Nieuwste inzichten uit de vastgoedwereld
Deskundig advies over vastgoedinvesteringen, eigendomsakteprocessen, financiering en meer.
Uitgelichte Berichten
WoongidsGids voor woningaankoop aan de Golf van Edremit 2026
Prijsanalyse per gebied, bereikbaarheid, levenskwaliteit en investeringspotentieel voor wie een woning wil kopen aan de Golf van Edremit.
Lees Meer
InvesteringInvesteren in olijfgaarden: waarom en hoe?
De voordelen van investeren in olijfgaarden in en rond Edremit, het juridische kader en waar u vóór de aankoop op moet letten.
Lees MeerGeselecteerde woningen van Aktif Emlak
Uitgelichte koop- en huurwoningen aan de Golf van Edremit
Te koopUitgelicht2+1 appartement te koop in İkizçay met tussenverdieping, aardgas en balkon
Te koopUitgelicht2+1 appartement te koop in Sarıkız met tuingebruik en aardgas
Te koopUitgelicht2+1 appartement te koop in Sarıkız met aardgas, nabij de vrijdagmarkt
Alle Berichten
35 berichten
FinancieringVeilig betalen bij de akte: Güvenilir Hesap en de planning voor 1 december 2026
Hoe gebruikt u de Güvenilir Hesap zodat geld en eigendom tegelijk van hand wisselen? De overgang naar verplicht veilig betalen is uitgesteld tot 1 december 2026.
Lees Meer
WoongidsEen woning verkopen: benodigde documenten, kosten en wijzigingen in 2026
Hoe betaalt de verkoper het aktegeld, wat gebeurt er met de DASK-polis en welke belastingen spelen mee? Checklist voor de verkoper met de regels van 2026.
Lees Meer
VerhuurHuurderontruiming: wettelijke mogelijkheden volgens het Turkse BW (TBK)
Om welke redenen en binnen welke termijnen kan een verhuurder de huurder laten ontruimen? TBK 347-355, eigen behoefte, ontruimingsbelofte en bemiddelingsvereiste.
Lees Meer
FinancieringLoan-to-value bij woningkrediet 2026: energieklasse en waardeschijven
Met het BDDK-besluit van 29.01.2026 veranderden de woningkredietpercentages naar woningwaarde en energieklasse. Maximale percentages voor klasse A-B, C en overige.
Lees Meer
WoongidsAardbevingsverordening en risicovolle gebouwen: controles bij woningkoop
Wanneer trad de Turkse aardbevingsverordening in werking, hoe wordt een risicovol gebouw vastgesteld en hoe blijkt dat uit de akte? Checklist gebouwveiligheid.
Lees Meer
VerhuurVergunning voor toeristische verhuur van een woning per dag
Om uw vakantiewoning per dag of week te verhuren is volgens Wet nr. 7464 een vergunning verplicht. Aanvraag, besluit van appartementseigenaren en boetes.
Lees Meer
WoongidsAkte-, perceel- en bestemmingsinformatie opvragen: stap voor stap
Zo controleert u vóór de aankoop een onroerend goed met TKGM Parsel Sorgu, de e-Devlet-bevraging van akte-informatie en de bestemmingsregistraties.
Lees Meer
JuridischVastgoedverkoop aan buitenlanders en voorwaarden voor staatsburgerschap 2026
Binnen welke grenzen mogen buitenlanders in Turkije onroerend goed kopen? De voorwaarde van 400.000 dollar, drie jaar verkoopverbod en de taxatieregels.
Lees Meer
WoongidsWat is een taxatierapport voor onroerend goed en wanneer is het nodig?
Bij welke transacties is een taxatierapport met SPK-licentie verplicht, hoe vraagt u het aan en wat staat erin? Gids voor woningkrediet en buitenlandse kopers.
Lees Meer
InvesteringAkkers en olijfgaarden kopen: controles volgens Wet nr. 5403 en 3573
Bij de aankoop van landbouwgrond en olijfgaarden: splitsingsverbod, toestemming voor aandelen, perceelgroottes in Edremit en regels voor olijfgaardgebieden.
Lees Meer
BelastingMeerwaardebelasting bij woningverkoop: de vijfjaarsregel en 2026
Wordt een woning binnen vijf jaar verkocht, dan is de winst belastbaar. Vrijstelling 2026: 150.000 TL; verkrijgingsdatum en Yİ-ÜFE-indexering volgens de GİB-gids.
Lees Meer
BelastingBelasting op huurinkomsten 2026: vrijstelling, aangifte en aftrekmethoden
Vrijstelling woninghuur: 47.000 TL voor 2025, 58.000 TL voor 2026. Wie aangifte moet doen, de aftrekmethoden en de wijziging bij hypotheekrente.
Lees Meer
JuridischGedeelde akte en voorkeursrecht (şufa): met de wijzigingen van 2026
Wat is een gedeelde akte, wat kunnen mede-eigenaren doen en hoe oefent u het voorkeursrecht uit? De nieuwe termijnen en marktwaarderegel sinds 25.12.2025.
