Zorunlu Deprem Sigortası'nda 1 Temmuz 2026'dan itibaren azami teminat 2.407.723 TL'ye, betonarme için metrekare bedeli 11.357 TL'ye yükseldi.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun (DASK) Zorunlu Deprem Sigortası'nda konutlar için sağladığı teminatlar 1 Temmuz 2026 itibarıyla yeniden güncellendi. Dünya gazetesinin 9 Haziran'da aktardığına göre, bir konut için azami teminat 2.407.723 TL'ye çıktı. Haziran ayında bu tutar 2.343.283 TL idi.
Metrekare bedelleri
- Betonarme yapılar: 11.357 TL/m²
- Diğer yapılar: 7.571 TL/m²
Temmuz güncellemesinde uygulanan artış oranı %2,75 oldu. Haberde, mayıs-temmuz arasındaki üç ayda azami teminatın toplam 136.440 TL arttığı belirtildi.
Teminat nasıl hesaplanıyor?
Zorunlu Deprem Sigortası'nda sigorta bedeli, konutun brüt metrekaresi ile yapı tarzına göre belirlenen metrekare birim bedelinin çarpılmasıyla bulunuyor. Ancak çıkan tutar, azami teminat tutarını aşamıyor. Örneğin 120 m² brüt alana sahip betonarme bir dairede hesap 120 × 11.357 = 1.362.840 TL ediyor; bu tutar azami sınırın altında kaldığı için teminat bu şekilde belirleniyor. Daha büyük konutlarda ise teminat azami tutarla sınırlanıyor.
Teminatlar, TÜİK'in açıkladığı yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) değişimine göre aylık olarak güncelleniyor. Bu nedenle 1 Temmuz rakamları sonraki aylarda değişmiş olabilir; poliçe düzenlerken güncel tutarın sigorta şirketinden veya DASK'tan teyit edilmesi gerekiyor.
Neden önemli?
- Alım-satım öncesi: Satıcıların ve alıcıların tapu ve kredi işlemlerine girmeden önce poliçenin geçerlilik süresini ve teminat tutarını kontrol etmesi, sürecin aksamaması açısından yararlı olur.
- Teminat yeterliliği: Zorunlu sigorta azami tutarla sınırlı olduğu için, özellikle büyük metrekareli konutlarda ve villalarda konutun yeniden yapım maliyeti teminatın üzerinde kalabilir. Aradaki fark için isteğe bağlı konut sigortası seçenekleri değerlendirilebilir.
- Yazlık konutlar: Edremit Körfezi'nde yılın bir bölümünde kullanılan yazlık konutlarda poliçe yenileme tarihi kolayca gözden kaçabiliyor; sürenin takip edilmesi önem taşıyor.
Poliçe sorgulama ve güncel tarife bilgisi için DASK'ın resmi internet sitesi kullanılabilir.
Poliçe yaptırırken kontrol edilecekler
- Poliçedeki adresin ve UAVT (ulusal adres) kodunun tapudaki bilgilerle uyumlu olması,
- Brüt metrekarenin doğru yazılması; eksik beyan teminatı da düşürür,
- Yapı tarzının (betonarme ya da diğer) doğru seçilmesi,
- Poliçe bitiş tarihinin takvime not edilmesi.
İki örnek hesap
1 Temmuz rakamlarıyla, 250 m² brüt alanlı betonarme bir villada hesap 250 × 11.357 = 2.839.250 TL ediyor. Bu tutar azami teminatı aştığı için zorunlu sigorta teminatı 2.407.723 TL ile sınırlı kalıyor. “Diğer yapı” sınıfındaki 100 m²'lik bir evde ise teminat 100 × 7.571 = 757.100 TL olarak hesaplanıyor.
Habere göre güncellemelerin amacı, sigorta teminatlarının enflasyon karşısında değer kaybetmemesi ve sigortalıların olası bir deprem sonrasında ekonomik kayıplara karşı daha iyi korunması.
