Bij de verplichte aardbevingsverzekering stijgt de maximale dekking per 1 juli 2026 naar 2.407.723 TL en de prijs per m² voor beton naar 11.357 TL.
De dekkingen die de Natuurrampenverzekeringsinstelling DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) in de verplichte aardbevingsverzekering voor woningen biedt, zijn per 1 juli 2026 opnieuw bijgewerkt. Volgens het bericht van de krant Dünya van 9 juni steeg de maximale dekking voor één woning tot 2.407.723 TL. In juni bedroeg dit bedrag 2.343.283 TL.
Bedragen per vierkante meter
- Gebouwen van gewapend beton: 11.357 TL/m²
- Overige gebouwen: 7.571 TL/m²
Het bij de update van juli toegepaste verhogingspercentage was 2,75%. In het bericht werd vermeld dat de maximale dekking in de drie maanden van mei tot juli in totaal met 136.440 TL toenam.
Hoe wordt de dekking berekend?
Bij de verplichte aardbevingsverzekering wordt het verzekerde bedrag bepaald door de bruto vierkante meters van de woning te vermenigvuldigen met het eenheidsbedrag per vierkante meter dat per bouwwijze is vastgesteld. Het resulterende bedrag kan echter de maximale dekking niet overschrijden. Voor een betonnen appartement met een bruto oppervlakte van 120 m² bedraagt de berekening bijvoorbeeld 120 × 11.357 = 1.362.840 TL; omdat dit bedrag onder de maximumgrens blijft, wordt de dekking zo vastgesteld. Bij grotere woningen is de dekking beperkt tot het maximumbedrag.
De dekkingen worden maandelijks bijgewerkt op basis van de verandering van de door TÜİK gepubliceerde binnenlandse producentenprijsindex (Yİ-ÜFE). De cijfers van 1 juli kunnen in de volgende maanden dus zijn veranderd; bij het afsluiten van een polis moet het actuele bedrag bij de verzekeraar of bij DASK worden nagevraagd.
Waarom is dit belangrijk?
- Vóór koop en verkoop: Het is nuttig dat verkopers en kopers vóór de kadaster- en kredietprocedures de geldigheidsduur en het dekkingsbedrag van de polis controleren, zodat het proces niet vertraagt.
- Toereikendheid van de dekking: Omdat de verplichte verzekering beperkt is tot een maximumbedrag, kunnen de herbouwkosten vooral bij woningen en villa's met een grote oppervlakte boven de dekking liggen. Voor het verschil kunnen vrijwillige woningverzekeringen worden overwogen.
- Zomerwoningen: Bij zomerwoningen in de Golf van Edremit die een deel van het jaar worden gebruikt, ontsnapt de vernieuwingsdatum van de polis gemakkelijk aan de aandacht; het is belangrijk de termijn bij te houden.
Voor het opvragen van polissen en de actuele tarieven kan de officiële website van DASK worden gebruikt.
Waar op letten bij het afsluiten van de polis
- Het adres en de UAVT-code (nationale adrescode) in de polis moeten overeenkomen met de gegevens in het kadaster,
- De bruto vierkante meters moeten juist worden vermeld; onderrapportage verlaagt ook de dekking,
- De bouwwijze (gewapend beton of overig) moet juist worden gekozen,
- De einddatum van de polis moet in de agenda worden genoteerd.
Twee rekenvoorbeelden
Met de cijfers van 1 juli bedraagt de berekening voor een betonnen villa met een bruto oppervlakte van 250 m² 250 × 11.357 = 2.839.250 TL. Omdat dit bedrag de maximale dekking overschrijdt, blijft de dekking van de verplichte verzekering beperkt tot 2.407.723 TL. Voor een huis van 100 m² in de categorie “overige gebouwen” wordt de dekking berekend als 100 × 7.571 = 757.100 TL.
Volgens het bericht is het doel van de updates te zorgen dat de verzekeringsdekkingen niet aan waarde verliezen door de inflatie en dat verzekerden na een eventuele aardbeving beter beschermd zijn tegen economische verliezen.
