Edremit Tuzcumurat’ta Ara Kat Avantajlı, Açık Otoparklı, Masrafsız et Yatırıma Uygun 2+1 Satılık Daire!
- Numéro d'annonce
- 1005-5430
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Appartement
- Pièces
- 2+1
- Surface brute (m²)
- 90 m²
- Surface nette (m²)
- 85 m²
- Étage
- 3 ans
- Nombre d'étages
- 4
- Chauffage
- Gaz naturel (chaudière individuelle)
- Âge du bâtiment
- 2 ans
- Éligible au crédit
- Oui
- Façade
- Ouest, Sud, Façade arrière
Description
Gayrimenkul HakkındaMüşteri memnuniyetini ön planda tutan bir firma olarak, ilkemiz doğrultusunda tüm pazarlıklarımızı yüz yüze gerçekleştiriyoruz. Bu sayede, sizin için şeffaf ve güvenilir bir iletişim ortamı sağlıyoruz.
Balıkesir Edremit Tuzcumurat Mahallesi’nde yer alan bu satılık 2+1 daire; yüksek kira getirisi potansiyeli ve konforlu ara kat avantajıyla ayrıcalıklı bir yaşam seçeneği sunmaktadır. 4 katlı binanın 3. katında yer alan daire; brüt 90 m², net 85 m² kullanım alanı, 2 yıllık genç bina yapısı, doğalgaz kombili ısıtma sistemi, balkonu, asansörlü bina yapısı, açık otoparkı, iskanlı tapusu ve hemen taşınmaya uygun boş durumu ile hem daimi ikamet hem de karlı bir yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Gayrimenkul Özellikleri
- Fonksiyonel Planlama: 2+1 oda düzeni, 90 m² brüt / 85 m² net kullanım alanı; günlük yaşam ihtiyaçlarına eksiksiz cevap veren, ferah ve kullanışlı bir iç alan tasarımı sunmaktadır.
- Ara Kat Avantajı: 4 katlı binanın 3. katında (ara kat) yer alması; ideal ısı yalıtımı dengesi ve konforlu bina erişimi sağlamaktadır.
- Isınma Konforu: Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında yıl boyunca ekonomik, kontrollü ve yüksek konforlu bir ısınma sunmaktadır.
- Yaşam Alanı: Balkon detayı, açık havada vakit geçirmeniz ve günün yorgunluğunu atmanız için keyifli bir ek yaşam alanı oluşturmaktadır.
- Asansör ve Otopark: Asansörlü bina yapısı katlar arası geçişleri zahmetsiz hâle getirirken, açık otopark imkânı araç sahipleri için büyük bir park rahatlığı sağlamaktadır.
- Genç ve Masrafsız Yapı: 2 yaşındaki modern bina yapısı ve boş kullanım durumu, yeni sahiplerine hiçbir masraf yapmadan doğrudan taşınma imkânı tanımaktadır.
Konum ve Çevresel Özellikleri Edremit Körfezi’nin gelişen ve talep gören noktalarından Tuzcumurat Mahallesi’nde yer alan gayrimenkul; merkezi konumuyla günlük yaşamı son derece pratik kılmaktadır. Bölgenin sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasası ve 24.000 TL/ay seviyesindeki kira getirisi potansiyeli, bu mülkü yatırımcılar açısından da son derece güçlü bir alternatif haline getirmektedir.
Neden Tercih Etmelisiniz? Merkezi konumu, 24.000 TL kira getirisi, ara kat avantajı, doğalgazı ve asansörlü genç yapısıyla bu gayrimenkul, hem kazançlı bir yatırım yapmak hem de konforlu bir yaşam alanı kurmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Caractéristiques(45)
Caractéristiques intérieures19
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Edremit
À propos de Edremit
Edremit, l’un des districts les plus développés de Balıkesir, est idéal pour s’installer à l’année grâce à sa position centrale dans le golfe et à ses commerces et établissements scolaires.
Pourquoi acheter à Edremit ? (Appartement)
Edremit se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation centrale. Acheter un bien (appartement) à Edremit offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Akçay et Altınoluk et Güre. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (appartement) à Edremit (À vendre)
Les prix des biens (appartement, À vendre) à Edremit varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 13 annonces de ce type dans le secteur, de 2.6M ₺ à 4.8M ₺.
Edremit – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (appartement) à Edremit ?
Oui. La demande immobilière à Edremit reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (appartement) à Edremit ?
Dans ce secteur, les prix (appartement) vont de 2.6M ₺ à 4.8M ₺, avec une moyenne d’environ 3.8M ₺.
Comment se rendre à Edremit ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Edremit se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.