Local commercial à vendre sur le front de mer d'Altınkum
- Numéro d'annonce
- 1005-4454
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Boutique / local commercial
- Éligible au crédit
- Non
Description
Conformément aux principes de notre société, la négociation et la signature du contrat ont lieu à condition que l'acheteur et le vendeur soient réunis.
Pour faire un pas sûr et juste dans votre investissement, avancez avec la garantie d'Aktif Emlak.
À propos du bien
La boutique à vendre sur le Kordon d'Altınkum est située rue 2002, dans le secteur du Kordon d'Altınkum, l'un des points de plus forte fréquentation piétonne d'Edremit, Balıkesir. Sa situation sur la promenade et près de l'avenue principale offre une forte visibilité et une grande activité commerciale tout au long de la journée.
Le local commercial, situé en plein cœur du bazar de la station balnéaire, bénéficie d'un emplacement idéal, en particulier pour les activités saisonnières comme pour celles ouvertes toute l'année. Grâce à son emplacement central, il offre un fort potentiel pour un café, un kiosque, un magasin, un bureau ou d'autres concepts commerciaux.
Les revenus locatifs actuels font de ce local commercial un investissement générant un revenu direct. L'avantage de l'emplacement favorise à la fois la facilité de location du local et sa valorisation à long terme.
Caractéristiques du bien
Le local commercial à vendre à Altınkum se distingue par sa situation sur le Kordon, dans la zone où la fréquentation piétonne est la plus forte. Sa proximité avec l'avenue principale et les principaux points de passage assure une visibilité maximale aux activités commerciales.
Sa situation dans le bazar central offre aux commerces un important potentiel de clientèle, grâce à la fois à la population locale et à l'afflux touristique de la saison estivale.
Emplacement et environnement
La boutique à vendre sur le Kordon d'Altınkum est située sur la promenade du bord de mer, au centre du bazar de la station balnéaire. La forte présence de cafés, de restaurants, de magasins et d'espaces de vie sociale alentour fait de ce secteur l'un des emplacements commerciaux les plus animés d'Edremit.
Cet emplacement, où la circulation piétonne quotidienne est élevée, offre un avantage sérieux pour les activités commerciales.
Pourquoi le choisir ?
Le local commercial à vendre à Altınkum offre aux investisseurs une solide opportunité grâce à sa situation sur le Kordon, au centre du bazar de la station balnéaire, et à ses revenus locatifs actuels. La popularité croissante de la région, d'année en année, accroît le potentiel de valorisation de ce bien à long terme.
Pour les investisseurs qui souhaitent à la fois une exploitation commerciale et un revenu régulier, il offre un avantage d'emplacement à ne pas manquer.
Nos services après-vente
Toutes les démarches bancaires et administratives du processus d'achat et de vente sont effectuées par nos soins gratuitement. Les formalités d'enregistrement foncier (titre de propriété) et les démarches officielles sont suivies de bout en bout.
Notre objectif n'est pas seulement une vente immobilière, mais de constituer une clientèle fondée sur une satisfaction et une confiance durables.
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Altınkum
À propos de Altınkum
Altınkum doit son nom à son sable fin et doré ; avec ses résidences en bord de plage et ses maisons de vacances, il est prisé des amateurs de vacances balnéaires.
Pourquoi acheter à Altınkum ? (Boutique / local commercial)
Altınkum se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (boutique / local commercial) à Altınkum offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Altınoluk et Akçay et Güre. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (boutique / local commercial) à Altınkum (À vendre)
Les prix des biens (boutique / local commercial, À vendre) à Altınkum varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 350 annonces de ce type dans le secteur, de 1.3M ₺ à 16.0M ₺.
Altınkum – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (boutique / local commercial) à Altınkum ?
Oui. La demande immobilière à Altınkum reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (boutique / local commercial) à Altınkum ?
Dans ce secteur, les prix (boutique / local commercial) vont de 1.3M ₺ à 16.0M ₺, avec une moyenne d’environ 5.5M ₺.
Comment se rendre à Altınkum ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Altınkum se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.