Lees Meer
WoongidsDe risico's van een woning zonder iskân (gebruiksvergunning) en een checklist
Wat kan er misgaan bij een woning zonder gebruiksvergunning (iskân): aansluitingen, akte, financiering en verhuur? Risicolijst met verwijzingen naar wetsartikelen.
Lees Meer
JuridischWat is het verschil tussen kat irtifakı en kat mülkiyeti?
Staat er in de akte kat irtifakı of kat mülkiyeti? Wat beide registraties betekenen, hoe ze samenhangen met de gebruiksvergunning en wat u bij de aankoop controleert.
Lees MeerWoongidsMijn eerste woning kopen: alles van A tot Z
Uitgebreide gids voor starters op de woningmarkt, met alle stappen van budgetplanning tot de eigendomsoverdracht bij het kadaster.
Lees MeerVerhuurManieren om uw vakantiewoning te verhuren
Gids voor seizoensgebonden huurinkomsten voor eigenaren van een vakantiewoning in kustplaatsen als Akçay, Altınoluk en Ören.
Lees MeerJuridischEigendomsoverdracht 2026: actuele heffingen en procedures
Actuele informatie voor 2026 over eigendomsoverdracht, overdrachtsheffingen, de verplichte aardbevingsverzekering (DASK), het afsprakensysteem en online procedures.
Lees Meer
JuridischStedelijke vernieuwing in Balıkesir: wat moeten rechthebbenden doen?
Waar rechthebbenden op moeten letten bij de lopende projecten voor stedelijke vernieuwing in de provincie Balıkesir.
Lees Meer
InvesteringWaar moet u op letten bij een beleggingsappartement in Akçay?
De juiste keuze van een appartement in Akçay voor huurrendement en waardestijging: ligging, uitzicht, bouwjaar, complexvoorzieningen en meer.
Lees Meer
InvesteringInvesteren in een villa: vrijstaand of in een complex?
De voor- en nadelen en de verschillen in rendement tussen vrijstaande villa's en villa's in een complex aan de Golf van Edremit.
Lees Meer
FinancieringDe 7 meest gemaakte fouten bij het afsluiten van een hypotheek
Fouten die veel mensen onbewust maken bij het aanvragen van een hypotheek, en hoe u ze voorkomt.
Lees MeerJuridischWie betaalt de makelaarscourtage? De wettelijke situatie in Turkije
Courtagetarieven voor makelaars, wie ze betaalt, hoe ze in het contract worden opgenomen en de juridische grondslag.
Lees MeerJuridischWat u moet weten over complexbeheer en servicekosten
Hoe complexbeheer werkt, wat de servicekosten dekken, de juridische gevolgen van onbetaalde servicekosten en de vergadering van eigenaars.
Lees MeerVerzekeringDASK-gids voor nieuwe huiseigenaren
Wat is de verplichte aardbevingsverzekering (DASK), hoe sluit u deze af, hoe wordt de premie berekend en waar moet u op letten.
Lees Meer
FinancieringHypotheek of contant? Wat is voordeliger?
Is het verstandiger om bij de aankoop van een woning een lening te gebruiken of contant te betalen? Een financiële analyse en vergelijking met de inflatie.
Lees Meer
WoongidsDe meest gewilde wijken in Balıkesir
Wijken in het centrum van Balıkesir en de omliggende districten die opvallen qua levenskwaliteit, bereikbaarheid en voorzieningen.
Lees Meer
InvesteringVastgoed als pensioenbelegging
De rol van vastgoed in een pensioenplanning op lange termijn en hoe huurinkomsten uw pensioeninkomen kunnen aanvullen.
Lees MeerJuridischWaar u op moet letten bij het opstellen van een huurovereenkomst
Bepalingen die in een huurovereenkomst moeten staan en veelgemaakte fouten, voor zowel verhuurders als huurders.
Lees MeerJuridischAantekeningen en hypotheken opvragen in het kadaster
Hoe controleert u vóór de aankoop van een woning of er hypotheken, beslagen, aantekeningen en beperkingen op het vastgoed rusten?
Lees Meer
WoongidsNieuwbouw of bestaand appartement? Een vergelijking
De keuze tussen een nieuwbouw- en een bestaand appartement: een uitgebreide analyse van prijs, duurzaamheid, woonomgeving, financiering en investering.
Lees MeerWoongids10 controles die u beslist moet doen voordat u een woning koopt
10 cruciale punten die u beslist moet controleren voordat u uw droomhuis koopt.
Lees MeerJuridischHet contract controleren bij aankoop van nieuwbouw van een aannemer
Bepalingen die in het contract moeten staan bij de aankoop van een woning op plan bij een aannemer, en hoe u zich beschermt tegen verlies van rechten.
Lees MeerOp zoek naar uw droomwoning?
Vind de woning die bij u past tussen duizenden advertenties van Aktif Emlak.