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Guide logementGuide d’achat immobilier dans le golfe d’Edremit 2026
Pour devenir propriétaire dans le golfe d’Edremit : analyse des prix secteur par secteur, accès, qualité de vie et potentiel d’investissement.
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InvestissementInvestir dans une oliveraie : pourquoi et comment ?
Avantages d’un investissement dans une oliveraie à Edremit et dans ses environs, cadre juridique et points à vérifier avant l’achat.
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Biens à vendre et à louer à la une dans le golfe d'Edremit
À vendreÀ la uneAppartement 2+1 à vendre à İkizçay avec étage intermédiaire, gaz naturel et balcon
À vendreÀ la uneAppartement 2+1 à vendre à Sarıkız avec jouissance du jardin et gaz naturel
À vendreÀ la uneAppartement 2+1 à vendre à Sarıkız avec gaz naturel, près du marché du vendredi
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35 articles
FinancementPaiement sécurisé au titre foncier : Compte de confiance et 1er décembre 2026
Comment utiliser le Compte de confiance pour que l'argent et le titre changent de main ensemble ? Le paiement sécurisé obligatoire est reporté au 1er décembre 2026.
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Guide logementVendre un logement : documents, frais et changements de 2026
Comment le vendeur paie-t-il le droit de titre foncier, que devient la police DASK, quels impôts s'appliquent ? Liste de contrôle selon les règles de 2026.
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LocationExpulsion d'un locataire : les voies légales selon le Code des obligations turc
Pour quels motifs et dans quels délais expulser un locataire ? Articles 347-355 du TBK, besoin personnel, engagement d'évacuation, deux mises en demeure et médiation.
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FinancementRapport crédit/valeur du crédit immobilier 2026 : classe énergétique et tranches
Avec la décision BDDK du 29.01.2026, les taux du crédit immobilier dépendent de la valeur et de la classe énergétique. Plafonds pour les classes A-B, C et autres.
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Guide logementRèglement parasismique et bâtiment à risque : vérifications avant d'acheter
Quand le règlement parasismique est-il entré en vigueur, comment un bâtiment à risque est-il constaté, comment apparaît-il au titre ? Liste de contrôle de sécurité.
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LocationLocation à la journée : permis de location à des fins touristiques
Pour louer votre résidence d'été à la journée ou à la semaine, un permis est obligatoire selon la loi n° 7464. Demande, décision des copropriétaires et sanctions.
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Guide logementComment consulter le titre foncier, la parcelle et l'urbanisme ? Pas à pas
Parsel Sorgu de la TKGM, consultation e-Devlet du titre foncier et registres d'urbanisme : comment vérifier un bien avant de l'acheter, étape par étape.
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JuridiqueVente immobilière aux étrangers et conditions de nationalité en 2026
Dans quelles limites un étranger peut-il acquérir un bien en Turquie ? Condition des 400 000 dollars, annotation de non-vente de 3 ans et rapport d'évaluation.
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Guide logementQu'est-ce qu'un rapport d'évaluation immobilière, et quand est-il nécessaire ?
Dans quelles opérations le rapport d'évaluation agréé SPK est-il obligatoire, comment l'obtenir, que contient-il ? Guide pour crédit, vente à un étranger et nationalité.
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InvestissementAcheter un champ ou une oliveraie : contrôles des lois n° 5403 et n° 3573
Interdiction de fractionnement, autorisation de division en parts, superficies de terres à revenu suffisant à Edremit et règles des zones oléicoles : tout est rassemblé.
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FiscalitéImpôt sur la plus-value à la vente d'un logement : règle des 5 ans et 2026
Un logement vendu avant cinq ans voit son gain imposé. Exonération de 150 000 TL en 2026, détermination de la date d'acquisition et indexation Yİ-ÜFE selon la GİB.
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FiscalitéImpôt sur les revenus locatifs 2026 : exonération, déclaration, frais
Exonération des loyers d'habitation : 47 000 TL pour 2025, 58 000 TL pour 2026. Qui déclare, méthodes de déduction des frais et changement sur les intérêts de crédit.
