Actualités du Secteur
Dernières évolutions du secteur immobilier, changements réglementaires et opportunités d'investissement.
Biens à la une d'Aktif Emlak
Découvrez nos dernières annonces tout en suivant l'actualité du secteur
À vendreÀ la uneAppartement 2+1 à vendre à İkizçay avec étage intermédiaire, gaz naturel et balcon
À vendreÀ la uneAppartement 2+1 à vendre à Sarıkız avec jouissance du jardin et gaz naturel
À vendreÀ la uneAppartement 2+1 à vendre à Sarıkız avec gaz naturel, près du marché du vendredi
Toutes les Actualités
16 actualités
ÉconomieTaux de hausse des loyers d'octobre 2026 : 31,49 %
Avec l'inflation de septembre publiée par TÜİK, la hausse maximale applicable aux contrats de location renouvelés en octobre est de 31,49 %. Calcul et points d'attention.
Lire la Suite
RéglementationPaiement sécurisé au cadastre : l'obligation reportée au 1er décembre 2026
L'obligation de payer le prix des logements et terrains via le système de paiement sécurisé est reportée au 1er décembre 2026 ; un intégrateur exploitera le système.
Lire la Suite
Statistiques127 410 logements vendus en août : les ventes à crédit en hausse de 7,2 %
Selon TÜİK, les ventes de logements ont reculé de 14,7 % sur un an en août ; l'ancien chute nettement, tandis que les ventes à crédit (hypothécaires) gagnent 7,2 %.
Lire la Suite
StatistiquesVentes de logements aux étrangers : -6,3 % sur les 8 premiers mois
Selon TÜİK, 1 938 logements ont été vendus à des étrangers en août. De janvier à août, les ventes reculent de 6,3 % à 13 141 ; les ressortissants russes arrivent en tête.
Lire la Suite
RégionalBalıkesir-Çanakkale : les prix des logements en hausse de 16,3 % sur un an
Selon l'indice des prix de la TCMB, les logements ont renchéri de 23 % sur un an en août en Turquie ; Balıkesir-Çanakkale (+16,3 %) est la 2e région la plus modérée.
Lire la Suite
RégionalLoyers des nouveaux locataires : +19 % sur un an à Balıkesir-Çanakkale
Selon l'indice des loyers des nouveaux locataires de la TCMB, +26,4 % sur un an en Turquie en août ; à Balıkesir-Çanakkale, +19,0 %, deuxième plus faible.
Lire la Suite
ÉconomieLa Banque centrale maintient son taux directeur à 37 %
Le Comité de la TCMB a laissé le taux directeur à 37 % le 10 septembre, inchangé depuis la baisse de janvier ; ce que cela change pour un prêt immobilier.
Lire la Suite
SecteurCoûts de construction : +28,33 % sur un an, moins de logements autorisés
Selon TÜİK, les coûts de construction ont crû de 28,33 % sur un an en juillet. Au 2e trimestre, logements autorisés -9,5 %, logements habilités +10,7 %.
Lire la Suite
ÉconomieLa TCMB relève à 28 % sa prévision d'inflation de fin 2026
Dans son troisième Rapport sur l'inflation, la TCMB relève de 26 % à 28 % sa prévision de fin 2026. Ce que cela implique pour les loyers et les prêts immobiliers.
Lire la Suite
RéglementationUrbanisme : nouvelles règles sur l'ascenseur, le TAKS et le permis
Entrée en vigueur le 1er juillet 2026, la modification encadre l'ascenseur avec sous-sol, le TAKS sans plan, le renouvellement du permis et la conversion de bureaux.
Lire la Suite
SecteurDASK : la garantie maximale passe à 2 407 723 TL à compter du 1er juillet
Dans l'assurance séisme obligatoire, la garantie maximale passe à 2 407 723 TL au 1er juillet 2026, et le prix au mètre carré pour le béton armé à 11 357 TL.
Lire la Suite
RéglementationTerres 2/B et du Trésor : délai de demande prolongé au 31 décembre 2026
La loi n° 7579 prolonge au 31 décembre 2026 les délais de demande et de paiement pour les terres 2/B, les terres agricoles du Trésor et les biens enregistrés.
Lire la Suite
RéglementationContrôle incendie périodique des bâtiments : désormais une obligation légale
La loi n° 7579 instaure un contrôle incendie périodique des bâtiments en usage, confie les études de sol à des organismes agréés et durcit le contrôle du béton.
Lire la Suite
RéglementationCharges de copropriété : la hausse plafonnée au taux de réévaluation
La loi n° 7579 du 22 mai 2026 modifie la loi sur la copropriété : la hausse des charges dans le projet d'exploitation provisoire est plafonnée au taux de réévaluation.
Lire la Suite
RéglementationRèglement sur le littoral modifié : bande côtière et date du 17 avril 1990
Avec la modification du règlement sur le littoral, dans les zones bâties dotées d'un plan approuvé avant le 17 avril 1990, c'est la bande côtière du plan qui fait foi.
Lire la SuiteRéglementationTaxe foncière : date limite de la première échéance
La taxe foncière ne donne pas lieu à une déclaration annuelle ; elle se paie en deux échéances. En 2026, la première est due au plus tard le 1er juin et la seconde le 30 novembre ; tout retard entraîne une majoration de 3,5 % par mois.
Lire la SuiteEstimation immobilière gratuite
Découvrez la valeur actuelle de votre bien — notre équipe d'experts vous rappelle.