طرق تأجير منزلك الصيفي

سوق تأجير المنازل الصيفية

يرتفع الطلب على بيوت الاصطياف في خليج Edremit طوال موسم الصيف (يونيو–سبتمبر). وتختلف قيم الإيجار اختلافاً كبيراً بحسب الموقع والبعد عن البحر وتجهيزات المنزل، ويمكنك معرفة الأسعار المماثلة الحالية من مستشار عقاري محلي.

استخدم المنصات

تتيح لك منصات مثل Airbnb وBooking وsahibinden.com الوصول إلى جمهور واسع. والصور الاحترافية والوصف المفصّل والرد السريع ترفع نسبة الحجوزات.

تصريح الإيجار قصير الأجل

منذ 1 يناير 2024 يُشترط الحصول على تصريح من وزارة الثقافة والسياحة لتأجير المسكن لأغراض سياحية لمدة تقل عن 100 يوم (القانون رقم 7464). ويتعرض أصحاب المنازل الذين يؤجرون دون تصريح لغرامة إدارية، لذا احصل على هذه الوثيقة قبل نشر الإعلان.

تعامل مع وكيل عقاري

يوفر التعامل مع وسيط عقاري محلي لإدارة الموسم راحة كبيرة في أمور مثل التنظيف وتسليم المفاتيح ومشكلات النزلاء. وتختلف أجرة الخدمة بحسب نطاقها، فاحرص دائماً على أن يكون الاتفاق مكتوباً.

الالتزام الضريبي

يخضع دخل إيجار المساكن لقانون ضريبة الدخل. ويبلغ مبلغ الإعفاء لدخل إيجار المساكن لعام 2026 مبلغ 58,000 ليرة تركية (47,000 ليرة في 2025). ويُلزَم تقديم إقرار ضريبي عن الدخل الذي يتجاوز هذا المبلغ.