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JuridiqueTitre en indivision et droit de préemption (şufa) : changements de 2026
Qu'est-ce qu'un titre en indivision, que peuvent faire les indivisaires, comment exercer la préemption ? Nouveaux délais et prix de marché depuis le 25.12.2025.
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Guide logementAcheter un logement sans permis d'habiter : risques et liste de contrôle
Sans permis d'utilisation (iskân), que peut-il arriver côté abonnements, titre foncier, crédit et location ? Une liste de risques appuyée sur les articles de loi.
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JuridiqueServitude d'étage et propriété par étage : quelle différence ?
Votre titre foncier mentionne kat irtifakı ou kat mülkiyeti ? Sens de ces deux inscriptions, lien avec le permis d'habiter et points à vérifier avant d'acheter.
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Guide complet pour les primo-accédants, détaillant toutes les étapes, de la planification du budget jusqu’au transfert du titre de propriété.
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Guide des revenus locatifs saisonniers pour les propriétaires de résidences d’été dans les zones côtières comme Akçay, Altınoluk et Ören.
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Informations à jour pour 2026 sur le transfert du titre de propriété (tapu), les droits d’enregistrement, la DASK, la prise de rendez-vous et les démarches en ligne.
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JuridiqueRénovation urbaine à Balıkesir : que doivent faire les ayants droit ?
Les points auxquels les ayants droit doivent prêter attention dans les projets de rénovation urbaine en cours dans toute la province de Balıkesir.
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InvestissementChoisir un appartement d’investissement à Akçay : à quoi faire attention ?
Bien choisir un appartement à Akçay pour le rendement locatif et la plus-value : emplacement, vue, âge, prestations de la résidence et plus encore.
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InvestissementInvestir dans une villa : indépendante ou en résidence ?
Avantages, inconvénients et écarts de rendement entre villas indépendantes et villas en résidence pour un investissement dans le golfe d’Edremit.
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FinancementLes 7 erreurs les plus fréquentes lors d’un crédit immobilier
Les erreurs que beaucoup commettent sans s’en rendre compte lors d’une demande de crédit immobilier, et comment les éviter.
Lire la SuiteJuridiqueQui paie la commission immobilière ? Le cadre légal en Turquie
Taux de commission immobilière, qui les paie, leur inscription dans le contrat et leur fondement juridique.
Lire la SuiteJuridiqueGestion de résidence et charges : ce que vous devez savoir
Fonctionnement de la gestion d’une résidence, ce que couvrent les charges, conséquences juridiques des charges impayées et assemblée des copropriétaires.
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L’assurance séisme obligatoire (DASK) : de quoi s’agit-il, comment la souscrire, calcul de la prime et points d’attention.
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FinancementCrédit immobilier ou paiement comptant : lequel est le plus avantageux ?
Pour acheter un logement, vaut-il mieux emprunter ou payer comptant ? Analyse financière et comparaison avec l’inflation.
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Guide logementLes quartiers les plus prisés de Balıkesir
Les quartiers du centre de Balıkesir et des districts voisins qui se distinguent par leur qualité de vie, leur desserte et leurs équipements.
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InvestissementL’immobilier comme investissement pour la retraite
Le rôle de l’immobilier dans un plan de retraite à long terme et le potentiel des revenus locatifs pour compléter votre pension.
Lire la SuiteJuridiqueRédiger un contrat de location : les points d’attention
Les clauses qui doivent figurer dans un contrat de location, pour les propriétaires comme pour les locataires, et les erreurs fréquentes.
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Avant d’acheter, comment vérifier les hypothèques, saisies, mentions et restrictions qui grèvent un bien ?
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Guide logementAppartement neuf ou de seconde main ? Comparatif
Choisir entre un appartement neuf et un appartement de seconde main : analyse détaillée du prix, de la durabilité, du cadre de vie, du financement et de l’investissement.
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Lire la SuiteJuridiqueAcheter un logement neuf auprès d’un promoteur : l’examen du contrat
Les clauses qui doivent figurer dans le contrat lors d’un achat sur plan auprès d’un promoteur, et comment vous protéger contre la perte de vos droits.
Lire la SuiteVous cherchez le bien de vos rêves ?
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