For SaleDublex daire
Kadıköy’de Satılık 2+1 Duplex, Brand New Bina, Spacious Teraslı, Masrafsız, Merkezi Konumda
Edremit, Balıkesir
5.500.000 TL
2+12140m²
Balıkesir Edremit’in merkezi noktalarından Kadıköy Mahallesi yer alan bu 2+1 dubleks dairemiz, sıfır bina oluşu ve modern tasarımı ile konforlu bir yaşam sunuyor. Brüt 140 m², net 90 m² kullanım alanına sahip bu daire, 2 katlı betonarme yapının 2. katında yer almakta olup, masrafsız ve taşınmaya hazır durumdadır.
Ayrı mutfaklı planı ile geleneksel aile yaşamına uygun olarak tasarlanan dairede, geniş odaların yanı sıra çift WC, 1 banyo, 1 balkon ve 2 adet teras yer alır. Sessiz ve sakin bir yaşam sunan arka cephe konumuna sahip olan dairemiz, LED ve spot tavan aydınlatmaları ile estetik bir iç mekan atmosferi sunmaktadır.
Doğalgaz kombi sistemi için altyapı hazır olup, ısı yalıtımı ile desteklenen yapı enerji verimliliği sağlar. Açık otopark, vestiyer, duşakabin, alaturka WC gibi detaylarla donatılan bu modern konut, iskanı alınmış ve tapusu hazır şekilde satışa sunulmaktadır. Krediye uygundur, yasal hiçbir engeli bulunmamaktadır.
Kadıköy Mahallesi’nde satılık dubleks daire; modern iç tasarım, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel detaylarıyla öne çıkıyor. Ayrı mutfağı ile özellikle aile yaşamına hitap eden bu ev, çift teras ve balkon özellikleri sayesinde açık hava keyfini evinizin konforuna taşıyor.
LED ve spot tavan aydınlatmaları, modern bir ambiyans yaratırken; duşakabinli banyosu, vestiyeri, çift WC kullanımı gibi detaylar günlük yaşama işlevsellik katıyor. Sıfır bina olması ve her detayıyla kullanıma hazır oluşu, ek masraf yapmadan yeni yaşamınıza geçiş yapmanızı sağlar.
Dairemiz, Kadıköy Mahallesi’nin merkezi konumunda, 251 Sokak üzerinde yer almaktadır. Semt pazarı, marketler, toplu taşıma durakları, hastane, okul ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük hayatınızı kolaylaştırırken, şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde ulaşımda da büyük avantaj sağlar.
Alt yapısı gelişmiş, planlı yapılaşmaya sahip bu bölge, hem aileler hem de yatırımcılar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Kadıköy’de satılık bu 2+1 dubleks daire, sıfır bina oluşu, geniş teras ve balkonları, modern mimarisi ve merkezi konumu ile yaşam ve yatırım için büyük avantaj sağlar. Taşınmaya hazır ve masrafsız oluşu, hem ilk kez ev sahibi olacaklar hem de kira getirisiyle kazanç sağlamak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Aylık yaklaşık ₺30.000 kira getirisi potansiyeline sahip olması, yüksek geri dönüş beklentisi olanlar için önemli bir fırsattır. Üstelik krediye uygun ve iskanlı oluşu, süreci sorunsuz şekilde tamamlamanızı sağlar.
Aktif Emlak olarak, alım-satım sürecinizde tüm banka ve resmi daire işlemlerini ücretsiz olarak yürütüyoruz. Size sadece satışta imza atmak kalıyor.
Satış sonrası elektrik, su gibi abonelik işlemlerinin yanı sıra; evin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat gibi konularda da yanınızdayız. Amacımız sadece bir ev satmak değil; mutlu müşterilerle güçlü bir portföy oluşturmak.
Close to Edremit center and the coast, in a calm and prestigious location.
Edremit, one of Balıkesir’s most developed districts, is ideal for permanent living with its central bay location, developed shopping and education facilities.
Edremit stands out as a prime real estate destination due to its central position. Buying a dublex daire in Edremit offers both lifestyle and investment benefits. The region provides easy access to neighboring areas such as Akçay and Altınoluk and Güre. Property values in this area have shown steady appreciation.
Satılık dublex daire prices in Edremit vary based on location, size, building age, and features. Our portfolio currently includes 24 dublex daire listings in this region, ranging from 3.4M ₺ to 11.8M ₺.
Yes. Real estate demand in Edremit remains strong throughout the year. Buyers gain both a quality lifestyle and investment value.
The dublex daire price range in the area is between 3.4M ₺ and 11.8M ₺. Average price is around 5.3M ₺.
Edremit is approximately 3.5-4 hours from Istanbul, 2.5 hours from Izmir, 2.5 hours from Bursa, 1.5-2 hours from Çanakkale, and 2 hours from Manisa via the Istanbul–Izmir Motorway (O-5) and Osmangazi Bridge. Local transport is via minibuses and shared taxis. Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO), about 8 km from Edremit, is the nearest aviation hub; Izmir Adnan Menderes (ADB) is used for international connections.
The Aktif Emlak Assurance is the complete set of advisory and professional follow-up services we provide throughout property purchase, sale and rental processes. Portfolio verification, title-deed and official document checks, expertise and valuation, tax and legal guidance, mortgage advisory, urban-transformation consultancy and after-sales support are all carried out meticulously by our expert team. Operating across Edremit Bay and Balıkesir since 2014, Aktif Emlak offers a planned, transparent and professional real estate experience through its broad portfolio network, corporate service approach and regional expertise.
