Villa 3+1 à vendre à Güre, À 100 m de la mer, Jardin, Chauffage au sol
- Numéro d'annonce
- 1005-4605
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Villa
- Pièces
- 3+1
- Surface brute (m²)
- 350 m²
- Surface nette (m²)
- 160 m²
- Nombre d'étages
- 2
- Chauffage
- Non précisé
- Âge du bâtiment
- Neuf
- Éligible au crédit
- Oui
- Façade
- Ouest, Nord, Est, Façade avant, Sud
Description
À propos du bien
La villa 3+1 à vendre à Güre est située dans le quartier de Güre, l'un des secteurs les plus prisés d'Edremit, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Avec sa situation en pleine nature et ses espaces de vie aérés, elle offre une opportunité idéale aussi bien comme résidence secondaire que pour y vivre à l'année.
Grâce à son architecture moderne à cuisine ouverte, les espaces de vie sont plus vastes et plus pratiques. Le jardin offre un espace de vie très avantageux pour passer d'agréables moments en plein air et profiter de la nature. Grâce à sa situation avec vue sur la nature, elle permet de vivre dans une atmosphère calme et paisible.
Tandis que les appareils encastrables de la cuisine, les spots et les portes intérieures laquées de la villa créent un design intérieur moderne et élégant, le chauffage par le sol assure un confort de vie en toute saison. Grâce à son plan pratique comptant deux salles de bains et deux WC, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille.
Caractéristiques du bien
La villa 3+1 à vendre à Güre se distingue par son architecture moderne et ses détails axés sur le confort. Avec ses intérieurs spacieux et aérés, la villa offre une vie paisible grâce à sa situation avec vue sur la nature. Tandis que sa conception à cuisine ouverte permet d'utiliser les espaces de vie de façon plus vaste et plus fonctionnelle, les appareils encastrables de la cuisine et les spots créent une atmosphère moderne.
Les deux balcons de la villa permettent à la fois de profiter au maximum de la lumière du jour et de passer d'agréables moments en plein air. Les portes laquées, les détails d'architecture intérieure de qualité et le chauffage par le sol allient confort et esthétique. Grâce au jardin, un espace de vie très avantageux est offert tant pour la vie de famille que pour les moments conviviaux.
Emplacement et environnement
La villa 3+1 à vendre à Güre est située dans le quartier de Güre à Edremit, à environ 100 mètres de la mer. Étant à distance de marche du littoral et de la plage, elle permet de profiter facilement de la mer pendant les mois d'été.
Entourée de supermarchés, de restaurants, d'espaces de vie sociale et de commerces du quotidien, elle bénéficie aussi d'une situation très avantageuse sur le plan des transports. Prisé aussi bien pour la résidence d'été que pour y vivre toute l'année, le quartier de Güre s'impose comme l'un des emplacements les plus précieux de la région.
Pourquoi le choisir ?
La villa 3+1 à vendre à Güre offre à la fois une vie confortable et une solide opportunité d'investissement grâce à sa proximité de la mer, à l'avantage de son jardin et à son design intérieur moderne. Grâce à sa vue sur la nature, à ses intérieurs aérés et à la qualité de sa construction, elle constitue une alternative qui rehausse la qualité de vie.
À seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa présente aussi un important potentiel d'investissement, car elle se trouve à Güre, un secteur en développement et en valorisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois une vie agréable et un investissement précieux pour l'avenir. 🌿🏡
Caractéristiques(39)
Caractéristiques intérieures20
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Güre
À propos de Güre
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Pourquoi acheter à Güre ? (Villa)
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (villa) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (villa) à Güre (À vendre)
Les prix des biens (villa, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 20 annonces de ce type dans le secteur, de 11.5M ₺ à 32.0M ₺.
Güre – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (villa) à Güre ?
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (villa) à Güre ?
Dans ce secteur, les prix (villa) vont de 11.5M ₺ à 32.0M ₺, avec une moyenne d’environ 17.8M ₺.
Comment se rendre à Güre ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.