реновации и поддержку после сделки тщательно выполняет наша команда экспертов. Работая в Эдремитском заливе и провинции Балыкесир с 2014 года, Aktif Emlak благодаря широкому портфелю, профессиональному сервису и знанию региона предлагает продуманный, прозрачный и профессиональный опыт работы с недвижимостью.