Volgens TÜİK werden in augustus 1.938 woningen aan buitenlanders verkocht. Over januari-augustus daalde dit met 6,3% tot 13.141; Russen staan bovenaan.
Volgens de woningverkoopstatistieken van augustus 2026 van TÜİK (Turkish Statistical Institute) werden in Turkije in augustus 1.938 woningen aan buitenlanders verkocht. Dat is slechts 0,1% meer dan in dezelfde maand van vorig jaar en 8,6% minder dan in de maand ervoor. Het aandeel van de verkopen aan buitenlanders in de totale woningverkoop was 1,5%.
De eerste acht maanden van het jaar
In januari-augustus werden in totaal 13.141 woningen aan buitenlanders verkocht. Dat is 6,3% minder dan in dezelfde periode van vorig jaar. In dezelfde periode waren de totale woningverkopen in heel Turkije met 6,8% gedaald; de daling bij buitenlandse kopers volgde dus de algemene markttrend.
Uit welke landen komen kopers?
In augustus kochten de volgende buitenlanders de meeste woningen in Turkije:
- Russische Federatie: 343 woningen
- Oekraïne: 147 woningen
- Iran: 140 woningen
Wat betekent dit voor de regio?
De vraag van buitenlandse kopers concentreert zich grotendeels op bepaalde toeristische en grootstedelijke markten; de provinciale details die laten zien welk aandeel Balıkesir en de Golf van Edremit uit deze vraag halen, staan in de tabellen van TÜİK. Voor wie in de regio een woning wil kopen of verkopen, zijn de totale verkoopaantallen en de regionale huizenprijsindex van de TCMB indicatoren die samen moeten worden gevolgd.
Praktische tips voor wie aan buitenlanders verkoopt
- Bij verkopen aan kopers met een buitenlandse nationaliteit kunnen voor de kadasterprocedures extra documenten en controles nodig zijn; als u vóór de transactie de actuele documentenlijst bij het kadasterkantoor opvraagt, versnelt dat het proces.
- Het is voor zowel koper als verkoper belangrijk dat betalingen worden geregistreerd. Ook dat de verplichting van het veilige betalingssysteem voor betalingen contant, per overschrijving en via EFT bij vastgoedverkopen actueel is, moet in dit opzicht in aanmerking worden genomen.
- Het wordt aanbevolen extra tijd in te plannen voor zaken als tolk en volmacht van buitenlandse kopers.
Vergelijking met de totale markt
Het valt op dat in augustus de totale woningverkopen jaarlijks met 14,7% daalden, terwijl de verkopen aan buitenlanders vlak bleven. De gezamenlijke aankoop van 630 woningen door staatsburgers van de top drie, Rusland, Oekraïne en Iran, komt overeen met ongeveer een derde van de verkopen aan buitenlanders in augustus.
Omdat de vraag van buitenlandse kopers van maand tot maand kan schommelen, geeft het totaal van de eerste acht maanden van het jaar een zinvoller beeld dan het cijfer van één maand. Bezien vanuit dat perspectief bleef de verkoop aan buitenlanders in de eerste acht maanden van 2026 achter bij vorig jaar.
Van de in januari-augustus in heel Turkije verkochte 950.529 woningen werden er 13.141 aan buitenlanders verkocht; dat komt overeen met een aandeel van ongeveer 1,4%. Dat de verkopen aan buitenlanders in augustus 8,6% lager lagen dan in juli, toont aan dat deze vraag aan het einde van de zomer op maandbasis is vertraagd.
De gegevens van september worden volgens het maandelijkse publicatieschema van TÜİK in oktober verwacht.
