TCMB hält Leitzins unverändert bei 37 %

Der Geldpolitische Ausschuss der TCMB beließ den Leitzins am 10. September bei 37 %. Seit der Senkung im Januar blieb er unverändert; was das für Kreditnehmer bedeutet.

Der Geldpolitische Ausschuss der Zentralbank der Republik Türkei (TCMB) hat auf seiner Sitzung am 10. September 2026 den Leitzins, den einwöchigen Repo-Auktionszins, unverändert bei 37 % belassen. Der Ausschuss ließ den Zinssatz für Übernachtkredite bei 40 % und den Zinssatz für Übernachtkreditaufnahme bei 35,5 %.

Zins seit Januar auf gleichem Niveau

Die TCMB hatte den Leitzins am 22. Januar 2026 von 38 % auf 37 % gesenkt. Den Pressemitteilungen des Ausschusses zufolge wurde der Satz auf den Sitzungen im März, April, Juni, Juli und September bei 37 % belassen. Damit blieb der Leitzins über den Großteil des Jahres auf demselben Niveau.

Was sagte der Ausschuss zur Begründung?

In der Septembermitteilung standen folgende Punkte im Vordergrund:

Trotz monatlicher Schwankungen deuten die Frühindikatoren darauf hin, dass der Grundtrend der Inflation zurückgegangen ist.
Die Konjunkturdaten bestätigen, dass die Binnennachfrage schwach verläuft.
Die infolge geopolitischer Entwicklungen hohen Energiepreise stellen ein Aufwärtsrisiko für die Inflation dar.
Die restriktive geldpolitische Haltung wird beibehalten, bis die Preisstabilität gesichert ist; Zinsschritte werden sitzungsweise und vorsichtig anhand des tatsächlichen und erwarteten Inflationsverlaufs festgelegt.

Der Ausschuss bekräftigte zudem erneut das mittelfristige Inflationsziel von 5 %.

Was bedeutet das für Wohnkreditnehmer?

Der Leitzins ist einer der zentralen Sätze, die die Refinanzierungskosten der Banken bestimmen. Dass er unverändert blieb, begrenzt die Erwartung einer spürbaren kurzfristigen Senkung der Wohnkreditzinsen; die von den Banken angebotenen Sätze unterscheiden sich weiterhin je nach Kampagne, Laufzeit und Kundenprofil. Für Käufer, die einen Kredit planen, ist es wichtig, schriftliche Angebote mehrerer Banken einzuholen und die Gesamtrückzahlungssumme zu vergleichen.

Auch Verkäufer sollten bedenken, dass ein Käufer mit Kredit das Bankgutachten durchlaufen muss; ob der Inseratspreis zum Gutachterwert passt, wirkt sich unmittelbar auf die Verkaufsdauer aus.

Was stand im Lauf des Jahres in den Begründungen?

Die Mitteilungen des Ausschusses aus dem Jahr 2026 zeigen auch, wie sich das Bild der Gründe für die unveränderten Zinsen verändert hat. In der Märzmitteilung hieß es, der Grundtrend der Inflation habe im Februar nahezu seitwärts verlaufen, die Unsicherheiten seien durch geopolitische Entwicklungen gestiegen und die Energiepreise hätten zugelegt. In der Aprilmitteilung wurde erklärt, der Grundtrend sei im März zurückgegangen, die Frühindikatoren deuteten jedoch auf einen leichten Anstieg im April hin. In der Junimitteilung wurde festgehalten, dass der im April auch durch die Energiepreise gestiegene Grundtrend im Mai etwas zurückgegangen sei.

Zum nächsten Schritt des Ausschusses machte die TCMB keine Zusage; sie erklärte, die Entscheidungen würden sich nach den Daten richten.

Praktische Checkliste vor dem Kreditantrag

Berechnen Sie das Verhältnis der monatlichen Rate zum Haushaltseinkommen und stellen Sie sicher, dass sie auch dann tragbar ist, wenn sich der Zins nicht ändert.
Unterzeichnen Sie keinen verbindlichen Kaufvertrag, bevor Sie den Gutachterwert der Bank kennen; die Kredithöhe richtet sich in der Regel nach dem Gutachterwert.
Rechnen Sie Nebenposten wie Bearbeitungsgebühr, Versicherung und Gutachtergebühr in die Gesamtkosten ein.
Mit längerer Laufzeit sinkt die monatliche Rate, die Gesamtrückzahlung steigt jedoch; vergleichen Sie zwei verschiedene Laufzeiten nebeneinander.

Die Beschlüsse und Begründungen des Ausschusses werden als Pressemitteilung auf der Website der TCMB veröffentlicht; die ausführliche Zusammenfassung der Sitzung wird etwa eine Woche nach der Entscheidung bekannt gegeben.