Руководство по сезонному арендному доходу для владельцев летних домов в прибрежных районах, таких как Akçay, Altınoluk и Ören.
Рынок летней аренды
Спрос на летние дома в заливе Edremit высок весь летний сезон (июнь–сентябрь). Арендная плата сильно зависит от расположения, удалённости от моря и оснащения дома; актуальные сопоставимые цены подскажет местный агент по недвижимости.
Используйте платформы
Такие платформы, как Airbnb, Booking и sahibinden.com, позволяют охватить широкую аудиторию. Профессиональные фотографии, подробное описание и быстрые ответы повышают число бронирований.
Разрешение на краткосрочную аренду
С 1 января 2024 года для сдачи жилья в туристических целях на срок менее 100 дней необходимо разрешение Министерства культуры и туризма (Закон № 7464). За сдачу без разрешения владельцу грозит административный штраф, поэтому получите документ до размещения объявления.
Работайте с агентством недвижимости
Сотрудничество с местным агентом для сезонного управления сильно упрощает уборку, передачу ключей и решение вопросов с гостями. Стоимость услуги зависит от её объёма; обязательно оформляйте договорённость письменно.
Налоговые обязательства
Доход от сдачи жилья облагается по Закону о подоходном налоге. На 2026 год необлагаемая сумма дохода от аренды жилья составляет 58 000 TL (в 2025 году — 47 000 TL). При доходе выше этой суммы подача декларации обязательна.
