For SaleApartment
İkizçay'da Satılık 2+1 Apartment, Denize Near, Spacious Balkonlu, Doğalgazlı
Edremit, Balıkesir
4.180.000 TL
2+12115m²
Balıkesir’in gözde ilçesi Edremit’in İkizçay Mahallesi’nde konumlanan bu 2+1 satılık daire, hem yazlık hem de dört mevsim oturuma uygun özellikleriyle dikkat çekiyor. Denize yalnızca 500 metre mesafede yer alması, sahil yaşamını günlük rutinin bir parçası haline getiriyor.
3 katlı binanın en üst katında, ön cephede bulunan dairemiz gün boyu güneş alarak doğal ışıkla aydınlanıyor. 115 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip dairemizde; ayrı mutfak, geniş salon, 2 adet WC, kullanışlı bir kiler ve barbekü alanına sahip balkon yer alıyor. Çift balkonlu yapısıyla ferahlık ve fonksiyonellik bir arada sunuluyor. Aile yaşantısına uygun olarak planlanan dairemiz, doğal gazlı kombi sistemi ile dört mevsim konfor sağlıyor.
İkizçay'da satılık daire, ferah yaşam alanları ve ailelere uygun mimarisiyle öne çıkıyor. Üst katta yer alması sayesinde hem mahremiyet hem de manzara avantajı sunarken, çift cepheli olması daireye gün boyu doğal ışık girmesini sağlıyor. Ayrı mutfak tasarımı mutfak alanını yaşam alanından ayırarak kullanım kolaylığı sunuyor. Barbekü alanına sahip balkonu, yaz aylarında keyifli vakit geçirmenize olanak tanıyor. Doğalgaz kombi sistemi ise kış aylarında ideal ısınma sağlayarak dört mevsim yaşam için konforlu bir çözüm sunuyor.
İkizçay Mahallesi, Edremit’in hem merkeze hem de sahile yakın konumu ile öne çıkan bölgelerindendir. Bu satılık daire; marketlere, okullara, semt pazarına, toplu taşıma duraklarına ve sahil yürüyüş yollarına yürüme mesafesindedir. Konumunun sunduğu bu avantajlar sayesinde, tüm ihtiyaçlarınıza hızlı ve kolay erişim sağlarsınız. Sessiz ve huzurlu çevresi ile aileler için son derece uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
İkizçay'da satılık bu 2+1 daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Denize olan yakınlığı, merkezi lokasyonu, geniş ve kullanışlı planı ile aile yaşantısına uygundur. Bölgenin yatırım potansiyeli her geçen yıl artmakta olup, bu daireyi alanlar uzun vadede kazançlı bir yatırım yapmış olacaklardır. Hem sahile hem şehir merkezine yakın konumu, bu gayrimenkulü benzersiz kılmaktadır. Aktif Emlak güvencesiyle, güvenli ve sorunsuz bir alım süreci sizleri bekliyor.
Firmamız prensipleri gereği, alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek pazarlık ve sözleşme sürecini şeffaflıkla yürütmekteyiz. Alım-satım işlemlerinde tüm banka ve resmi kurum işlemleri tarafımızdan ücretsiz olarak yapılmakta olup, siz sadece imzanızı atarsınız. Satış sonrası elektrik, su gibi abonelik işlemlerinde de yanınızdayız. Ayrıca taşınma, boya ve isteğe bağlı tadilat süreçlerinde destek sunarak, yeni evinize sorunsuz bir geçiş sağlamayı amaçlıyoruz. Amacımız sadece satış yapmak değil, sizleri mutlu müşterilerimiz arasında görmek.
Close to Edremit center and the coast, in a calm and prestigious location.
Edremit, one of Balıkesir’s most developed districts, is ideal for permanent living with its central bay location, developed shopping and education facilities.
Edremit stands out as a prime real estate destination due to its central position. Buying a daire in Edremit offers both lifestyle and investment benefits. The region provides easy access to neighboring areas such as Akçay and Altınoluk and Güre. Property values in this area have shown steady appreciation.
Yes. Real estate demand in Edremit remains strong throughout the year. Buyers gain both a quality lifestyle and investment value.
The daire price range in the area is between — and —. Average price is around —.
Edremit is approximately 3.5-4 hours from Istanbul, 2.5 hours from Izmir, 2.5 hours from Bursa, 1.5-2 hours from Çanakkale, and 2 hours from Manisa via the Istanbul–Izmir Motorway (O-5) and Osmangazi Bridge. Local transport is via minibuses and shared taxis. Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO), about 8 km from Edremit, is the nearest aviation hub; Izmir Adnan Menderes (ADB) is used for international connections.
The Aktif Emlak Assurance is the complete set of advisory and professional follow-up services we provide throughout property purchase, sale and rental processes. Portfolio verification, title-deed and official document checks, expertise and valuation, tax and legal guidance, mortgage advisory, urban-transformation consultancy and after-sales support are all carried out meticulously by our expert team. Operating across Edremit Bay and Balıkesir since 2014, Aktif Emlak offers a planned, transparent and professional real estate experience through its broad portfolio network, corporate service approach and regional expertise.
