Villa individuelle au centre de Güre, à 20 m de la mer, avec vue sur la mer

Située dans le quartier de Güre, l'un des secteurs les plus prisés de la mer Égée, dans le district d'Edremit à Balıkesir, cette élégante villa individuelle se trouve à seulement 20 mètres de la mer. Grâce à sa vue sur la mer, à son emplacement central et à son atmosphère paisible, elle constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence d'été que pour y vivre toute l'année.

🏡 Caractéristiques générales

• 110 m² bruts – 90 m² nets de surface utile
• 2+1, plan avec cuisine ouverte
• Ensemble encastrable en 3 éléments
• 2 balcons
• 2 WC + 1 salle de bains
• Jardin privatif
• Prête à emménager

La villa, de structure en béton armé, a un âge compris entre 10 et 15 ans. Elle offre une vie confortable grâce à des détails tels que les spots, les sols en céramique et en parquet, les menuiseries en PVC à double vitrage, l'isolation thermique et phonique, la porte blindée, le vestiaire et le chauffage par climatisation.

🏘️ Atouts de la résidence & de l'environnement

• Aire de jeux pour enfants au sein de la résidence
• Parking extérieur
• Cadre de vie sûr et bien entretenu
• Emplacement proche des arrêts de transports en commun, des commerces, des établissements de santé et de l'aéroport

💰 Avantages pour l'investissement et la vente

• Éligible au crédit
• Échange possible
• Fort potentiel de rendement locatif
• Un emplacement qui prend de la valeur grâce à sa position centrale + sa proximité de la mer

⭐ Pourquoi ce bien ?

Avec ses sources thermales, son tourisme de santé, sa mer et sa vie sociale animée toute l'année, Güre est l'un des secteurs les plus précieux du golfe d'Edremit.
Avec sa vue sur la mer, sa vie en maison individuelle, sa forte infrastructure environnante et son fort potentiel d'investissement, cette villa est un choix stratégique pour ceux qui pensent à la fois à vivre et à gagner.

🤝 Nos services après-vente

• Titre de propriété, banque et toutes les formalités officielles gratuits
• Assistance pour les abonnements d'électricité, d'eau et de gaz naturel
• Nous vous aidons pour le déménagement, la peinture et, en option, les travaux de rénovation

Ce qui compte pour nous, ce n'est pas seulement la vente, mais la satisfaction durable de clients heureux.

📞 Contactez-nous pour visiter cette villa d'exception située au centre de Güre, en bord de mer, et obtenir des informations détaillées.
🎥 Si vous le souhaitez, nous proposons également une pré-visite par appel vidéo.