Huurverhogingspercentage oktober 2026 bedraagt 31,49%

Met de septemberinflatie van TÜİK is de maximale verhoging voor huurcontracten die in oktober worden verlengd 31,49%. Berekening en aandachtspunten.

Het Turkse statistiekbureau TÜİK (Turkish Statistical Institute) maakte de inflatiecijfers van september 2026 op 5 oktober bekend. Volgens die cijfers stegen de consumentenprijzen in september maandelijks met 1,84% en jaarlijks met 29,73%. Het 12-maandsgemiddelde van de CPI (TÜFE), dat voor de huurverhoging wordt gebruikt, bedroeg 31,49%. Het wettelijke maximum voor woning- en bedrijfshuurcontracten die in oktober worden verlengd, is daarmee vastgesteld op 31,49%.

Lichte daling ten opzichte van de maand ervoor

Voor contracten die in september werden verlengd, bedroeg dit percentage 31,79%. Het plafond daalde in oktober dus met 0,30 punt. Het plafond voor huurverhogingen, dat in januari 2026 nog 34,88% bedroeg, daalde in oktober tot 31,49%.

Hoe wordt het berekend?

Voor de berekening vermenigvuldigt u de huidige maandhuur met 0,3149 en telt u het resultaat op bij de huidige huur. Voorbeelden:

Huur van 20.000 TL: verhoging van 6.298 TL, wordt 26.298 TL
Huur van 30.000 TL: verhoging van 9.447 TL, wordt 39.447 TL
Huur van 40.000 TL: verhoging van 12.596 TL, wordt 52.596 TL

Belangrijke details

Het percentage wordt toegepast op basis van de verlengingsmaand van het contract. Voor contracten waarvan de jaardag in oktober 2026 valt, geldt 31,49%.
31,49% is een maximum; partijen kunnen een lagere verhoging overeenkomen.
De tijdelijke grens van 25% voor woninghuur liep af op 2 juli 2024; sindsdien wordt de verhoging beperkt op basis van het 12-maandsgemiddelde van de CPI.
Het percentage wordt toegepast op de verhoging in het nieuwe huurjaar van een contract dat met dezelfde huurder doorloopt; bij de berekening wordt het laatste cijfer gebruikt dat vóór de verlengingsmaand is gepubliceerd.

Voor verhuurders en huurders

Als verhuurders hun verhogingsverzoek schriftelijk doorgeven en bij de berekening het percentage van de betreffende maand gebruiken, voorkomt dat mogelijke geschillen. Het is voor huurders belangrijk om de verlengingsdatum en het verhogingsartikel in het contract te controleren, zodat ze zien of er een verzoek boven het plafond is gedaan.

Aangezien een belangrijk deel van de langlopende huurcontracten in de Golf van Edremit buiten het seizoen wordt verlengd, zijn de percentages die in de herfstmaanden worden bekendgemaakt vooral belangrijk voor verhuurders en huurders in de regio. Het percentage dat in november zal gelden, wordt bekend met de publicatie van de inflatie van oktober.

Veelgemaakte fouten

De jaarinflatie als basis nemen: Voor de huurverhoging wordt niet de jaarlijkse CPI (in september 29,73%) gebruikt, maar het 12-maandsgemiddelde (31,49%).
Het percentage van de verkeerde maand gebruiken: Er geldt het percentage van de maand waarin het contract wordt verlengd; voor een in september verlengd contract geldt 31,79%, voor een in oktober verlengd contract 31,49%.
De verhoging mondeling meedelen: Bij een geschil verdient een schriftelijke mededeling de voorkeur, omdat die gemakkelijker te bewijzen is.