Güre Mahallesi'nde İskânlı, Doğalgazlı, Ara Kat et Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Appartement
- Numéro d'annonce
- 1005-5433
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Appartement
- Pièces
- 2+1
- Surface brute (m²)
- 100 m²
- Surface nette (m²)
- 90 m²
- Étage
- 2 ans
- Nombre d'étages
- 4
- Chauffage
- Gaz naturel (chaudière individuelle)
- Âge du bâtiment
- 25 ans
- Éligible au crédit
- Oui
- Façade
- Ouest, Nord, Est, Façade avant
Description
Gayrimenkul HakkındaMüşteri memnuniyetini ön planda tutan bir firma olarak, ilkemiz doğrultusunda tüm pazarlıklarımızı yüz yüze gerçekleştiriyoruz. Bu sayede, sizin için şeffaf ve güvenilir bir iletişim ortamı sağlıyoruz.
Balıkesir Edremit Güre Mahallesi’nde yer alan bu satılık 2+1 daire; 100 m² brüt (90 m² net) kullanım alanıyla konforlu ve ferah bir yaşam seçeneği sunmaktadır. Mülk; 4 katlı binanın 2. katında (ara kat konumunda), doğalgaz kombili ısıtma sistemi, balkonlu yapısı, iskânı ve hemen taşınmaya uygun boş durumuyla öne çıkan cazip bir seçenektir.
Gayrimenkul Özellikleri
- Fonksiyonel Planlama: 2+1 oda düzeni ve 100 m² brüt (90 m² net) kullanım alanı; aile yaşamı için son derece dengeli, kullanışlı ve fonksiyonel bir iç planlama sağlamaktadır.
- Ara Kat Avantajı: Dört katlı binanın 2. katında yer alması; yazın serinlik, kışın ise ideal ısı koruması sağlayarak konforlu bir iklimlendirme ve kolay erişim imkânı sunmaktadır.
- Yaşam Alanı: Balkon alanı, açık havada dinlenmek ve günün farklı saatlerinde keyifli vakit geçirmek için harika bir alternatif yaşam alanı oluşturmaktadır.
- Isınma Konforu: Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında yıl boyunca kontrollü, ekonomik ve son derece konforlu bir ısınma sağlanmaktadır.
- Yasal ve Kullanım Durumu: İskânının bulunması ve dairenin boş durumda olması; yasal güvence sunarken yeni sahibine herhangi bir bekleme süreci olmadan hızlı ve sorunsuz bir yerleşim imkânı tanımaktadır.
Konum ve Çevresel Özellikleri Edremit Körfezi’nin termal kaynakları, doğası ve sakin atmosferiyle öne çıkan gözde bölgelerinden Güre Mahallesi’nde yer alan gayrimenkul; günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara, marketlere, toplu taşıma hatlarına ve sahil bölgesine pratik erişim imkânı sunmaktadır. Bölgenin huzurlu ve yerleşik yaşam dokusu, bu mülkü hem sürekli aile ikameti hem de yazlık kullanım veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından son derece avantajlı bir çevre haline getirmektedir.
Neden Tercih Etmelisiniz? 2+1 oda planı, 100 m² brüt kullanım alanı, ara kat konumu, doğalgaz kombisi, iskânı ve hemen taşınmaya uygun boş durumuyla bu gayrimenkul, hem konforlu bir yaşam alanı kurmak hem de Edremit Güre’de geleceğe değer katacak güvenli bir adım atmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Caractéristiques(60)
Caractéristiques intérieures26
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Güre
À propos de Güre
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Pourquoi acheter à Güre ? (Appartement)
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (appartement) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (appartement) à Güre (À vendre)
Les prix des biens (appartement, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 29 annonces de ce type dans le secteur, de 4.5M ₺ à 14.5M ₺.
Güre – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (appartement) à Güre ?
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (appartement) à Güre ?
Dans ce secteur, les prix (appartement) vont de 4.5M ₺ à 14.5M ₺, avec une moyenne d’environ 7.0M ₺.
Comment se rendre à Güre ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.