Güre Mahallesi'nde İskânlı, Doğalgazlı, 4 Salle de bain Individuel 7+1 Villa
- Numéro d'annonce
- 1005-5387
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Villa
- Pièces
- 6 ve üzeri
- Surface brute (m²)
- 300 m²
- Surface nette (m²)
- 180 m²
- Nombre d'étages
- 2
- Chauffage
- Gaz naturel (chaudière individuelle)
- Âge du bâtiment
- Neuf
- Éligible au crédit
- Non
- Façade
- Sud, Façade avant, Ouest, Est, Nord
Description
Gayrimenkul Hakkında Müşteri memnuniyetini ön planda tutan bir firma olarak, ilkemiz doğrultusunda tüm pazarlıklarımızı yüz yüze gerçekleştiriyoruz. Bu sayede, sizin için şeffaf ve güvenilir bir iletişim ortamı sağlıyoruz.
Balıkesir Edremit Güre Mahallesi’nde yer alan bu müstakil 7+1 satılık villa, modern yapısı, iskân durumu, geniş odaları ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir kullanım sunmaktadır. Gün boyunca doğal ışıktan yararlanan aydınlık iç mekânları, hem geniş aile yaşamı hem de uzun vadeli değerlendirme için işlevsel bir düzen sağlamaktadır. Balkon uygulaması dört mevsim değerlendirilebilecek keyifli bir alan oluştururken, kullanışlı oda planlaması ev içerisindeki alanların verimli kullanılmasına yardımcı olmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve açık otopark imkânı bulunan, boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygun olan bu villa, bölgede öne çıkan cazip bir seçenektir.
Gayrimenkul Özellikleri
- Geniş Planlama: 7+1 oda düzeni, 300 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanı ile geniş ve fonksiyonel bir planlama sunmaktadır.
- Müstakil Yaşam: 2 katlı müstakil bina yapısı sayesinde bağımsız ve konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır.
- Yaşam Alanı: Balkon uygulaması farklı mevsimlerde değerlendirilebilecek kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
- Isınma Konforu: Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında pratik ve konforlu bir ısınma imkânı sağlamaktadır.
- Banyo Konforu: 4 banyolu olması kalabalık aileler için kullanım kolaylığı ve üst düzey konfor sunmaktadır.
- Otopark İmkânı: Açık otopark alanı araç park etme konusunda büyük pratiklik sağlamaktadır.
- Yasal ve Yapısal Durum: İskânının var olması ve sıfır/modern bina yapısı düzenli bir yaşam beklentisini desteklemektedir.
- Kullanım Durumu: Boş durumda olması yeni sahibinin taşınma veya kullanım planını hızlıca oluşturmasına imkân vermektedir.
Konum ve Çevresel Özellikleri Güre Mahallesi, Edremit Körfezi’nin doğayla iç içe, huzurlu ve en çok tercih edilen gözde yerleşim bölgelerinden biridir. Villanın konumu, günlük yaşamın daha sakin ve pratik sürdürülmesine katkı sağlarken bölgenin seçkin atmosferini deneyimleme imkânı sunmaktadır. Bölgenin yerleşik yaşam düzeni ve gelişimini sürdüren gayrimenkul yapısı, bu mülkü hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme açısından dikkate değer bir alternatif haline getirmektedir.
Neden Tercih Etmelisiniz? 7+1 oda planı, 300 m² brüt geniş kullanım alanı, bağımsız müstakil yapısı, 4 banyosu, doğalgaz kombi sistemi, açık otoparkı, iskânı ve hemen taşınmaya uygun boş durumu gayrimenkulün öne çıkan avantajlarıdır. Sunduğu bu özellikler, hem kalabalık aileler için konforlu bir oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı amacıyla değerlendirilmesine imkân vermektedir.
Caractéristiques(54)
Caractéristiques intérieures28
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Güre
À propos de Güre
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Pourquoi acheter à Güre ? (Villa)
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (villa) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (villa) à Güre (À vendre)
Les prix des biens (villa, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 21 annonces de ce type dans le secteur, de 11.5M ₺ à 32.0M ₺.
Güre – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (villa) à Güre ?
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (villa) à Güre ?
Dans ce secteur, les prix (villa) vont de 11.5M ₺ à 32.0M ₺, avec une moyenne d’environ 17.9M ₺.
Comment se rendre à Güre ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.